國家森林公園旅游開發(fā)項目可行性研究報告-閱讀頁
2025-05-27 23:06本頁面
【正文】 )。 四、功能分區(qū)根據(jù)畹町國家森林公園旅游區(qū)的景觀地域格局、開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營現(xiàn)狀，結(jié)合未來旅游業(yè)發(fā)展趨勢，按照總體策劃和資源的分布情況，整個旅游區(qū)由五大功能區(qū)組成，即德昂山多元文化體驗區(qū)、太陽湖休閑養(yǎng)生區(qū)、棒少山佛教朝覲區(qū)、僑心湖林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營區(qū)和森林生態(tài)游憩區(qū)。 德昂山文化體驗區(qū)區(qū)域范圍：。 主體功能：多元文化體驗，主要包括二戰(zhàn)文化、邊地文化、民族文化、養(yǎng)生文化等。太陽湖養(yǎng)生度假區(qū)區(qū)域范圍：。主體功能：養(yǎng)生、度假、會展。 棒少山佛教朝覲區(qū)區(qū)域范圍：。 主體功能：佛教文化體驗、佛教朝覲、佛事活動。 僑心湖林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營區(qū) 區(qū)域范圍：。主體功能：華僑歸鄉(xiāng)體驗、休閑度假、苗圃和亞熱帶果園生產(chǎn)經(jīng)營。 森林生態(tài)游憩區(qū) 區(qū)域范圍：。 主體功能：休閑、素質(zhì)拓展。五、運營模式運營模式：整合型經(jīng)營模式。 市場運營體系：公園開發(fā)公司——區(qū)域辦事處——店鋪公園開發(fā)公司職責(zé)：整體運營區(qū)域辦事處職責(zé)：負責(zé)區(qū)域范圍內(nèi)的運營，完成公司交給的任務(wù)。第五章 環(huán)境影響評價 一、主要污染源在項目建設(shè)過程中，主要產(chǎn)生的污染源有：建設(shè)施工中產(chǎn)生的廢料和噪音。二、對環(huán)境的影響分析對植被和水資源的影響在項目建設(shè)過程中，會對森林植被的生長和生態(tài)環(huán)境造成輕微的負面影響。 對空氣的影響對空氣的污染主要體現(xiàn)在項目施工建設(shè)過程中，施工會對空氣有影響，首先是建筑材料中的石灰、水泥等含有大量的粉塵，在運輸和施工過程中如果不采取適當措施，會產(chǎn)生大量的揚塵，對周圍空氣造成污染；其次是施工過程中所使用的便道，特別是在干旱季節(jié)，經(jīng)施工車輛多次碾壓后，路面泥土變成粉末狀，也會造成揚塵，對周圍空氣造成污染。首先是施工現(xiàn)場的運輸機械、筑路機械和其他施工機械產(chǎn)生的噪聲影響；其次是噪聲污染，主要來源于機動車，由發(fā)動機噪聲、風(fēng)扇噪聲、進氣噪聲組成，會對周邊環(huán)境有一定的影響。除公益性的基礎(chǔ)設(shè)施項目，一般旅游項目應(yīng)以企業(yè)法人為項目責(zé)任主體，即由企業(yè)法人對項目的籌劃、融資、建設(shè)、經(jīng)營以及還貸、資產(chǎn)保值、增值全過程負責(zé)，承擔(dān)所有的投資風(fēng)險。同時，必須堅持“誰投資，誰受益”的原則，制定引進資金的優(yōu)惠政策，吸引多種經(jīng)濟成分參與，堅持本地化原則，適當引進外部資金參加旅游項目的投資建設(shè)。自有資本的比例占20％以上，同時吸納擁有較雄厚的民間資本，力爭吸引本土的民間資金進入，使得旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)本土化。