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正文內(nèi)容

某地區(qū)佳寓戶曉營(yíng)銷策劃方案-閱讀頁

2025-05-17 00:40本頁面
  

【正文】 :于銷售初期放映B:第二支CF10月下旬以后放映● 擷取商品重點(diǎn)特色,以片斷的連結(jié)方式,配合動(dòng)感而富于暖性的音樂效果,可塑項(xiàng)目的高級(jí)感和悠然,舒適的生活情趣,并引起大眾興趣。(2)構(gòu)想第一階段:將有刊登報(bào)道開發(fā)商或本項(xiàng)目的文章,選定目標(biāo)顧客,直接寄發(fā),內(nèi)附項(xiàng)目簡(jiǎn)介一份。第三階段:當(dāng)時(shí)機(jī)成熟時(shí),則當(dāng)然會(huì)來電詢問,若仍未有動(dòng)靜,則再次寄發(fā)公開酒會(huì)請(qǐng)柬,邀請(qǐng)參加,或由銷售人員登門拜訪。售樓書 〔詳見后〕 工地現(xiàn)場(chǎng)布置(1)任務(wù):將整個(gè)工地現(xiàn)場(chǎng),依建筑設(shè)計(jì)之特色配置,給予參觀者一目了然之感?!窠ㄅR時(shí)噴水泉,以助銷售聲勢(shì)?!衿溆嗫盏貪M植“韓國(guó)草”,外圍間空地植龍柏,使之有綠蔭滿園的感覺?!窨窗迮c圍墻合理擺放,但避免繁多以免降低項(xiàng)目之高級(jí)感。銷售接待中心設(shè)置(1)任務(wù):增進(jìn)客戶對(duì)購(gòu)買標(biāo)的物的認(rèn)識(shí),進(jìn)而引起強(qiáng)烈的購(gòu)買欲望。運(yùn)用現(xiàn)場(chǎng)媒體的多重功能,影響客戶對(duì)項(xiàng)目的再次評(píng)估。功能可分為四個(gè)單元:入門大廳,商品印象館,銷售處,樣品間。各個(gè)單元面積分配平均,比照建筑平面之設(shè)計(jì),每個(gè)單元約70M2?!?有如飯店的門廳設(shè)計(jì),在次顯示投資興建業(yè)主不同凡響的品鑒能力。商品印象館● 該館系壹現(xiàn)代化的電動(dòng)媒體展覽館● 本館將派4位現(xiàn)場(chǎng)小姐,隨時(shí)在電動(dòng)媒體放映結(jié)束之后統(tǒng)一解答應(yīng)一些深入的問題。A:投資者的簡(jiǎn)介及其主要業(yè)績(jī)。D:本館墻壁面,將掛上幾組透明片及大型圖片,內(nèi)容將以本案有關(guān)說明重點(diǎn)為主。樣品館● 樣品館空間大小,及平面配置均按原建筑設(shè)計(jì)。● 樣品館設(shè)計(jì)之原則,將盡量充分顯示本項(xiàng)目設(shè)計(jì)之特色。本館將派3位銷售人員,藉此向參觀者詳細(xì)說明,強(qiáng)烈的購(gòu)買欲望就此引起。● 參觀訪客藎由大門廳,商品印象館,樣品館后再踏入銷售處時(shí),滿腦子已充滿本項(xiàng)目商品印象,可減少銷售人員對(duì)項(xiàng)目再說明的負(fù)擔(dān)?!?因?yàn)樗杏幸赓?gòu)買的住戶,在此已充分了解項(xiàng)目功能與優(yōu)點(diǎn),他們所懷疑的可能,將在項(xiàng)目的管理,施工以及稅務(wù)方面的困擾,因此猶豫或者不肯定的解說,將破壞銷售效果。(2)構(gòu)想● 于6月中下旬登報(bào)公開征求銷售人員?!?7月上旬開始集中培訓(xùn)所征求到的銷售人員。● 所有營(yíng)銷人員除領(lǐng)取固定費(fèi)用外,并抽取銷售額的3‰作獎(jiǎng)金?!?每周必舉行檢討會(huì)議一次,以隨時(shí)改進(jìn)項(xiàng)目之銷售方式,并提供企劃作業(yè)人員參考。 “佳喻戶曉”項(xiàng)目營(yíng)銷成本廣告計(jì)劃①報(bào)紙廣告:②電視廣告:③電視廣告制片費(fèi)用:宣傳促銷計(jì)劃①精裝本售樓書:②簡(jiǎn)裝本售樓書:③DM單:④消息稿發(fā)布:⑤多媒體制作:⑥透明膠片:⑦模型:⑧公關(guān)活動(dòng):⑨人際關(guān)系費(fèi)用:銷售現(xiàn)場(chǎng)布置①工地接待中心:②工地現(xiàn)場(chǎng)布置:③路牌廣告、圍墻、指示標(biāo)志、住宅區(qū)指示板:其他項(xiàng)目支出①合同書:②價(jià)目表:③銷售訓(xùn)練費(fèi)用:④工地管理費(fèi)用:⑤各種表格制作:⑥人員薪金:⑦人員獎(jiǎng)金:合計(jì): 佳喻戶曉售樓書策劃案一、該項(xiàng)目周邊環(huán)境二、該項(xiàng)目設(shè)計(jì)風(fēng)格三、售樓書整體設(shè)計(jì)①總體風(fēng)格精致、雋永、高貴。③總頁數(shù):
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