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某市森林運動公園項目可行性研究報告-文庫吧

2025-04-17 01:41 本頁面


【正文】 區(qū)域生態(tài)經(jīng)濟過程中,通過發(fā)展生態(tài)工業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)三產(chǎn)業(yè),合理開發(fā)利用當(dāng)?shù)睾椭苓叺貐^(qū)的旅游資源,進(jìn)一步增強旅游在華陰的經(jīng)濟增長及功能。鑒于某山良好的區(qū)位優(yōu)勢、商業(yè)戰(zhàn)略地位、地方經(jīng)濟的快速發(fā)展,建設(shè)華麓森林公園具有客觀必要性。建設(shè)綠色生態(tài)園是土地的稀缺性與人民群眾日益增長的物質(zhì)文化需要相結(jié)合的合理產(chǎn)物。綠化自身的綜益性要求充分利用公共綠地資源。成功的城市綠化建設(shè),是真正意義上的城市環(huán)境生態(tài)化,也是評價現(xiàn)代化城市形象的內(nèi)容之一,直接關(guān)系到城市可持續(xù)的發(fā)展。綠化的經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、景觀效果等決定了城市公共綠地建設(shè)不可能“為綠而綠”。土地的稀缺性要求充分利用公共綠地資源。一方面是城市中人多地少,用地緊張的矛盾在逐步加劇,另一方面是綠地建設(shè)需要占用大量的城市土地,解決這一矛盾的有效途徑是充分利用綠地資源,提高土地利用率。而建設(shè)綠色生態(tài)園,可以將相關(guān)體育設(shè)施建設(shè)與綠地建設(shè)相結(jié)合,使兩者相輔相成,共同推進(jìn)。通過建設(shè)適合市民戶外體育活動的綠地及空間,以滿足日益增長的健身需求和建設(shè)健康城市的要求。華麓森林公園這一綠色生態(tài)園建設(shè),客觀上可以建設(shè)成為市民及外地游客休憩和體育鍛煉相結(jié)合的綠色健身空間,最大程度上發(fā)揮綠色生態(tài)的社會效益。 第三章 建設(shè)條件和需求分析 某山景區(qū)具有良好的建設(shè)條件氣候條件某山景區(qū)地處某某省的東部。東與潼關(guān)縣接壤,南同秦嶺毗鄰,西與渭南市相連。位于暖溫帶大陸性半濕潤季風(fēng)氣候區(qū),四季冷暖干濕分明。冬季,該區(qū)主要受西伯利亞——蒙古冷高壓氣流的影響,氣候寒冷干燥,雨雪稀少。春季,暖空氣勢力逐漸加強,從山麓到山頂,氣溫隨海拔升高依序快速回長。由于冷、暖氣團交替,氣溫日差較大,天氣不穩(wěn)定,易出現(xiàn)寒潮、大風(fēng),降水較少。夏季,西太平洋副熱帶高壓北移,南來的暖濕氣流翻越秦嶺繼續(xù)北上,某山地區(qū)即進(jìn)入炎熱多雨的夏季。降雨主要集中于9三個月。受地形、海拔的影響,區(qū)內(nèi)降水空間分布不均,且多雷陣雨、地形性局部暴雨和陣性大風(fēng)。秋季,由于副熱帶高壓南撤,某山多連綿陰雨。10月之后則是晴朗涼爽的晚秋。東西橫亙的秦嶺山脈是我國最重要的氣候分界線之一,其南北兩側(cè)差異頗為明顯。就北坡而言大體可分為兩個氣候帶:下部為暖溫帶半濕潤氣候帶,上部山地為中溫帶濕潤氣候帶。寒來暑往,四季更迭,朝暉夕陰,氣象萬千。山區(qū)的景致也隨之變幻萬端。噴薄朝暉,絢麗晚霞。云霧縹緲,煙雨空濛。春枝吐綠,秋葉爭紅,夏日泉水,冬雪壓松。豐富多變的氣象景觀,使雄偉峻峭的某山更加秀美迷人。 某山地區(qū)累年各月的氣溫特征 月份氣 象站 項目123456789101112全年某山平均氣溫℃極端最高氣溫℃極端最底氣溫℃平均日較差℃65平均年較差℃土質(zhì)條件華麓森林運動公園擬建設(shè)區(qū)域?qū)偕角皼_、洪積扇地貌。由經(jīng)常性的河水和暫時(季節(jié))性的洪水地質(zhì)作用自秦嶺山區(qū)搬運大量碎屑物質(zhì)至山口時,因地勢突然開闊、坡度迅速降低,水流極度分散而致碎屑物在山前各峪口形成傾斜的半圓形扇狀堆積地貌稱沖、洪積扇地貌。華麓森林公園位置處于某山峪和黃浦峪之間,兩洪積扇體東西相連略呈裙?fàn)?,屬洪積扇裙?fàn)?,南以山前大斷裂高角度與秦嶺山脈相接,東以觀北斷層為界與黃土臺塬地貌相連,洪積扇體南高北低,比高近20m,原始扇面坡度可由扇頂?shù)?176。