創(chuàng)業(yè)工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)手冊(cè)(已修改)
2025-05-29 23:40 本頁(yè)面
【正文】 中國(guó)物業(yè)管理在線(xiàn) —— 181824898 1 創(chuàng)業(yè)工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)須知 （一）用戶(hù)服務(wù)聯(lián)絡(luò)方式 創(chuàng)業(yè)大廈及創(chuàng)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)間： 周一至周五上午 8： 00下午 18： 00 為保障創(chuàng)業(yè)大廈和創(chuàng)業(yè)園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)大廈和園區(qū)）及廣大用戶(hù)的安全，任何用戶(hù)或雇員欲在非標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)間及周末或法定節(jié)假日期間進(jìn)入大廈和園區(qū)，敬請(qǐng)攜帶本人工作證、身份證備查，并根據(jù)大 廈及園區(qū)物業(yè)管理的要求登記。 晚 21： 00 前請(qǐng)所有人員離開(kāi)大廈和園區(qū)，并嚴(yán)禁在樓內(nèi)留宿過(guò)夜。確因工作需要，應(yīng)由單位在當(dāng)日 18： 00 前向物業(yè)管理部提出書(shū)面說(shuō)明。 建議： 用戶(hù)如對(duì)大廈及園區(qū)物業(yè)管理提出建議，可用寫(xiě)信、電話(huà)、電子郵件或親自前往的方式，向物業(yè)管理部或創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)部和園區(qū)業(yè)主）提出，并敬請(qǐng)告知具體聯(lián)絡(luò)方式，以便及時(shí)予以回復(fù)和解決。 大廈及園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)電話(huà)： 物業(yè)管理部： 非工作時(shí)間值班室： 水電室電話(huà)： （二）遷入手續(xù) 用戶(hù)在簽訂租賃合同后，敬請(qǐng)按如下程序辦理遷入手續(xù)。 用戶(hù)持園區(qū)業(yè)主的 入住通知單 、 租賃合同 到物業(yè)管理部辦理以下 遷入手續(xù)： ①按規(guī)定要求填寫(xiě) 入住企業(yè)登記表 ； ②按規(guī)定繳納有關(guān)款項(xiàng)。敬請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)本手冊(cè)《繳費(fèi)事項(xiàng)》 ； ③與物業(yè)管理人員共同辦理入住前的樓宇、設(shè)備、設(shè)施查驗(yàn)手續(xù)； ④辦理物業(yè)移交手續(xù)，領(lǐng)取鑰匙事宜； ⑤辦理用戶(hù)名稱(chēng)及公司名錄牌制作手續(xù)，辦理時(shí)敬請(qǐng)用戶(hù)提交加蓋單位公章的企業(yè)中英文名稱(chēng)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。 用戶(hù)遷入應(yīng)遵守大廈和園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)定，得到批準(zhǔn)后，敬請(qǐng)遵守以下條款： ①請(qǐng)按物業(yè)部既定的時(shí)間及路徑遷入。搬遷過(guò)程中用戶(hù)應(yīng)注意安全，避免給他人造成不便； ②注意保護(hù)大廈和園區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備，如造成損壞，用戶(hù)應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償； ③向物業(yè)管理部提交公司治安、消防責(zé)任人及持掌公司用房鑰匙人員名單及具體聯(lián)絡(luò)方式，以備緊急情況聯(lián)絡(luò)之用。大廈和園區(qū)物業(yè)部可代為用戶(hù)聯(lián)系搬家公司； 用戶(hù)應(yīng)保證搬家公司人員服從大廈和園區(qū)物業(yè)管理的指揮，按指定路徑進(jìn)出遷入地域，并注意遵守大廈和園區(qū)公共秩序。 （三）用戶(hù)再裝修手續(xù) 用戶(hù)需再次裝修 其樓宇、樓層或辦公間，敬請(qǐng)按下列程序辦理： 用戶(hù)應(yīng)向物業(yè)管理部提交裝修申請(qǐng)書(shū)及 3 套裝修、材料及結(jié)構(gòu)方案等資料，由物業(yè)管理部審核、并征得園區(qū)業(yè)主書(shū)面同意。如用戶(hù)指定裝修商，敬請(qǐng)?zhí)峤谎b修商的 資格證 和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。用戶(hù)如需裝修商代辦上述手續(xù)，裝修商需持用戶(hù)的委托書(shū)； 中國(guó)物業(yè)管理在線(xiàn) —— 181824898 2 裝修方案通過(guò)后，由用戶(hù)或裝修施工商將裝修方案提交轄區(qū)公安分局防火科審批； 裝修方案審批完成后，用戶(hù)需向園區(qū)業(yè)主交納有關(guān)費(fèi)用，并由物業(yè)管理部頒 發(fā)《施工許可證》。費(fèi)用收取敬請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)本手冊(cè)《繳費(fèi)事項(xiàng)》； 用戶(hù)指定的裝修商應(yīng)在得到物業(yè)管理部的書(shū)面認(rèn)可，辦理 臨時(shí)通行證 后，方可進(jìn)
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