內(nèi)部認(rèn)購期營銷方案-閱讀頁
2025-05-15 07:54本頁面
【正文】 應(yīng)監(jiān)控及效果評(píng)估。區(qū)域：梅嶺一村，景田片區(qū)，香蜜湖片區(qū)，福民新村。 媒體時(shí)間：正式內(nèi)部認(rèn)購，封頂或開盤之時(shí)媒體：《南方都市報(bào)》（深圳媒體中只有南方都市報(bào)接受軍產(chǎn)房廣告刊登）主題：項(xiàng)目?jī)r(jià)格信息，突出項(xiàng)目最佳性價(jià)比效果：深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)主要通路為媒體，媒體所造成的影響力將是其他通路方式所不能比擬的，所帶來的源源不斷的客戶效益將使前期投入物有所值。主要影響因素：價(jià)格和付款方式（多認(rèn)為價(jià)格過高，希望做按揭）功能用途：多用于家人自住，意向戶型：兩房、三房、四房 廣告主題：根據(jù)本階段意向客戶群分析，制定廣告宣傳方向。 形象定位：中心北區(qū)，都市城堡 釋 義: 中心區(qū)作為深圳市未來的城市核心，房地產(chǎn)豪宅市場(chǎng)的最熾點(diǎn)，是項(xiàng)目的第一屬性；項(xiàng)目定位于商住樓，單價(jià)低，但置業(yè)門檻高，在成功人士在中心區(qū)的理想樂園，俯瞰中心區(qū)的繁華璀璨，品味成功后的滄海桑田，在都市中尋找屬于自己的城堡。目的：在視覺上造成強(qiáng)烈震憾和沖擊，給投資性客戶造成項(xiàng)目?jī)r(jià)低質(zhì)優(yōu)、性價(jià)比高的印象。方法：布置倒計(jì)時(shí)條幅，懸掛在售樓處顯眼之處，每天更換倒計(jì)時(shí)牌。 現(xiàn)場(chǎng)廣播銷控：時(shí)間： 售樓處人氣較旺時(shí)，銷售勢(shì)頭好的時(shí)機(jī)，由現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理掌握。 銷售各階段與周邊商物業(yè)聯(lián)合促銷金盾劇院：l 逢金盾劇院有大型影片上影，著名影星光臨時(shí)，與其聯(lián)合舉行促銷活動(dòng)。l 在熱銷旺期，在金盾劇院包場(chǎng)，對(duì)成交老客戶和來訪新客戶贈(zèng)票，酬賓答謝新、老客戶的厚愛。萬佳百貨：l 周末在萬佳舉行現(xiàn)場(chǎng)推廣活動(dòng)。l 與萬佳聯(lián)合舉行促銷活動(dòng)，向成交客戶贈(zèng)送萬佳購物優(yōu)惠卷或成交客戶自動(dòng)享有萬佳會(huì)員卡。 活動(dòng)促銷 活動(dòng)主題： 春暉苑封頂儀式春暉苑開盤儀式活動(dòng)目的：以制造和吸引人氣，在片區(qū)造成較大的影響力，樹立項(xiàng)目知名度，可利用慶?；顒?dòng)當(dāng)天對(duì)購房者實(shí)行各種形式優(yōu)惠促銷，以促進(jìn)項(xiàng)目銷售?！?活動(dòng)當(dāng)天購房者可享受額外1800元現(xiàn)金返還優(yōu)惠。● 活動(dòng)當(dāng)天下定客戶即獲贈(zèng)半年物業(yè)管理費(fèi)。（雨傘、口杯、筆、瓶啟等等，印有春暉苑標(biāo)記），費(fèi)用預(yù)算約5000元；l 凡帶小孩到訪客戶，小孩均可額外獲贈(zèng)公仔一只——愛心營銷。（電飯煲，襯衫，消毒柜，燈具，茶具），費(fèi)用預(yù)算約10000元。1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒有限制你發(fā)揮的藩籬。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時(shí)間，總會(huì)看清一些事。有時(shí)候覺得自己像個(gè)神經(jīng)病。努力過后，才知道許多事情，堅(jiān)持堅(jiān)持，就過來了。歲月是有情的，假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩，它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1