10176。降至扇緣的2176。6176。,頂緣高差達(dá)50200m。扇體被后期流水切割嚴(yán)重,頂深緣淺,由20m可降至數(shù)米不等。某山山前沖,洪積扇地貌系水石流型洪積物組成,主要巖石由花崗巖、斜長角閃片麻巖、角閃斜長片磨巖和黑云斜長片麻巖等礫石組成。其中花崗巖礫石占某山峪面積的90%,某山水石流由上至下分為形成區(qū)(各峪之中、上游、固體物質(zhì)補給及洪水匯集區(qū))、疏通區(qū)(各峪中、下游,物質(zhì)搬運區(qū))及堆積區(qū)(各峪口,呈扇狀停積區(qū))三個發(fā)育階段,%、%及4%。旅游景點玉泉院及華麓森林公園就座落在主堆積扇中央部位。洪積扇地貌及其特征是秦嶺造山帶新構(gòu)造時期,特別是第四紀(jì)時期,秦嶺山脈強烈斷塊抬升、剝蝕及渭河斷隱盆地大幅度坳陷、沉積的主要證據(jù)和表現(xiàn)形式。所以,無論從構(gòu)造的活動性來看,還是從洪積扇地貌的物質(zhì)結(jié)構(gòu)(分選差、孔隙大、沉陷性強)來看,其工程地質(zhì)性質(zhì)極差,適宜森林綠化公園的選址,而不適宜高大建筑的選址。今后該地貌區(qū)旅游景點的擴建和發(fā)展應(yīng)給予充分注意。濕度與降水某山地區(qū)性降水的分布與整個秦嶺山區(qū)一樣,都是南坡多于北坡,山上多于山下。某山山頂與山麓的華陰,相距很近,但由于海拔不同,降雨量和降雨日數(shù)則相差顯著。,平均每上升100米。降水量從山下到山上逐漸增多,這種規(guī)律可從該區(qū)域降水量等值線圖中清晰看出。 某山累年各月平均水汽壓(mb)和平均相對濕度(%) 月份氣象站 項目12 3456789101112全年某山平均水汽壓平均相對濕度52606261616174767467605363華陰平均水汽壓平均相對濕度66646465676073767876757070某山不僅是個多雨中心,而且也是夏季的暴雨中心。19711980年的氣象資料表明,日雨量大于50毫米的暴雨日,華陰共有8天,而某山竟達(dá)24天,是華陰的3倍。暴雨出現(xiàn)于410月,以68月最多,幾乎每天都要發(fā)生若干次,最多時一個月會出現(xiàn)3次。暴雨常常伴隨雷電,有時還會誘發(fā)山洪、泥石流等災(zāi)害。所以,夏季應(yīng)密切關(guān)注雷暴雨天氣預(yù)報,以便及時采取措施,保護游客及旅游設(shè)施安全。 華麓森林運動公園各峪河特征 峪河名稱河道長度(km)流域面積(km2)平均比降(‰)年徑流量(萬)平均流量(m2/s)某山峪黃甫峪交通條件連(云港)霍(爾果斯)線(G30)建成有某山互通,G310國道從山前橫貫東西,某山距離西安約120公里。隨著西鄭高鐵的開通,某山到西安只有35分鐘車程,城市關(guān)聯(lián)度大為增加,某市作為“城市后花園”的交通條件已經(jīng)具備。地理條件某某渭南,位于旅游名城西安的東郊,英賢將相,代不乏人,彪炳青史。歷史上有“五圣、六帝”降生渭南的輝煌。而到現(xiàn)代,黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人習(xí)近平副主席,則是現(xiàn)代渭南杰出人士的代表。某山為五岳之西岳,南接秦嶺,北瞰黃渭,扼守著大西北進(jìn)出中原的門戶,資源豐富,景觀獨特,文化內(nèi)涵豐厚。某山是中華民族文化的發(fā)祥地之一。旅游名勝地。留下了無數(shù)名人的足跡和故事古跡。某山也是道教勝地,為道教“第四洞天”。2010年某山年接待游客150多萬人次。位置優(yōu)越,具有潛在的區(qū)域優(yōu)勢。 需求分析 休閑市場的發(fā)展  休閑,是一個國家生產(chǎn)力水平高低的標(biāo)志,是衡量社會文明的尺度,是人類物質(zhì)文明與精神文明的結(jié)晶,是人的一種嶄新的生活方式、生活態(tài)度,是與每個人的生存息息相關(guān)的領(lǐng)域。2003年,中國國內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到11萬億元,人均超過1000美元,這是一個歷史性的突破。