創(chuàng)業(yè)工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)手冊-文庫吧資料
2025-05-21 23:40本頁面
【正文】 者，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。 用戶應(yīng)按規(guī)定 于每月 25 日前繳納當(dāng)月水費(fèi)，逾期不交者按應(yīng)交款額的 1%加收違約金。 給排水系統(tǒng)及管網(wǎng)出現(xiàn)故障，敬請(qǐng)及時(shí)通知物業(yè)部派員維修，切勿擅自處理。未經(jīng)申報(bào)審批不得擅自施工。 （九）給排水系統(tǒng) 大廈及和園區(qū)給排水系統(tǒng)，由室外蓄水池、生活水泵、屋頂水箱、管網(wǎng)及衛(wèi)生設(shè)施組成的給水系統(tǒng)和室內(nèi)生活污水與廢水合流、室外雨污分流管網(wǎng)組成的排水系統(tǒng)組成。 凡因 違反上述要求，責(zé)任者應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。 用戶在使用電梯的過程中遇到故障或異常，請(qǐng)用梯內(nèi)電話立即通知維修班（電話： ），非工作時(shí)間請(qǐng)通知保安值班室（電話： ），以便及時(shí)維修處理和急救。電梯內(nèi)禁止吸煙、涂抹、吐痰和拋擲果皮等雜物。為保證停車場、自行車棚的使用及滿足用戶的要求，所有使用車場、車棚的用戶及雇員，應(yīng)嚴(yán)格遵守并服從保安及管理員的指揮： 停車場及車棚的停放時(shí)間為 7： 00 至 19： 00 時(shí) 用戶應(yīng)根據(jù)本手冊《繳納事項(xiàng)》的要求，繳納 通行證 和專用車牌工本費(fèi)； 進(jìn)出停車場的車輛應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定行駛路線行駛，不得逆行，不得在人行道、綠化地上行駛，園區(qū)或停車場內(nèi)限速 5公里以下，不得鳴喇叭； 不得在非停車區(qū)域停車； 停車場內(nèi)禁止存放汽油、柴油、液化氣、紙張、紙箱等危險(xiǎn)物品，嚴(yán)禁裝載汽油桶、氣瓶及其他易燃易爆品的車 輛和漏油、漏水的車輛進(jìn)入停車場； 不準(zhǔn)在停車場和保管站內(nèi)洗車、修車、清理車上的雜物； 停車場和車棚嚴(yán)禁加油、吸煙； 用戶應(yīng)將車輛停在停車位內(nèi)，不得超過車位或跨車位停放，更不能停于車道上，避免阻礙其他車輛停泊、通行； 如因在停車場、車棚內(nèi)行駛或停放過程中造成其他設(shè)備、設(shè)施或車輛的 損壞，用戶應(yīng)予以賠償。 車輛管理規(guī)定： 大廈和園區(qū)實(shí)行車輛專用 通行證 及專用車牌管理制度。 （六）公司名錄 牌及名牌 在大廈大廳提供印有公司名稱及樓宇、房間號(hào)的公司名錄牌，用戶申請(qǐng)手續(xù)如下： 向物業(yè)管理部提交公司中英文名稱及公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份； 置于大廳的公司名錄牌，制作費(fèi)用由園區(qū)業(yè)主承擔(dān)； 用戶要求增加或更換名牌，由物業(yè)管理部統(tǒng)一聯(lián)系制做并安裝，費(fèi)用由 用戶承擔(dān)。用戶在使用過程中必須遵守國家及園區(qū)有關(guān)電訊設(shè)備使用規(guī)定，否則用戶應(yīng)承擔(dān)由此對(duì)大廈及園區(qū)所造成的損失及相應(yīng)的責(zé)任與費(fèi)用。 電話安裝： 用戶在大廈及園區(qū)新裝電話，請(qǐng)向示范區(qū) 電信局辦理裝機(jī)手續(xù)交由物業(yè)管理部派員協(xié)助裝機(jī)。 用戶物資搬出后，由物業(yè)管理部組織物業(yè)驗(yàn)收，合格后向物業(yè)管理部退還使用區(qū)域的全部鑰匙，出具遷出物業(yè)驗(yàn)收證明，憑證明由園區(qū)業(yè)主退還租房及物業(yè)管理費(fèi)押金本金。 （四）遷出手續(xù) 用戶如需遷出，敬請(qǐng)按如下程序辦理： 請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)月持園區(qū)業(yè)主同意遷出的書面材料通知物業(yè)管理部； 提交園區(qū)業(yè)主同意遷出的 通知單 ，告知準(zhǔn)確的遷出日期，由物業(yè)管理部
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