麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理-閱讀頁
2025-04-27 11:26本頁面
【正文】 效。投標單位代表在規(guī)定的開標會議時間后到達或未參加開標會議的將視為自動棄權。招標人當眾宣布核查投標文件密封和標志情況，并宣讀有效標的投標單位和名稱。開 標后，投 標單位應對各自的投標報價等主要內容進行確認。開標后，評標專家組將對各投標書的內容和格式復核審查，確認投標書是否合格。在評標階段， 對投標書中的疑問， 評標專家組將對投標單位進行詢標，或要求 補充某些資料，對此，投 標單位不得拒絕。投標單位不得借澄清問題的機會，對原投標報價等實質性內容提出修改，但在評標中對發(fā)現的算術差錯所進行的核實、修正，則不在此列。評標專家組根據公平、公正、科學原則擇優(yōu)確定中標人。中標通知書將成為合同的組成部分。物業(yè)管理服務合同應采用《前期物業(yè)服務合同》（浙江省推薦文本）。（二十）招標結束 中標單位與招標單位簽署的前期物業(yè)管理委托合同生效，即為招標結束。八、其他事項（二十一）各投標單位在投標期間，應嚴格遵守《中國人民共和國招標投標法》、《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》以及有關招標投標管理的法規(guī)，不得互相打聽，互相串通，互相勾結，干 擾招投標正常秩序，否則視為投標違紀行為。凡在本招標文件規(guī)定時間內未提出疑問的，由此而導致不中標等不利因素，其責任由投標單位自行負責。工器具配備計劃附件1物業(yè)管理投標書 ：我公司已全面閱讀與研究了 物業(yè)管理招標文件及有關附件，并進行了周密的勘察。我公司愿意以招標文件規(guī)定的內容，承擔本物業(yè)項目的管理及相關服務。我公司鄭重承諾，若在投標書送達截止日期至定標過程中有違規(guī)、違紀行為，自愿放棄投標保證金的退還。代理人無權委托。代理人： 性別： 年齡：單位： 部門： 職務：投標人：法定代表人：委托代理人：日期： 年 月 日附件3投標報價表碧湖區(qū)塊項目名稱：麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理序號 名稱 規(guī)格 單位 數量 單價 總價1 碧興街長約1900米，寬36米（其中中央綠化帶寬2米，長997米，兩側人行道砼基層各4米，兩側人行道上植樹）m2 68400 2 文一路長約1750米，寬24米（其中兩側人行道砼基層各4米，兩側人行道上植樹）m2 42022 3 大眾街中段長約840米，寬36米（其中一段為210米長，18米寬，中央綠化帶寬2米，長300米，兩側人行道砼基層各4米，兩側人行道上植樹）m2 26460 4 開源路長約550米，寬24米（其中兩側人行道砼基層各4米，兩側人行道上植樹）m2 13200 5 金牛街長約810米，寬24米（其中兩側人行道砼基層各4米，兩側人行道上植樹）m2 19440 6 碧中路長約350米，寬24米（其中兩側人行道砼基層各4米，兩側人行道上植樹）m2 8400 7 新合街 長約705米，寬21米（其中一側人行道砼基層為4米，人行道上植樹） m2 14805 小計 192705 南山區(qū)塊序號 項目名稱 規(guī)格 單位 數量 單價 總價1 江濱路長約1330米，寬12米（其中兩側人行道各，一側有路燈，兩側人行道上植樹）m2 15960 2 園中路 長約1300米，寬16米（，一側有路燈，兩側植樹） m2 20800 3 南山路 長約875米，寬15米（，上有路燈和植樹，另一側為綠化帶） m2 13125 4 園三路 長約504米，寬16米（，上有植樹，一側有路燈） m2 8064 5 園四路 長約470米，寬16米（，上有植樹，一側有路燈） m2 7520 6 園五路 長約434米，寬16米（，上有植樹，一側有路燈） m2 6944 7 園六路 長約365米，寬12米（，上有植樹，一側有路燈） m2 4380 8 綠化小廣場 m2 4664 小計 81457 物業(yè)收費報價金額（元）大寫：投標單位： 法定代表人或委托代理人：附件4 物業(yè)管理企業(yè)概況 附件5物業(yè)管理單位近期主要業(yè)績表項目名 稱 項 目所 在 地人員數量本 單 位 派 出 的物業(yè)管理人 員負責人及主要專業(yè)物業(yè)管理人員姓名和職務項目概況提供物業(yè)管理人員服務的情況介紹以及物業(yè)管理人員物業(yè)管理的質量 評價（附業(yè)主證明及業(yè)主單位的通信地址與聯(lián)系電話、傳真）注：每個工程單獨列表一張。附件10工器具配備計劃編號名稱型號規(guī)格已使用年限 配備數量 備注12345678910111213141516第四章 評標、決標辦法根據《中華人民共和國招標投標法》、《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》等有關規(guī)定，遵循公平、公正、科學、擇優(yōu) 的原則推薦備選中標人和選擇中標人。二、評標方法和內容評標采用綜合評標法。凡投標書中的實質性內容不響應招標文件的要求或格式嚴重不符合招標文件規(guī)定的，經評標專家認定，作 為無效投標，予以廢除。如得分一致，以報價低者為中標。經批準后向中標人發(fā)出中標通知書，其余向各投標人發(fā)出決標通知書。前期物業(yè)管理技術方案：（18分）⑴本項目物業(yè)管理人員組成（3分）：好得3分；欠好得2分，一般得1分，缺項為0分⑵工器具配備計劃（3分）好得3分；欠好得2分，一般得1分，缺項為0分⑶物業(yè)管理單位近期主要業(yè)績（3分）：好得3分；欠好得2分，一般得1分，缺項為0分⑷物業(yè)管理方案（3分）：好得3分；欠好得2分，一般得1分，缺項為0分⑸物業(yè)管理服務承諾（3分）：好得3分；欠好得2分，一般得1分，缺項為0分⑹物業(yè)管理服務費測算（3分）：好得3分；欠好得2分，一般得1分，缺項為0分評標報價：75分最佳投標報價值為各有效報價平均值取50%+ 有效報價次低值50%。以上內容評分時保留一位小數，計算評分值時保留二位小數。招標人根據評標報告和推薦意見確定得分最高者為
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