【正文】 電話吵醒，對(duì)方稱是停車場(chǎng)物管人員，喊邱到停車場(chǎng)去一下。車主投訴物業(yè)公司有責(zé)任邱先生認(rèn)為，汽車被盜，物業(yè)公司負(fù)有不可推卸的責(zé)任。邱指出，他的車被盜時(shí)，小區(qū)出口處的電動(dòng)欄桿并沒(méi)有放下，物業(yè)公司請(qǐng)的保安值班時(shí)睡覺(jué)，沒(méi)有履行職責(zé)，不但沒(méi)有按規(guī)定對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，而且由于害怕麻煩干脆把欄桿抬起長(zhǎng)達(dá)1個(gè)多小時(shí)。更讓人不可理解的是，車庫(kù)沒(méi)有專門(mén)的看守人員，車被盜后物業(yè)公司才增設(shè)保安看守。該公司稱，邱之前交納的停車費(fèi)用是江城公司物管部收取的，因而邱未與公司形成保管協(xié)議；另外，在物業(yè)管理委托合同書(shū)23條，該公司與業(yè)主委員會(huì)簽訂合同時(shí)并沒(méi)有授權(quán)管理車庫(kù)，只管露天車位。家和苑停車場(chǎng)白天專門(mén)安排了一個(gè)老頭看守，晚上則由小區(qū)保安看守。據(jù)警方調(diào)查顯示，黃道銀承認(rèn)，自己6日凌晨2時(shí)40分至3時(shí)40分沒(méi)把門(mén)口的電動(dòng)欄桿放下，而且出入口保安當(dāng)晚在打瞌睡。邱作為江城花園業(yè)主委員會(huì)業(yè)主，于2005年1月1日與成都佳泰致誠(chéng)物業(yè)公司形成了合法的物管關(guān)系。2005年1月31日，內(nèi)江市江城實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司將邱先生停車費(fèi)移交給物業(yè)公司，故邱先生與物業(yè)公司形成了車輛保管合同關(guān)系，物業(yè)公司負(fù)有妥善保管邱先生存放機(jī)動(dòng)車的義務(wù)。 車庫(kù)進(jìn)雨水奔馳車被泡兩天物業(yè)公司被判恢復(fù)原狀 否則賠償修車費(fèi) 86萬(wàn)只因突降暴雨，物業(yè)措手不及，以致車庫(kù)進(jìn)水，業(yè)主李剛停在里面的一部新款奔馳車被全部淹毀。近日，經(jīng)黑龍江省高級(jí)人民法院終審判決，物業(yè)公司將奔馳車修復(fù)成被水浸泡前的原狀，如不能按規(guī)定期限履行，就要賠償業(yè)主修車發(fā)生的各項(xiàng)實(shí)際費(fèi)用867336元，廢棄的車輛零部件歸物業(yè)公司所有。案發(fā)當(dāng)日的暴雨，雖然具有不可預(yù)見(jiàn)性，但物業(yè)公司未盡合理注意義務(wù)及充分的防御職責(zé)。由于被告東方物業(yè)公司主觀上疏忽，僅僅是通知其工作人員到車庫(kù)入口筑壩攔水，當(dāng)本案原告通過(guò)鄰居得知車庫(kù)進(jìn)水時(shí)，此時(shí)水深將近1米，原告無(wú)法進(jìn)車庫(kù)取車。原告的財(cái)產(chǎn)損害結(jié)果的發(fā)生，被告東方物業(yè)公司具有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)負(fù)賠償修復(fù)責(zé)任。被告物業(yè)公司做為專業(yè)的物業(yè)管理部門(mén)，對(duì)雨季可能危及其利益是可以預(yù)見(jiàn)的，雖然物業(yè)公司采取了一定的抗災(zāi)措施，但未盡到最大的謹(jǐn)慎和最大的努力。關(guān)于原告主張被告開(kāi)發(fā)公司建設(shè)的地下停車場(chǎng)不具備車庫(kù)使用功能，不是合法建筑，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。對(duì)原告的該項(xiàng)請(qǐng)求，法院不予支持。判后，李剛和物業(yè)公司均不服，向黑龍江省高級(jí)人民法院提出上訴。關(guān)于高空拋物砸壞B座28H奔馳汽車的經(jīng)過(guò)及處理辦法　　「事情經(jīng)過(guò)」： 2003年4月5日晚21：50，停放在某花園B座樓下露天車場(chǎng)的粵B58568奔馳汽車被高空拋下的打印機(jī)砸壞車門(mén)、車窗及車頂，同時(shí)拋下的還有折疊式靠背椅、電腦音箱、鏡子、小件裝飾物等。管理處經(jīng)理立即奔赴事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，作出如下反應(yīng)： 　　立即用警示膠帶保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并派專人管理現(xiàn)場(chǎng)，疏散圍觀人群。 　　將所有情況進(jìn)行匯總，確立嫌疑人，口頭報(bào)告給上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。民警在該戶業(yè)主家的電腦旁的窗臺(tái)上，發(fā)現(xiàn)一約2cm見(jiàn)方的透明塑料防護(hù)罩并照相。 　　