物業(yè)公司應(yīng)急處置預(yù)案-展示頁
2025-04-26 06:43本頁面
【正文】 8916） 熊建偉（15693358708）三、應(yīng)急物資儲備管理應(yīng)急物資是指在事故即將發(fā)生前用于控制事故發(fā)生，或事故發(fā)生后用于疏散、搶救、搶險等應(yīng)急救援的工具、物品、設(shè)備、器材、裝備等一切相關(guān)物資，應(yīng)急物資是突發(fā)事件應(yīng)急救援和處置的重要物質(zhì)支撐。落實預(yù)防為主的思想，樹立常備不懈的觀念，經(jīng)常性地做好應(yīng)對突發(fā)事件發(fā)生的思想、預(yù)案、機制和工作等方面的準備。以保障人民群眾的生命安全為出發(fā)點和落腳點，最大限度地減少突發(fā)事件造成的人員傷亡和危害；應(yīng)急預(yù)案要符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，要與相關(guān)政策相銜接。突發(fā)事件發(fā)生后，在惠民公司及惠城物業(yè)公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)下，堅持條塊結(jié)合、屬地管理的原則，建立快速靈活、功能全面的預(yù)警和應(yīng)急反應(yīng)機制。（三）適用范圍本預(yù)案適用于惠城物業(yè)公司各類突發(fā)事件的應(yīng)急處置工作。. . . .平?jīng)鍪谢莩俏飿I(yè)服務(wù)有限責任公司突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案一、總則（一）編制目的為科學(xué)有效應(yīng)對惠城物業(yè)公司管理區(qū)域可能出現(xiàn)的各類突發(fā)事件，規(guī)范應(yīng)急處置工作，切實消除安全隱患，保障物業(yè)公司管理區(qū)域內(nèi)的公共安全和業(yè)主生命財產(chǎn)安全，特制定本預(yù)案。（二）編制依據(jù)《中華人民共和國突發(fā)事件應(yīng)對法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《甘肅省物業(yè)管理辦法》、《平?jīng)鍪形飿I(yè)管理實施辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。（四）編制原則條塊結(jié)合，屬地管理。以人為本，依法依規(guī)。預(yù)防為主，平戰(zhàn)結(jié)合。建立突發(fā)事件應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組，加強管理人員安全方面的培訓(xùn)力度，定期組織員工進行突發(fā)事件應(yīng)急培訓(xùn)及演練。為了提高預(yù)防和處置突發(fā)事件的物資保障能力，保障救援物資有效儲備、及時發(fā)放，最大限度地減輕各類突發(fā)事件造成的損失，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全，需提前儲備好應(yīng)急物資。應(yīng)急物資由物業(yè)公司申報，經(jīng)審批后由惠民公司統(tǒng)一采購。按照屬地管理和便于使用的原則，應(yīng)急物資采購后，由物業(yè)公司統(tǒng)一分配給各物管站保管。為方便搶修物資存放，減少人為差錯，物管站要對應(yīng)急物資進行編號定位，確保使用時不出差錯。四、各類突發(fā)事件應(yīng)急措施火災(zāi)事故應(yīng)急處理（1）無論何時，一旦發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)苗頭，第一時間發(fā)現(xiàn)者都必須立即向物管站值班人員報告，如發(fā)生火情后，現(xiàn)場工作人員應(yīng)保持冷靜、清醒，利用現(xiàn)有的滅火器材進行初期滅火，并在第一時間向物管站站長及物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)報告火情，接到報告人員應(yīng)立即趕到現(xiàn)場協(xié)調(diào)指揮；（2）在撲救人員未到達火災(zāi)現(xiàn)場前，報警者應(yīng)采取相應(yīng)的措施，使用火災(zāi)現(xiàn)場附近的消防設(shè)施進行撲救。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域，應(yīng)先營救被困人員，確保每一位業(yè)主均能安全撤離火場；（4）出現(xiàn)火勢較大難以撲滅，應(yīng)立即撥打“119”報告火情；（5）如火災(zāi)導(dǎo)致有濃煙現(xiàn)象出現(xiàn)，工作人員應(yīng)提醒相關(guān)人員用濕毛巾蒙住口鼻，匍匐離開現(xiàn)場到空氣清新且安全的地方；（6）保安應(yīng)迅速布置好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒，清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障，疏散一切無關(guān)車輛和人員，疏通車道，為消防人員滅火創(chuàng)造有利條件；（7）控制起火樓層出入口，嚴禁無關(guān)人員進入火災(zāi)現(xiàn)場，指導(dǎo)疏散無關(guān)人員離開，保護好從火災(zāi)現(xiàn)現(xiàn)場救出的貴重物資；（8）消防人員到達后，物管站人員應(yīng)及時向消防人員準確提供火災(zāi)情況和消防水源，引導(dǎo)消防人員進入火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助消防人員滅火，并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序，安頓疏散人員；（9）發(fā)生有人被燒傷，應(yīng)立即撥打“120”組織搶救；（10）火情得到徹底消滅后，物管站應(yīng)及時以書面形式向物業(yè)公司匯報事故原因、處理過程、整改措施。電梯作為特種設(shè)備，其管理必須嚴格遵守《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，堅持定期審核制度，保持電梯良
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