物業(yè)公司應(yīng)急處置預(yù)案-閱讀頁
2025-05-02 06:43本頁面
【正文】 機(jī)房和地下車庫門口放置手提式抽水泵以備應(yīng)急；（6） 暴雨發(fā)生時，安排專門人員觀察積水情況，發(fā)現(xiàn)積水及時用水泵抽出并排放到排洪渠，若發(fā)現(xiàn)馬路上的雨水排放不及時高于停車場入口時，立即在停車場入口處堆放沙包，以阻擋水流，同時通知停車場車輛移動到地上停放；（7） 如水流過急導(dǎo)致積極嚴(yán)重，對業(yè)主生命財產(chǎn)安全構(gòu)成威脅時，立即向上級匯報請求支援；（8） 暴雨過后，就立即檢查及修繕各設(shè)備之間控制系統(tǒng)及接電部分是否受水淹影響，盡量避免損壞，在必要時可先關(guān)設(shè)備及切斷電源以免發(fā)生意外；（9） 組織人員對受損情況進(jìn)行統(tǒng)計，并拍照取證；（10） 組織保潔人員對洪水沖刷的淤泥進(jìn)行清除，確保環(huán)境整潔。盜竊和破壞事件應(yīng)急處理（1）物業(yè)公司任何人員在發(fā)現(xiàn)或者接到盜竊和破壞事件報警后，應(yīng)立即查清樓號、單元號、樓層，通知保安前往現(xiàn)場查驗(yàn)，并通知監(jiān)控值班室密切注意相關(guān)畫面，監(jiān)視犯罪嫌疑人動向；（2）保安巡邏時發(fā)現(xiàn)有人在小區(qū)內(nèi)實(shí)施盜竊或破壞行為，應(yīng)馬上向當(dāng)班領(lǐng)班匯報，并通知監(jiān)控室協(xié)助監(jiān)視；同時保持冷靜，如能處理的可及時處理，否則監(jiān)視現(xiàn)場，記住犯罪嫌疑人的面貌、體形、服飾和特征，防止犯罪嫌疑人逃逸；（3）其他保安接報后，盡快趕赴現(xiàn)場，制止一切盜竊和破壞行為，堵截捉拿犯罪嫌疑人，同時撥打“110”報警；（4）當(dāng)場抓獲犯罪嫌疑人，應(yīng)移交警方處理，并根據(jù)警方要求提供情況和證據(jù)，嚴(yán)禁保安私自拷打、審訊；（5）若犯罪嫌疑人在警方到來以前已逃離現(xiàn)場，保安應(yīng)注意保護(hù)現(xiàn)場，阻止任何人員進(jìn)入或接近現(xiàn)場，并不得觸動現(xiàn)場任何物品和門窗，等候警方前來處理；（6）如在作案現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有人受傷，應(yīng)在保護(hù)好現(xiàn)場的基礎(chǔ)上，立即撥打“120”通知醫(yī)護(hù)人員前來救護(hù)；（7）在抓捕犯罪嫌疑人的過程中，若有需要可臨時關(guān)閉所有出入口，勸阻業(yè)主及訪客暫停出入，配合防止犯罪嫌疑人乘機(jī)逃逸；（8）警方人員到達(dá)后，保安員應(yīng)清楚記下警官號及報案編號，并積極提供線索，配合警方人員辦案。燃?xì)庑孤?yīng)急處理（1）物業(yè)公司接到業(yè)主報警或發(fā)現(xiàn)液化氣泄漏后，一方面應(yīng)立即指派人員到現(xiàn)場查看情況，必要時疏散人員，并禁用電氣設(shè)備（包括手機(jī)、電話和對講機(jī)），另一方面視情況通知液化氣公司和消防隊；（2）若液化氣泄漏發(fā)生在室外，應(yīng)馬上疏散周圍人員，建立警戒線，防止圍觀，并嚴(yán)禁煙火和使用電氣設(shè)備；（3）若液化氣泄漏發(fā)生在室內(nèi)，要保持冷靜，謹(jǐn)慎行事，切記現(xiàn)場不可按門鈴、啟閉照明燈、開換氣扇、打報警電話、使用對講機(jī)以及關(guān)閉電閘，也不要脫換衣服，以防靜電火花引爆泄漏的氣體；（4）施救人員進(jìn)入室內(nèi)前，應(yīng)采取一定的防范措施，戴上防毒面具；沒有防毒面具，則用濕毛巾捂住口鼻、盡可能屏住呼吸；進(jìn)入室內(nèi)后，應(yīng)立即切斷液化氣總閥，打開門窗，加快氣體擴(kuò)散，并疏散現(xiàn)場的非相關(guān)人員，協(xié)助救援；（5）發(fā)現(xiàn)有中毒、受傷者，應(yīng)立即小心、妥善地將受傷人員抬離現(xiàn)場，送往安全地區(qū)，必要時施行人工呼吸，并通知醫(yī)療部門搶救；（6）物管站應(yīng)詳細(xì)記錄液化氣泄漏的時間、地點(diǎn)、故障情況和修復(fù)過程；（7）保安員和設(shè)備巡檢人員在平時巡邏時應(yīng)提高警惕，遇有異常氣味時，應(yīng)小心處理，同時應(yīng)掌握液化器總閘的位置和關(guān)閉方法；（8）發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤r應(yīng)保持冷靜，采取以下措施：①切斷氣源。嚴(yán)禁打開和關(guān)閉任何電器，如電燈、電扇、排氣扇、抽油煙機(jī)、空調(diào)、電閘、有線與無線電話、門鈴、冰箱等，都可能產(chǎn)生微小火花，引致爆炸；③疏散人員。讓空氣流通，以便燃?xì)馍l(fā)；⑤在沒有燃?xì)庑孤┑牡胤酱螂娫拡缶g迎您的光臨，！希望您提出您寶貴的意見，你的意見是我進(jìn)步的動力。我不知道年少輕狂，我只知道勝者為王。什么時候離光明最近？那就是你覺得黑暗太黑的時候。學(xué)習(xí)
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