當(dāng)天晚上，管理處就調(diào)查結(jié)果進(jìn)行分析驗(yàn)證，發(fā)現(xiàn)民警在B27A窗臺(tái)所取得防護(hù)罩的裂痕同現(xiàn)場(chǎng)證物epson C40打印機(jī)上的裂痕完全吻合，確認(rèn)為一個(gè)整體，結(jié)合當(dāng)晚走訪結(jié)果，從而確認(rèn)該打印機(jī)系B27A業(yè)主所有并因業(yè)主與其家人吵架而被拋下，導(dǎo)致車輛被損（已通知車主對(duì)車輛進(jìn)行維修并告之結(jié)果）。管理處于4月7日同B座27A業(yè)主取得聯(lián)系，告之事件結(jié)果及將要采取的處理意見(jiàn)，該業(yè)主拒不承認(rèn)。業(yè)主在不同的場(chǎng)合都對(duì)此行為表示了不滿。管理處將調(diào)查結(jié)果告之當(dāng)事人后，車主認(rèn)為，車是放在管理處所負(fù)責(zé)管理的公共區(qū)域被損壞，管理處應(yīng)履行管理責(zé)任，承擔(dān)損失賠償事宜，并表示可以協(xié)助管理向責(zé)任人追討。并對(duì)管理處人員、派出所人員、車主因調(diào)查而進(jìn)戶（已征得對(duì)方同意）一事深表不滿。管理處做為公共區(qū)域責(zé)任管理人，也將進(jìn)入該侵權(quán)法律關(guān)系的主體。其次，爭(zhēng)取派出所在管轄范圍內(nèi)將此事就地解決。盡量爭(zhēng)取派出所出面，將此事迅速處理。此法缺點(diǎn)是只能賠付標(biāo)的額的80％，不能全額賠付，差額部分可能要由管理處承擔(dān)，而管理處沒(méi)有承擔(dān)此責(zé)任的義務(wù)。此法的缺點(diǎn)是，管理處有可能被作為第二被告出現(xiàn)在被告席，對(duì)于不明真相的傳媒來(lái)說(shuō)，有被歪曲報(bào)道的公眾風(fēng)險(xiǎn)，公司在對(duì)外形象上有受損的可能。愛(ài)車存放停車場(chǎng)車牌被撬誰(shuí)應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任■事由：車暫停在梅地亞中心的收費(fèi)停車場(chǎng)，離開(kāi)時(shí)發(fā)現(xiàn)車的后牌照被人撬下。當(dāng)我辦完事回來(lái)時(shí)，發(fā)現(xiàn)車的后牌照沒(méi)了，放牌照的地方還有被撬的痕跡。我拿著牌照找到了“梅地亞”的大堂值班經(jīng)理，值班經(jīng)理卻說(shuō)，把車牌裝上不就行了。我認(rèn)為，停車場(chǎng)既然收了費(fèi)，就有義務(wù)將我的車看管好，所以梅地亞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。大堂值班經(jīng)理梁女士告訴記者，于先生的車停放的位置影響了別人的車輛通行。當(dāng)時(shí)比較亂，我們的執(zhí)勤保安沒(méi)能記住該出租車的車牌號(hào)。 　　■律師：停車場(chǎng)應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任 　　義方律所方志遠(yuǎn)律師認(rèn)為，于先生到停車場(chǎng)停車，向停車場(chǎng)管理員繳納了停車費(fèi)，就與停車場(chǎng)形成了委托保管的合同關(guān)系。于先生將車停在車位上，管理員未告知于先生停車位置不對(duì)，說(shuō)明于先生并無(wú)過(guò)錯(cuò)。如果停車場(chǎng)能夠證明撬車牌是出租車司機(jī)所為，可在承擔(dān)賠償責(zé)任后追究出租車司機(jī)的責(zé)任。由于他此前已對(duì)車子在太平洋保險(xiǎn)公司北京分公司入了為期一年（2000年12月－2001年12月）的保險(xiǎn)，其中包括盜搶險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司經(jīng)過(guò)核查后，告訴他的卻是：車是在小區(qū)停車位里丟的，小區(qū)物業(yè)對(duì)此負(fù)有主要責(zé)任，薛先生必須先向物業(yè)索賠，保險(xiǎn)公司才會(huì)對(duì)其給予賠償。　　但他不明白的是，自己的車是花了5000多元錢保了險(xiǎn)的，自己的情況也符合保險(xiǎn)責(zé)任范圍規(guī)定的盜搶險(xiǎn)，一切手續(xù)都齊備，保險(xiǎn)公司有什么理由不賠自己，而讓自己先向物業(yè)索賠，甚至要求自己起訴物業(yè)？　　■保險(xiǎn)公司有說(shuō)法　　記者撥通了太平洋保險(xiǎn)公司北京分公司核賠科的電話，一位姓翟的小姐告訴記者：保險(xiǎn)公司的這種要求是在保險(xiǎn)條款和《保險(xiǎn)法》里都有相應(yīng)的明確規(guī)定。保險(xiǎn)條款第二十二條明確指出：“保險(xiǎn)車輛發(fā)生基本險(xiǎn)條款第一條列明的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，應(yīng)當(dāng)由第三方負(fù)責(zé)賠償?shù)?