萬科某樓盤開盤計劃及內(nèi)部認購方案-閱讀頁
2025-05-24 22:37本頁面
【正文】 意向客戶，咨詢相關問題，并告知4/29派籌時間。n 公布價格區(qū)間在5700元/平方米以內(nèi)n 金絲利的現(xiàn)場布置（包括展板、效果圖等）n 模型、樓書等銷售道具的準備n 小禮品的準備。n 信函的填寫、郵寄n 媒體廣告告知派籌信息。n 根據(jù)派籌數(shù)量決定樓盤價格和開盤計劃。5/17售樓處開始接待客戶n 售樓處，樣板房開始接待客戶參觀。5/8內(nèi)部認購n 集團內(nèi)部及關系客戶的內(nèi)部認購，以及萬客會會員內(nèi)部認購，小定定金5千。n 財務人員的安排。n 控制進場簽約人數(shù)，保證現(xiàn)場次序和足夠的人氣度n 封存已內(nèi)部認購的單元。n 財務人員的安排。 從4月20日起在報章廣告中告知4/27日將舉行派籌活動，不說明具體數(shù)量，只提及數(shù)量有限，先到先得。216。并需攜帶身份證。 事先在現(xiàn)場張貼有關派籌海報，并在新街口派發(fā)相關的DM廣告。 留出排隊通道，加強停車和現(xiàn)場客戶管理。 計劃發(fā)放籌碼300份。發(fā)籌前對籌碼數(shù)量嚴格保密，發(fā)完為止。216。216。告知客戶開盤時需攜帶身份證，與登記的號碼相符，籌碼優(yōu)惠才能兌現(xiàn)。 統(tǒng)一邀請意向客戶進行內(nèi)部參觀和活動（如果實際人數(shù)較多，可分攤在余下幾天陸續(xù)參觀，而取前100位在5/1日）。 5/1當天由萬科公司派員統(tǒng)一講解樓盤情況，剩余時間由客戶自由參觀，業(yè)務人員只負責維持次序和講解客戶關心的問題。 建議當天可組織售樓處開放日“嘉年華”活動，準備一些酒水（紅酒、飲料等）和西式餐點，供到場人員自助享用。下午在莫愁湖上舉辦慶祝開盤的龍舟或劃船賽，客戶可在室外平臺觀看。216。216。216。 內(nèi)部認購執(zhí)行方案216。216。216。216。可在售樓處外張貼通知海報，并安排從售樓處到萬科會的臨時班車，由萬科會代理客戶接待一天。 總銷控臺通知客戶進場選購，每批10組客戶。216。216。216。216。如前期銷售預期看好，則可放寬時間限制。 客戶若沒有機會選購我們的第一期房源，在推出第二批房源時，承諾萬科會客戶將有優(yōu)先挑選權。 通知當日來售樓處的客戶于9：00在萬科現(xiàn)場售樓處外候場。 安排排隊位置，加強停車和現(xiàn)場客戶管理。 總銷控臺通知客戶進場選購，每批610組客戶。216。216。216。工作人員發(fā)放禮品券。 總銷控臺的負責人在客戶填寫認購書的同時，將已預定的單元及時通知其他銷售人員，不再向客戶推薦。 推出近售樓處的兩棟樓的100個單位，訂完后再推別的單位，以造成“供不應求”的局面。 客戶憑認購書和禮券到禮品處領取紀念品（禮品待定）。 客戶若沒有機會選購我們的第一期房源，在推出第二批房源時，承諾該部分客戶按順序有優(yōu)先挑選權。 封存集團內(nèi)部和萬客會會員認
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