【正文】 ，立即停止使用，報(bào)有關(guān)部門檢測維修，待維修正常后再行使用。六、吸塵器（普通式、直立式、肩背式）操作規(guī)程：吸塵時(shí)，雙手握住吸塵器鋼管，前后移動扒頭進(jìn)行吸塵。，關(guān)閉電源，盤好電源線，將軟管拆下。，抹干凈機(jī)器。保養(yǎng)規(guī)程用途：適用于地毯清洗后抽吸地毯水分。構(gòu)造及配件：污水箱、清水箱、操作系統(tǒng)、真空吸水系統(tǒng)、電子噴水系統(tǒng)、電動刷洗系統(tǒng)；，根據(jù)需要，可以加入適量低泡清潔劑。，把污水箱蓋放平放正蓋嚴(yán)密。，調(diào)節(jié)滾刷壓力，指針指向綠色區(qū)域段，提起電源線，按順序打開真空開關(guān)、滾刷開關(guān)、水泵開關(guān)，然后雙手握住操作扶手，向后直線拉動機(jī)器進(jìn)行清洗。，按相反的順序依次關(guān)掉水泵開關(guān)、滾刷開關(guān)、真空開關(guān)。保養(yǎng)規(guī)程，電源線是否磨損或外皮破裂，如有破損必須更換。，以去除堿性殘?jiān)?。八、泡沫地毯清洗機(jī)。，以個(gè)人適宜為準(zhǔn)。，打開電子泡箱電源開關(guān)，等泡沫浸濕地毯刷后，把電子泡箱拆下并清洗干凈。九、地毯干洗機(jī)、吸塵、維護(hù)地毯。a根據(jù)不同的地毯選擇刷子。a根據(jù)不同的地毯選擇刷子。b在待洗地毯上撒上干洗粉。c接通電源，只啟動清洗系統(tǒng)，單手把住操作手柄前后移動機(jī)器，把干洗粉揉入地毯纖維中，讓干洗粉和纖維質(zhì)充分反應(yīng)，以達(dá)到清洗目的。d同時(shí)啟動清洗系統(tǒng)和吸塵系統(tǒng)，把干洗粉抽吸干凈。保養(yǎng)規(guī)程：用途：適用于清洗其他設(shè)備無法完成的工作以及清洗頑固污漬。構(gòu)造及配件：壓力馬達(dá)、高壓水管、高壓噴槍。相關(guān)參數(shù)：電壓220伏、壓力250bar、流量1300L/h。操作規(guī)程：，先停止進(jìn)水，待噴槍不再出水后，關(guān)閉馬達(dá)電源開關(guān)。，把機(jī)身、高壓水管、噴槍擦拭干凈。十一、吹干機(jī)保養(yǎng)規(guī)程：一、大理石、花崗石地面清洗、打蠟、拋光及保養(yǎng)規(guī)程工作程序：a)使用云石鏟刀鏟掉表面硬塊污物，鏟刀與地面角度應(yīng)小于45度，以防鏟傷地面；c)用清水過清，重復(fù)二至三遍，直至干凈，并且用吸水機(jī)將地面污水吸干，使用蠟拖把邊角積水擦干凈；d)若地面有舊蠟，使用清洗機(jī)配起蠟水和黑墊清洗地面，去除舊蠟，并用清水過清。e)用風(fēng)干機(jī)將清洗后的地面吹干，注意觀察地面接縫是否吹干；g)底蠟干燥后，再落三層面蠟，每落一層必須讓其干透，如蠟未干，則蠟面拋光后無光澤，且蠟面呈霧狀；a)日常保養(yǎng)主要使用塵推推塵。b)根據(jù)人流量確定清洗周期，清洗時(shí)使用中性清潔劑，并用清水過清。使用設(shè)備、工具：清洗機(jī)、石材翻新機(jī)、吸水機(jī)。使用物料：中性清潔劑、石材晶面劑。工作程序：a)使用清洗機(jī)、吸水機(jī)和中性清潔劑把地面清洗干凈。b)使用噴壺把石材晶面劑以霧狀噴灑在干燥、潔凈的理石地面。c)使用翻新機(jī)配白色磨光墊進(jìn)行磨光，直到亮度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。使用設(shè)備、工具：多功能清洗機(jī)，三合一抽洗機(jī)，風(fēng)干機(jī)，吸塵器、電子泡箱、地毯刷、干洗機(jī)、告示牌。使用物料：除膠劑、高泡地毯清潔劑、干泡地毯清潔劑、地毯去漬劑、干洗粉。