，被保險(xiǎn)人應(yīng)向第三方索賠，如果第三方不予支付，被保險(xiǎn)人應(yīng)提起訴訟，經(jīng)法院立案后，保險(xiǎn)人根據(jù)被保險(xiǎn)人提出的書(shū)面賠償請(qǐng)求，按照保險(xiǎn)合同予以部分或全部賠償?！　∷龔?qiáng)調(diào)，這種付了停車費(fèi)，車丟了，收費(fèi)方承擔(dān)責(zé)任的情況，在司法實(shí)踐中已有先例。雖然保險(xiǎn)合同是在被保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)公司雙方之間簽訂的，但跟各方有直接經(jīng)濟(jì)利益聯(lián)系的，也牽涉到合同中。根據(jù)《保險(xiǎn)法》第四十五條規(guī)定：“保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)人未賠償保險(xiǎn)金之前，被保險(xiǎn)人放棄對(duì)第三者的請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利的，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償保險(xiǎn)責(zé)任。　　但她也指出，既然簽訂了保險(xiǎn)合同，“肯定不會(huì)不賠，應(yīng)當(dāng)由我們承擔(dān)的責(zé)任，我們不會(huì)不承擔(dān)。記者咨詢了中國(guó)政法大學(xué)民商法教研室副主任李顯冬教授。李教授指出，保險(xiǎn)合同規(guī)定的就是一種法定賠償，只要合同上規(guī)定的情況出現(xiàn)，就應(yīng)進(jìn)行賠償。如果在小區(qū)丟了車，物業(yè)是“第三方”；在停車場(chǎng)丟了車，停車場(chǎng)是“第三方”……那么在什么地方丟了車，才沒(méi)有這個(gè)所謂“第三方”？有人提出疑問(wèn)：“要是在路邊丟了車，是不是負(fù)責(zé)維護(hù)社會(huì)治安之職的公安局就成了‘第三方’呢？”換句話說(shuō)，在什么情況下，保險(xiǎn)公司才會(huì)做出賠償呢？　　三、如果保險(xiǎn)公司以薛先生起訴物業(yè)為賠償?shù)那疤?，保險(xiǎn)公司的責(zé)任體現(xiàn)在什么地方？假設(shè)薛先生勝訴，物業(yè)承擔(dān)了相應(yīng)的賠償責(zé)任，那么收取了一年5000余元保費(fèi)并訂立合同的保險(xiǎn)公司，在被保險(xiǎn)人出現(xiàn)合同規(guī)定的損失情況后，卻沒(méi)有依照相應(yīng)的合同約定作出賠償?！　∈聦?shí)上，被保險(xiǎn)人之所以向保險(xiǎn)公司投保是要減少風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司收取的保費(fèi)就是為被保險(xiǎn)人分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的代價(jià)，但如果是上面所提到的情況，風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)者仍然是被保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)公司的作用又體現(xiàn)在哪里呢？　　四、保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)條款里的約定是否就能作為它要求被保險(xiǎn)人先向第三方索賠的依據(jù)？李教授指出，這并不是一個(gè)公平的合同。如果不能證明，你就沒(méi)盡到告知義務(wù)，那就是欺詐。保險(xiǎn)公司可以行使法定的代位求償權(quán)，再向“第三方”———物業(yè)追償損失。對(duì)此，司法部門(mén)的處理結(jié)果往往是大相徑庭，說(shuō)法也是不盡相同。交一元錢，丟一輛車，法院判決不賠繳納了一元錢停車費(fèi)，吃了頓晚飯，卻發(fā)現(xiàn)價(jià)值50多萬(wàn)元的本田車丟了，停車場(chǎng)該不該賠償？車主范先生于是將北京市公聯(lián)公路聯(lián)絡(luò)線有限責(zé)任公司告上法庭?！　〕?yáng)區(qū)人民法院經(jīng)審理查明：2000年11月16日，范文捷開(kāi)一輛本田里程轎車至朝陽(yáng)區(qū)柳芳里某餐廳就餐，將該車停在位于路邊的公聯(lián)公司下屬北京朝安達(dá)車場(chǎng)，支付了一元錢。該院認(rèn)為，經(jīng)有關(guān)部門(mén)咨詢，范文捷停車時(shí)向公聯(lián)公司繳納的一元錢為車位占地費(fèi)，不是車輛保管費(fèi)，雙方亦未建立車輛保管的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。范先生對(duì)此判決不服，準(zhǔn)備近日上訴北京市第二中級(jí)人民法院。朱先生不久前買了輛桑塔納轎車?？