麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理(已修改)
2025-04-24 11:26 本頁面
【正文】 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理作者：日期： 招標(biāo)序號：LD2022008號麗麗 水水 工工 業(yè)業(yè) 園園 區(qū)區(qū) 前前 期期 物物 業(yè)業(yè) 管管 理理招招標(biāo)標(biāo)文文件件招 標(biāo) 單 位：麗水市蓮都城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司法定代表人：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江建航工程咨詢有限公司法定代表人：二○○八年三月 日 備案單位（蓋章）： 招標(biāo)文件目錄第一章 前期物業(yè)管理招投標(biāo)概況…………………………………………2一、投標(biāo)須知…………………………………………………………………2二、物業(yè)基本情況和管理服務(wù)內(nèi)容…………………………………………6第二章 綜合說明……………………………………………………………13一、總則………………………………………………………………………13二、招標(biāo)文件…………………………………………………………………13三、投標(biāo)文件內(nèi)容及編制要求………………………………………………14四、投標(biāo)文件遞交……………………………………………………………16五、開標(biāo)………………………………………………………………………17六、評標(biāo)………………………………………………………………………17七、授予合同…………………………………………………………………18八、其它事項…………………………………………………………………19第三章 投標(biāo)文件格式………………………………………………………19附件1 物業(yè)管理投標(biāo)書………………………………………………………20附件2授權(quán)委托書……………………………………………………………21附件3投標(biāo)報價表……………………………………………………………22附件4物業(yè)管理企業(yè)概況……………………………………………………24附件5物業(yè)管理單位近期主要業(yè)績表………………………………………25附件6本項目物業(yè)管理人員組成表…………………………………………26附件7本項目物業(yè)管理負(fù)責(zé)人簡歷表………………………………………27附件8前期物業(yè)管理方案……………………………………………………28附件9各類附件………………………………………………………………28附件10工器具配備計劃……………………………………………………28第四章 評標(biāo)、決標(biāo)辦法……………………………………………………29第一章 前期物業(yè)管理招投標(biāo)概況一、投標(biāo)須知 前附表一 物業(yè)名稱 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理物業(yè)地點(diǎn) 碧湖、南山2129802 2139703招標(biāo)聯(lián)系人 胡 軍、郭玲玲 電 話139058887713357080820招標(biāo)方式 邀請 √公開 組織方式 自行 √委托代理招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 資質(zhì)等級 甲級 法定代表人 陳仙琴物業(yè)類型及規(guī)模 園區(qū)道路衛(wèi)生清掃、南山園路燈維護(hù)、 綠化養(yǎng)護(hù)及市政設(shè)施維護(hù)管理等。（范圍詳見附圖）標(biāo)段劃分 一個標(biāo)段 允許分包內(nèi)容 不允許投標(biāo)人主要條件 投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和等級：物業(yè)管理資質(zhì)三級及以上，獨(dú)立法人資格。招標(biāo)服務(wù)期限 2022年4月1日—2022年4月1日最高限價 300000元投標(biāo)保證金 金額人 民 幣 伍 仟 元 （不 計 息 ）。以現(xiàn) 金形式于開標(biāo)當(dāng)天遞交至招標(biāo)代理人（用信封包裝好并寫明投標(biāo)單位名稱）投標(biāo)有效期 投標(biāo)截止日后 90 日歷天 招標(biāo)文件 工本費(fèi) 300元（不退還）投標(biāo)文件份數(shù) 一套正本 肆 套副本投標(biāo)文件遞交遞交至： 蓮都區(qū)招投標(biāo)中心 開標(biāo)大廳地 址： 花園路1號2幢三樓接收人： 麗水市蓮都城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司(招標(biāo)人名稱)投標(biāo)截止時間： 2022年3月31日上午9:00 時開 標(biāo) 時間：同投標(biāo)截止時間 地點(diǎn)：蓮都區(qū)招投標(biāo)中心 開標(biāo)大廳評標(biāo)辦法 詳見招標(biāo)文件第四章前附表一續(xù)表序號 項目內(nèi)容 招標(biāo)文件要求 備注1 本物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)自身經(jīng)營水平測算，物業(yè)管理費(fèi)采取合理報價競爭方式。2 物業(yè)管理用房的配置和經(jīng)營招標(biāo)人為中標(biāo)人在南山園提供物業(yè)管理用房二間，用于日常物業(yè)管理辦公場所。3 履約保證金 履約保證金為1萬元，不計息，完成合同后一周內(nèi)退還。4 其他說明中標(biāo)單位應(yīng)嚴(yán)格按招標(biāo)書、投標(biāo)書和委托管理合同的約定進(jìn)行前期物業(yè)管理。若管理不善，業(yè)主意見大，委托方有權(quán)提出整改意見并通報行政主管部門，在整改期限后仍無明顯改善的，依據(jù)法律法規(guī)及政策要求，按法定程序解除物業(yè)管理合同。注：后面與本表有矛盾的以本表為準(zhǔn)前附表二 招標(biāo)活動日程安排表 序號工作內(nèi)容 時 間 安 排 地 點(diǎn)1 發(fā)布招標(biāo)公告 2022年3月24日起 蓮都區(qū)政府行政審批中心網(wǎng)( 2 發(fā)放招標(biāo)文件 同發(fā)布招標(biāo)公告時間獲取方式網(wǎng)絡(luò)下載：蓮都區(qū)政府行政審批中心網(wǎng)書面索?。荷彾紖^(qū)招投標(biāo)中心3 現(xiàn)場踏勘 自行前往 碧湖、南山4 投標(biāo)人質(zhì)疑時間 投標(biāo)截止時間2日前提交方式：傳真：05782152625書面遞交：浙江建航工程咨詢有限公司5 招標(biāo)文件澄清或修改時間： 投標(biāo)截止時間2日前6 招標(biāo)人發(fā)布緊急公告時間和媒介 投標(biāo)截止時間2日前獲取方式網(wǎng)絡(luò)下載蓮都區(qū)政府行政審批中心網(wǎng) 書面索?。荷彾紖^(qū)招投標(biāo)中心7 交納投標(biāo)保證金 同前附表一 具體事宜詳見招標(biāo)文件。8 交易席位費(fèi)和招標(biāo) 文件工本費(fèi) 投標(biāo)截止時間前以現(xiàn)金形式交納 交納地址：蓮都區(qū)招投標(biāo)中心9 投標(biāo)文件截止時間 同前附表一 投標(biāo)文件遞交至: 蓮都區(qū)招投標(biāo)中心10 開標(biāo)時間 同投標(biāo)文件截止時間 蓮都區(qū)招投標(biāo)中心11 預(yù)中標(biāo)公示 公示3個工作日 蓮都區(qū)政府行政審批中心12 發(fā)中標(biāo)通知書 公示結(jié)束后書面發(fā)送給中標(biāo)單位；蓮都區(qū)政府行政審批中心網(wǎng)告知其他投標(biāo)人中標(biāo)結(jié)果。13 招標(biāo)人對中標(biāo)人資 格復(fù)核發(fā)中標(biāo)通知書前。擬中標(biāo)人必須全面配合，提供依據(jù)，否則對其作最不利處理具體事宜詳見招標(biāo)文件，招標(biāo)人向招標(biāo)行政監(jiān)督機(jī)構(gòu)交核查報告14 簽訂合同 中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi) 地點(diǎn)：麗水市蓮都城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司 15 投標(biāo)保證金的退還（不計息） 按招標(biāo)文件規(guī)定麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)公告招標(biāo)序號：LD202
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