創(chuàng)業(yè)工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)手冊-在線瀏覽
2024-07-09 23:40本頁面
【正文】 用戶遷入應(yīng)遵守大廈和園區(qū)的各項規(guī)定，得到批準(zhǔn)后，敬請遵守以下條款： ①請按物業(yè)部既定的時間及路徑遷入。大廈和園區(qū)物業(yè)部可代為用戶聯(lián)系搬家公司； 用戶應(yīng)保證搬家公司人員服從大廈和園區(qū)物業(yè)管理的指揮，按指定路徑進出遷入地域，并注意遵守大廈和園區(qū)公共秩序。如用戶指定裝修商，敬請?zhí)峤谎b修商的 資格證 和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。費用收取敬請詳見本手冊《繳費事項》； 用戶指定的裝修商應(yīng)在得到物業(yè)管理部的書面認(rèn)可，辦理 臨時通行證 后，方可進入大廈或園區(qū)施工，并應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)裝修商的各項規(guī)定； 用戶、裝修商必須嚴(yán)格遵守有關(guān)裝修商的各項規(guī)程，確保安全生產(chǎn)，杜絕各類事故發(fā)生，否則，由此產(chǎn)生的各項責(zé)任由用戶承擔(dān)。如裝修施工損壞物業(yè)設(shè)施、設(shè)備或不清理施工現(xiàn)場，其修復(fù)和垃圾清理費用從押金中扣除； 如用戶遷出園區(qū)，應(yīng)負(fù)責(zé)保持裝修原貌或?qū)F(xiàn)有設(shè)施恢復(fù)原狀，此費用由用戶承擔(dān)。 用戶應(yīng)與園區(qū)業(yè)主和物業(yè)管理部結(jié)清入住期的全部費用； 如用戶遷出時未保持裝修原貌或未將裝修過的區(qū)域恢復(fù) 到使用前的狀態(tài)，則物業(yè)管理部維修班將負(fù)責(zé)修復(fù)，費用由用戶承擔(dān)； 用戶將其使用區(qū)域恢復(fù)原狀時，需經(jīng)物業(yè)管理部驗收； 在遷出過程中用戶應(yīng)注意安全，避免給他人造成不便； 用戶遷出時應(yīng)遵守大廈及園區(qū)的各項規(guī)定，需注意以下各項： ① 按物業(yè)管理部與用戶商定的時間及路徑遷出； ② 向保安班遞交經(jīng)園區(qū)業(yè)主簽審?fù)獾倪w出物資出門證，驗收放行； ③ 注意保護大廈及園區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)進行相應(yīng)的賠償。 （五）通訊系統(tǒng) 大廈及園區(qū)備有完善的通訊系統(tǒng)，可為用戶提供優(yōu)良的服務(wù)。 用戶自用集團電話： 用戶如需安裝自用集團電話，需得到市話局的批準(zhǔn)后方可安裝。 中國物業(yè)管理在線 —— 181824898 3 綜合網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng) 大廈配有智能化網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)，如用戶使用敬請直接與綜合業(yè)務(wù)部聯(lián)系辦理相關(guān)手續(xù)。 用戶辦公室門外的公司名牌，由物業(yè)管理部統(tǒng)一聯(lián)系制作并安裝，費用由用戶承擔(dān)； （七）停車設(shè)施 大廈和園區(qū)設(shè)立停車場和自行車棚，如用戶長期使用，敬請與物業(yè)部聯(lián)系辦理有關(guān)手續(xù)。除工程搶修車、急救車、消防車和執(zhí)勤公務(wù)警車外，其他車輛一律憑專用 通行證 及專用車牌進出停車場。 （八）電梯 大廈為用戶提供電梯營運服務(wù)，用戶需愛護電梯及電梯轎箱內(nèi)的設(shè)施、保持電梯清潔。用戶使用過程中嚴(yán)禁超重、超長物品進電梯。 電梯維修時在梯門前立 暫停服務(wù) 標(biāo)識牌，除工程維修人員外，用戶不得使用，以防發(fā)生意外。 物品運送： 除用戶遷入、搬出需按本手冊有關(guān)遷入、搬出規(guī)定辦理手續(xù)外，用戶需按以下程序搬運大件物品： 中國物業(yè)管理在線 —— 181824898 4 用戶搬運物品應(yīng)盡可能安排在非工作時間，不能影響其他用戶的正常使用和工作； 在搬運物品前 1 天向保安班提出申請，并說明搬運時間、物品種類
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