按照國際經(jīng)驗,人均超過1000美元,正是一個國家旅游需求急劇膨脹的時期,但主要是觀光性的需求。休閑需求急劇增長的門檻是人均達(dá)到2000美元,那時候就將形成對休閑的多樣化需求和多樣化的選擇;人均收入達(dá)到3000美元的時候,度假需求才會普遍產(chǎn)生。全國人均1000美元,北京已經(jīng)超過3500美元,上海已達(dá)到4500美元,沿海發(fā)達(dá)地區(qū)已經(jīng)越過休閑的臨界點,逼近度假的門檻,其中有些地方已經(jīng)超越了度假門檻。所以對于某山這一風(fēng)景名勝區(qū)域,度假需求已經(jīng)產(chǎn)生。到2015年,渭南市城市居民人均可支配收入達(dá)到50000元,度假需求即將產(chǎn)生。度假需求的產(chǎn)生就意味著產(chǎn)生了一類新的市場需求,必須提供一套新的產(chǎn)品。我國1995年開始實行雙休制,1999年國務(wù)院重新調(diào)整了假日結(jié)構(gòu),增加了兩天的假期,迅速形成三個黃金周。作為一個發(fā)展中大國現(xiàn)在中國法定假日114天,在全世界范圍內(nèi)基本算是中上水平。我國五天工作制,它意味著人的三分之一的時間將在閑暇中度過。不言而喻,休閑質(zhì)量的高低,將直接影響社會的全面進(jìn)步,影響人能否完整、全面、健康地發(fā)展自己。目前龐大的休閑度假的市場需求已經(jīng)形成,尤其是在沿海發(fā)達(dá)地區(qū),在近幾年之內(nèi)不僅可以預(yù)期,而且已經(jīng)在實際經(jīng)營中深刻地體驗到它的持續(xù)性。一是已經(jīng)產(chǎn)生了現(xiàn)實需求。二是總會有新的消費人群不斷產(chǎn)生,一方面是年輕人不斷成長,逐步具備了休閑度假的條件;另一方面是西部和中部地區(qū)的需求也在不斷產(chǎn)生;第三個方面,農(nóng)村的休閑度假需求會逐步產(chǎn)生。到一定時候,九億農(nóng)村人不但是生產(chǎn)者,同時也是消費者,這個市場就不可限量。有這樣一個不斷產(chǎn)生、不斷更新、不斷培育的消費人群,這個市場需求是無限的。中國旅游發(fā)展25年,國內(nèi)旅游是從80年代中期開始,迄今20年,隨著收入水平的不斷提高和閑暇時間的不斷增加,旅游者在這個過程中不斷成熟起來。早期的旅游者是窮旅游,追求的只是多看,其他不講究。除了照片,旅游者不知道自己到過些什么地方,每個地方風(fēng)景如何,因為無暇欣賞,形成急匆匆、半軍事化、拉練式的觀光旅游?,F(xiàn)在這種模式已經(jīng)在逐步淘汰,旅游者經(jīng)驗越來越多,要求比較深入的體驗,追求也越來越個性化,所以就從初期簡單的觀光旅游轉(zhuǎn)向休閑度假,這是一個必然趨勢?!⌒蓍e度假旅游業(yè)作為當(dāng)今富有蓬勃活力和巨大潛力的朝陽產(chǎn)業(yè),已成為各國高度重視和普遍關(guān)注的行業(yè)。我國休閑旅游業(yè)在經(jīng)歷以觀光為目的的初級發(fā)展階段后,休閑度假式旅游及其它商業(yè)性旅游將成為旅游消費的主流,休閑度假產(chǎn)業(yè)真正進(jìn)入“掘金時代”。以上因素構(gòu)成了休閑度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體背景,它實際上預(yù)示著旅游發(fā)展的前景,這個前景是無限的,這個市場是無窮的。中國這樣的人口大國,每一個很小的百分點里都包含著一個巨大的絕對量,這個絕對量,就是我們的市場。中國是休閑度假發(fā)展的一個巨大潛力市場,旅游休閑度假資源體系在全國各區(qū)域形成一張大網(wǎng),旅游風(fēng)景區(qū)(景點)、休閑度假區(qū)、大型休閑娛樂度假地和度假酒店等應(yīng)運而生,休閑度假、分時度假等模式也隨之發(fā)展,旅行社營銷網(wǎng)絡(luò)、互聯(lián)網(wǎng)站、傳統(tǒng)旅游產(chǎn)業(yè)公司、營銷銷售代理等機構(gòu)大量介入,極大促進(jìn)了休閑度假產(chǎn)業(yè)的形成與發(fā)展,并有加速發(fā)展的趨勢。行業(yè)人士認(rèn)為,中國發(fā)展休閑度假的時機已經(jīng)成熟。