多渠道融資可采用申請抵押貸款、募集風(fēng)險資本投入；出售景區(qū)節(jié)慶活動的組織經(jīng)營權(quán)；利用資本金滾動發(fā)展的辦法進行融資；以“二戰(zhàn)研究會”、“公園開發(fā)公司”等不同名義向社會各界爭取贊助和捐款；向合作者轉(zhuǎn)租個別或部分項目；由合作者出資開發(fā)個別和部分項目，由開發(fā)商承建和管理……。這對于調(diào)節(jié)氣候、凈化空氣、涵養(yǎng)水源、保持水土、美化環(huán)境、防止有害輻射和自然災(zāi)害等起著極其重要的有益作用。在此前提下，旅游區(qū)的原始生態(tài)景觀將得到有效的保護，景觀價值隨之提升，旅游經(jīng)濟價值得以實現(xiàn)。二、經(jīng)濟效益按照《畹町國家森林公園旅游總體規(guī)劃》的設(shè)計，各項目建成使用后，將從根本上改善畹町國家森林公園旅游區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，有效的改善旅游大環(huán)境，將會吸引海內(nèi)外更多的游客到旅游區(qū)來觀光游覽，每年幾十萬的游客消費將為政府稅收、周邊居民收入帶來良好的愿景。為此，對經(jīng)濟效益作如下預(yù)測與分析： 分析依據(jù) 預(yù)測依據(jù)：一是旅游區(qū)的環(huán)境容量及接待能力；二是瑞麗市、畹町國家森林公園旅游區(qū)客源結(jié)構(gòu)組成及演變趨勢；三是主要目標客源市場消費需求分析；四是我國國內(nèi)旅游客源市場發(fā)展趨勢。 分析結(jié)果(見下表)畹町國家森林公園旅游客源市場和收入增長分析表時序預(yù)測項目2008年（基準年）2009年2010年2015年20112015年均增長率(%)2020年20162020年均增長率(%)游客（萬人次）高限2．739%38%中值低值旅游收入（萬元）高限120742%39%中值低值1207．8 三、社會效益 畹町國家森林公園旅游區(qū)的旅游開發(fā)建設(shè)，不僅具有良好的生態(tài)效益、經(jīng)濟效益，同時具有很好的社會效益。通過畹町國家森林公園旅游區(qū)建設(shè)可以促進畹町經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，特別是太平鄉(xiāng)的經(jīng)濟發(fā)展和文化進步，帶動當?shù)厥称芳庸I(yè)、建筑業(yè)、交通、商業(yè)等多種行業(yè)的發(fā)展，促進當?shù)刭Y源、土特農(nóng)副產(chǎn)品就地銷售，對繁榮鄉(xiāng)村經(jīng)濟、促進鄉(xiāng)建設(shè)，維護社會安定起著重要作用。旅游區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)改善了園區(qū)內(nèi)的用水環(huán)境和供排水系統(tǒng)，完善了環(huán)衛(wèi)設(shè)施，健全了環(huán)保功能，有利于旅游區(qū)可持續(xù)發(fā)展，改善周邊地帶農(nóng)民的生產(chǎn)生活環(huán)境。隨著畹町景區(qū)的建設(shè)，對于畹町歷史上的重要古跡，如南洋華僑機工紀念碑、萬佛寺等將得到完好的修復(fù)；同時也會對景頗族、德昂族文化中的精華部分進行挖掘。綜上，畹町國家森林公園旅游區(qū)的開發(fā)建設(shè)是一項生態(tài)、經(jīng)濟和社會效益較顯著的旅游項目。第八章 研究結(jié)論畹町國家森林公園旅游開發(fā)項目可行性研究結(jié)論如下：一、畹町國家森林公園擁有得天獨厚的自然旅游資源和人文旅游資源，具有發(fā)展休閑度假旅游和生態(tài)旅游的優(yōu)越條件。二、項目建設(shè)內(nèi)容合理可行，功能齊全，滿足社會需要。四、項目意義重大，項目成熟，項目切實可行，具有較好的綜合爭效益。26
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