淺析創(chuàng)業(yè)工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)須知(已修改)
2025-04-21 03:02 本頁面
【正文】 創(chuàng)業(yè)工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)須知（一）用戶服務(wù)聯(lián)絡(luò)方式 創(chuàng)業(yè)大廈及創(chuàng)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時間： 周一至周五上午8：00下午18：00 為保障創(chuàng)業(yè)大廈和創(chuàng)業(yè)園（以下簡稱大廈和園區(qū)）及廣大用戶的安全，任何用戶或雇員欲在非標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時間及周末或法定節(jié)假日期間進入大廈和園區(qū)，敬請攜帶本人工作證、身份證備查，并根據(jù)大廈及園區(qū)物業(yè)管理的要求登記。 晚21：00前請所有人員離開大廈和園區(qū)，并嚴(yán)禁在樓內(nèi)留宿過夜。確因工作需要，應(yīng)由單位在當(dāng)日18：00前向物業(yè)管理部提出書面說明。 建議： 用戶如對大廈及園區(qū)物業(yè)管理提出建議，可用寫信、電話、電子郵件或親自前往的方式，向物業(yè)管理部或創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心（以下簡稱物業(yè)部和園區(qū)業(yè)主）提出，并敬請告知具體聯(lián)絡(luò)方式，以便及時予以回復(fù)和解決。 大廈及園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)電話： 物業(yè)管理部： 非工作時間值班室： 水電室電話： （二）遷入手續(xù) 用戶在簽訂租賃合同后，敬請按如下程序辦理遷入手續(xù)。 用戶持園區(qū)業(yè)主的入住通知單、租賃合同到物業(yè)管理部辦理以下 遷入手續(xù)： ?、侔匆?guī)定要求填寫入住企業(yè)登記表； ?、诎匆?guī)定繳納有關(guān)款項。敬請詳見本手冊《繳費事項》； ?、叟c物業(yè)管理人員共同辦理入住前的樓宇、設(shè)備、設(shè)施查驗手續(xù)； ④辦理物業(yè)移交手續(xù)，領(lǐng)取鑰匙事宜； ?、蒉k理用戶名稱及公司名錄牌制作手續(xù)，辦理時敬請用戶提交加蓋單位公章的企業(yè)中英文名稱及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。 用戶遷入應(yīng)遵守大廈和園區(qū)的各項規(guī)定，得到批準(zhǔn)后，敬請遵守以下條款： ?、僬埌次飿I(yè)部既定的時間及路徑遷入。搬遷過程中用戶應(yīng)注意安全，避免給他人造成不便； ?、谧⒁獗Ｗo大廈和園區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備，如造成損壞，用戶應(yīng)進行相應(yīng)的賠償； ?、巯蛭飿I(yè)管理部提交公司治安、消防責(zé)任人及持掌公司用房鑰匙人員名單及具體聯(lián)絡(luò)方式，以備緊急情況聯(lián)絡(luò)之用。大廈和園區(qū)物業(yè)部可代為用戶聯(lián)系搬家公司； 用戶應(yīng)保證搬家公司人員服從大廈和園區(qū)物業(yè)管理的指揮，按指定路徑進出遷入地域，并注意遵守大廈和園區(qū)公共秩序。 （三）用戶再裝修手續(xù) 用戶需再次裝修其樓宇、樓層或辦公間，敬請按下列程序辦理： 用戶應(yīng)向物業(yè)管理部提交裝修申請書及3套裝修、材料及結(jié)構(gòu)方案等資料，由物業(yè)管理部審核、并征得園區(qū)業(yè)主書面同意。如用戶指定裝修商，敬請?zhí)峤谎b修商的資格證和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。用戶如需裝修商代辦上述手續(xù)，裝修商需持用戶的委托書； 裝修方案通過后，由用戶或裝修施工商將裝修方案提交轄區(qū)公安分局防火科審批； 裝修方案審批完成后，用戶需向園區(qū)業(yè)主交納有關(guān)費用，并由物業(yè)管理部頒發(fā)《施工許可證》。費用收取敬請詳見本手冊《繳費事項》； 用戶指定的裝修商應(yīng)在得到物業(yè)管理部的書面認(rèn)可，辦理臨時通行證
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