隨著我國元旦、春節(jié)、五一、十一、清明、中秋、重陽、雙休日等假日大幅度延長,異國旅游休閑度假、城市及鄉(xiāng)村休閑度假、風(fēng)景旅游勝地度假、假期休閑度假、運動健康休閑度假、駕車休閑度假、家庭交友休閑度假等豐富多彩的休閑度假形式正在逐漸為中國百姓所接受。休閑體育市場的發(fā)展。休閑時間的增加,如何積極地引導(dǎo)人們文明、健康、科學(xué)的休閑度假,已成為中國社會現(xiàn)實急迫需要解決的重大問題,也是有識之士十分關(guān)注的領(lǐng)域。休閑體育的蓬勃興起,將成為從國家體育過渡到國民體育的分水嶺。人們解決了溫飽、經(jīng)濟收入提高后,開始追求生活質(zhì)量,體育鍛煉也就自然地成為人們的需要。參與體育活動,既強身健體,又放松身心,還是結(jié)交朋友的一種方式。今后這個市場肯定會越來越大。近些年來,隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展,人民群眾收入的增加,閑暇時間的增多,消費觀念的轉(zhuǎn)變,體育活動規(guī)模、消費和產(chǎn)值表現(xiàn)出不斷擴大的趨勢。群眾健身消費的形式逐步由單一的公共產(chǎn)品供給和單位、集體福利性消費向個人自主消費和家庭式消費轉(zhuǎn)變。消費群體結(jié)構(gòu)已由以年輕人、高薪階層為主向各階層、各年齡段人群廣泛參與的方向發(fā)展。消費的方式由過去零星的、不定期的嘗試性消費向成為一種生活方式轉(zhuǎn)變,參加健身活動,為健康投資的新型消費觀正在興起。隨著現(xiàn)代社會經(jīng)濟快速發(fā)展,科學(xué)技術(shù)高度現(xiàn)代化,生產(chǎn)勞動的自動化和效率化,生活物質(zhì)空前豐富以及社會文明程度的不斷提高,高科技的工作手段,把人們從單調(diào)、緊張、高強度肢體運動的工作中解放出來,使工作效率成倍增長,工作時間不斷縮短。人類社會的余暇時間在延長,在當(dāng)今人類生活刻度尺上顯得越來越寬闊。隨著現(xiàn)代化家用電器的廣泛使用,成品或半成品食物的普及,使人用于家務(wù)勞動的時間大大減少,于是城市居民得到越來越充裕的時間恩惠?,F(xiàn)代信息社會,勞動時間明顯縮短且相對集中,人們對閑暇時間觀念加強,/周的增長率遞增。隨著人們生活水平的不斷提高,收入逐年增長,社會服務(wù)系統(tǒng)及第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,家庭規(guī)模逐漸縮小,核心家庭擴大,預(yù)計到下世紀(jì)初,我國城市人口人均閑暇時間可達(dá)30小時/周左右,制約人們參加體育活動的時間因素得到緩解。閑暇時間的增多和相對集中,為社會體育的發(fā)展奠定了基礎(chǔ),同時也對社會體育提出了更高的要求。21世紀(jì),城市居民生活方式的多元化和消費層次化傾向?qū)⑷遮咃@著。消費是生活方式的具體表現(xiàn),而文化體育娛樂消費則是生活水平檔次的一個重要標(biāo)志。目前,國內(nèi)已有學(xué)者以國際上通行的衡量消費水平的恩格爾系數(shù)為依據(jù),%左右,文化體育娛樂消費滯后的現(xiàn)象將從根本上得到改觀,人們在享受層次特別是發(fā)展層次方面的消費比重將大幅度提高,科學(xué)、健美、便捷、獨特的消費格局將成為一種無法阻擋的消費新潮,隨著生活水平的提高,健康價值及重要性愈加受到城市居民的重視,擁有健康的體魄已成為大家的最大愿望。全面建設(shè)小康社會是黨的十六大提出的我國社會發(fā)展的目標(biāo),這一目標(biāo)的實現(xiàn)決定于我國社會的全方位發(fā)展和變化,是社會多種因素相互作用的結(jié)果。改革開放的二十多年成果使我國經(jīng)濟有了質(zhì)的提升,買方市場的特征日益明顯,我國城市居民的收入和消費水平不斷提高,消費結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換和消費需求的擴張已成為經(jīng)濟高速增長的主要動力。國家統(tǒng)計局開展的“城市居民5年生活質(zhì)量變化調(diào)查”表明,進(jìn)入21世紀(jì)后,中國城市居民最向往的生活巳從
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