僧?dāng)他第二天一早來(lái)取自己那輛還沒(méi)來(lái)得及上牌照的新車時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)愛(ài)車已不翼而飛。停車場(chǎng)負(fù)責(zé)人以朱先生所交4元錢是占地費(fèi)，與朱先生不存在委托保管車輛關(guān)系為由拒絕賠償。而作為經(jīng)營(yíng)保管業(yè)務(wù)的停車場(chǎng)收取的4元錢只能認(rèn)定為保管費(fèi)。小區(qū)里丟車誰(shuí)負(fù)責(zé)　　我是一位業(yè)主，我居住的小區(qū)每月收300元停車費(fèi)。根據(jù)北京市政府制定的居民小區(qū)建設(shè)與管理的有關(guān)規(guī)定，居民小區(qū)、特別是新建居民小區(qū)必須預(yù)留一定比例的存車、停車車位，小區(qū)內(nèi)的存停車必須施行有序管理，對(duì)小區(qū)內(nèi)停放車輛的管理是小區(qū)物業(yè)管理公司的職責(zé)之一。（2） 物業(yè)管理公司將地下或地上停車泊位長(zhǎng)期劃分給業(yè)主（或居民），業(yè)主每月交納一定數(shù)額的停車費(fèi)（每月150－600元不等）。這三種模式有一個(gè)共性，就是停車泊位由物業(yè)管理公司施行統(tǒng)一管理。業(yè)主車主認(rèn)為，自己的車輛停放在小區(qū)范圍之內(nèi)的固定泊位上，且為此向小區(qū)物業(yè)管理公司交納了停車費(fèi)，車輛丟失理應(yīng)由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)?！　≡谛^(qū)內(nèi)的收費(fèi)停車泊位上丟失車輛，到底應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)賠償責(zé)任？政府沒(méi)有明確的法規(guī)規(guī)定，一般業(yè)主車主與物業(yè)管理公司之間也沒(méi)有明確的合同約定。雖然對(duì)此問(wèn)題尚存不同意見(jiàn)，但是傾向性的意見(jiàn)還是認(rèn)為在小區(qū)內(nèi)的收費(fèi)停車泊位上丟失車輛，除該車輛上有保險(xiǎn)的或雙方另有約定的以外，小區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　「鶕?jù)現(xiàn)行法規(guī)，居民進(jìn)住小區(qū)之時(shí)，應(yīng)與小區(qū)物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同，交納物業(yè)管理費(fèi)，同時(shí)依據(jù)物業(yè)管理合同的約定有償或無(wú)償?shù)叵硎芪飿I(yè)管理公司提供的各項(xiàng)服務(wù)。小區(qū)居民按照物業(yè)管理合同的規(guī)定或物業(yè)管理公司的要求將車輛停泊在指定車位上，這種行為本身即體現(xiàn)了要約和承諾的吻合，雙方在法律責(zé)任上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即已形成。不能說(shuō)我按你的要求辦，后果你不管。　　根據(jù)北京市關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)最低標(biāo)準(zhǔn)的法規(guī)規(guī)定，物業(yè)管理公司必須保證小區(qū)車輛停放有序，機(jī)動(dòng)車必須有專門(mén)的停車場(chǎng)或停車位；收取車輛管理費(fèi)的，必須派專人看護(hù)?！　∪绻麅H僅強(qiáng)調(diào)物業(yè)管理公司收取的停車費(fèi)是“占地費(fèi)”是沒(méi)有道理的，這既不符合現(xiàn)行的法律法規(guī)規(guī)定，也不符合現(xiàn)代化生活社區(qū)強(qiáng)調(diào)加重物業(yè)管理公司責(zé)任的要求。　　由于小區(qū)車輛管理（特別是常住戶的車輛管理）情況比較復(fù)雜，如車主的車輛是何時(shí)停進(jìn)小區(qū)泊位的？甚至是否真的停進(jìn)小區(qū)？停在小區(qū)泊位上的車輛以前是否有損傷？車輛中有哪些物品？是否有貴重物品？這些問(wèn)題小區(qū)物業(yè)管理公司很難每天、每次都搞清楚，一旦出現(xiàn)糾紛，雙方均無(wú)法舉證。因此我認(rèn)為，在明確物業(yè)管理公司對(duì)停放在小區(qū)內(nèi)的固定停車泊位上的車輛應(yīng)盡保管義務(wù)的前提下，如果物業(yè)管理公司想有條件地免除其部分責(zé)任（這里主要指賠償責(zé)任），應(yīng)以明示的方式告知相對(duì)人。 我們要建設(shè)社會(huì)主義的文明小區(qū)，要確保小區(qū)居民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因此，除了應(yīng)強(qiáng)化物業(yè)管理公司的職責(zé)外，廣大有車族居民也應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1） 為自己的車輛投保險(xiǎn)，這樣無(wú)論自己的愛(ài)車停放在何處，都無(wú)后顧之憂。（3） 在停車泊位上停車時(shí)，應(yīng)盡量靠里停正，以免車輛的突出部分被其它通過(guò)的車輛劃傷碰壞。第二條 凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)機(jī)動(dòng)車停放業(yè)務(wù)的單位和個(gè)人，均應(yīng)遵守本辦法。第四條 機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行“統(tǒng)一政策、分級(jí)管理”的原則。第五條 機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)3種定價(jià)形式。具體定價(jià)形式由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車保有量和停放服務(wù)供求關(guān)系確定。第六條 實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)的機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定或調(diào)整，由經(jīng)營(yíng)者提出書(shū)面申請(qǐng)，報(bào)所在地人民政府價(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)后執(zhí)行。（一） 具有自然壟斷經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照補(bǔ)償合理經(jīng)營(yíng)成本、依法納稅、保本微利的原則核定。（三） 經(jīng)營(yíng)成本按照停車場(chǎng)維護(hù)、管理所需支出，在合理定崗、定員的基礎(chǔ)上確定。（四） 交通肇事、違章被強(qiáng)制拖離現(xiàn)場(chǎng)車輛，應(yīng)按就近停放的原則處置，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按所停放停車場(chǎng)所的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第九條 機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)可實(shí)行按車輛占用停車場(chǎng)面積大小分別計(jì)費(fèi)的辦法，也可實(shí)行按停放時(shí)段不同分別計(jì)費(fèi)的辦法。第十一條 地方人民政府價(jià)格主管部門(mén)制定涉及面廣和調(diào)整有爭(zhēng)議、社會(huì)反應(yīng)強(qiáng)烈的部分停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)可召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，廣泛聽(tīng)取社會(huì)各方面意見(jiàn)。經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)按照《價(jià)格法》和國(guó)家計(jì)委《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，在機(jī)動(dòng)車停放場(chǎng)所及收費(fèi)地點(diǎn)醒目位置明碼標(biāo)價(jià)牌，標(biāo)明停放車輛類型、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)單位、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和投訴、舉報(bào)電話，接受社會(huì)監(jiān)督。違反本辦法規(guī)定的，由各級(jí)人民政府價(jià)格主管部門(mén)按照《價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》進(jìn)行查處。第十五條 本辦法由國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。車主與停車場(chǎng)的關(guān)系應(yīng)是保管合同關(guān)系李生向停車場(chǎng)索賠。 筆者認(rèn)為，收費(fèi)停車場(chǎng)和車主之間的關(guān)系是保管合同關(guān)系?！笔召M(fèi)停車場(chǎng)設(shè)立的目的就是為車主提供保管服務(wù)并收取保管費(fèi)。而車主的本意更是委托停車場(chǎng)看管，否則就沒(méi)有必要非得把車放在停車場(chǎng)內(nèi)。誠(chéng)然，收兩元停車費(fèi)卻要承擔(dān)十幾萬(wàn)乃至幾十萬(wàn)元的賠償風(fēng)險(xiǎn)，的確有失公平，但在現(xiàn)有法律沒(méi)有改變之前，只能依法行事。可見(jiàn)場(chǎng)地租用合同往往屬于要式合同，必須履行一定的程序后才能生