工作程序：a)使用吸塵器對地毯進(jìn)行吸塵，并清除大塊垃圾；b)如地痰上有口香糖斑點(diǎn)，使用除膠劑去除；e)如遇特臟地方，可先噴灑地毯去漬劑，待10分鐘后，再使用機(jī)器刷洗，直至干凈；g)使用三合一抽吸機(jī)對清洗過的地毯進(jìn)行過清、抽污。h)最后開動風(fēng)干機(jī)吹干地毯。：適合于清洗羊毛地毯。a)使用干洗機(jī)對地毯進(jìn)行梳理、吸塵，并清除大塊垃圾；d)使用干洗機(jī)清洗系統(tǒng)，將干洗粉揉入地毯纖維，讓干洗粉與纖維質(zhì)充分接觸、反應(yīng)，以溶解纖維上的污漬；b)使用除膠劑去除地毯表面膠質(zhì)污跡；b)使用除膠劑去除地毯表面膠質(zhì)污跡；注意：地毯未干燥之前，禁止行人走動。日常保潔養(yǎng)護(hù)：每日使用吸塵器吸塵1次，發(fā)現(xiàn)有口香糖斑點(diǎn)，及時(shí)使用除膠劑清除；發(fā)現(xiàn)有局部臟污，使用地毯干洗機(jī)和干洗粉進(jìn)行清洗；每周使用地毯干洗機(jī)梳理、清吸纖維根部灰塵，保持纖維直立、蓬松；每月使用泡沫清洗機(jī)清洗1次。使用工具：玻璃套裝工具、高空梯具。使用物料：玻璃清潔劑。工作程序：；；使用設(shè)備、工具：玻璃工具、潔廁工具、蠟拖。使用物料：玻璃清潔劑、潔廁劑、中性清潔劑、消毒劑。工作程序：遍。，重點(diǎn)在管道地漏。六、木地板清潔保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程。，擠干后均勻的擦拭地板。日常清潔保養(yǎng)：每日使用浸透塵推潔劑的塵推推塵35次，保持地面無塵、無腳印，發(fā)現(xiàn)有水跡，馬上用蠟拖擦拭干凈；地面發(fā)現(xiàn)有油膩性污跡，使用中性清潔劑擦洗，然后用清水擦拭1次；每半年地板打蠟1次。七、金屬飾品清潔作業(yè)規(guī)程使用清潔劑；萬能泡沫清潔劑、皮革上光保養(yǎng)劑。工作程序：使用清潔劑：檸檬家私蠟。工作程序：把檸檬家私蠟噴于家具表面，使用抹布擦拭即可。十、石材養(yǎng)護(hù)鋪設(shè)防塵墊，因80%的灰塵顆粒是由外界帶入辦公區(qū)的，所以防塵墊非常必要。推塵，日常的推塵可以清除掉石材表面的灰塵顆粒，避免踩踏造成地面磨損。清洗，根據(jù)客流量定制清洗計(jì)劃，避免造成污染甚至變色。結(jié)晶處理，當(dāng)石材表層收到損害或失去亮度，正常清洗無法達(dá)到清潔目的時(shí)，需進(jìn)行結(jié)晶處理，用來提高石材硬度及亮度。不建議經(jīng)常翻新。十一、地毯養(yǎng)護(hù)避免灰塵帶入房間。吸塵，每天對地毯吸塵會有效的減輕地毯內(nèi)的灰塵沙粒，對下一步的清洗保養(yǎng)都有較好的作用。點(diǎn)清，當(dāng)?shù)靥壕植勘晃廴緯r(shí)，不需要大面積的進(jìn)行清洗，有效的點(diǎn)清可以減少地毯清洗次數(shù)。結(jié)晶處理，當(dāng)石材表層收到損害或失去亮度，正常清洗無法達(dá)到清潔目的時(shí)，需進(jìn)行結(jié)晶處理，用來提高石材硬度及亮度。二是通過抽洗機(jī)的拍刷有效的梳理地毯毛，使地毯表面蓬松。一、辦公樓各項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)1）綠化：花草樹木長勢良好．修剪整齊美觀．無病蟲害．無折損現(xiàn)象．無斑禿3）公共區(qū)域扶手及指示牌：每天擦拭一次，保證無積塵。4）庭院自動門3）臺面、洗手盆、水龍頭求無污物、無水跡、無雜物、清潔光亮。5）廁位清潔、無污物，下水管口無黃銹，小便池上下內(nèi)外要求保持干凈、無黃垢、無毛發(fā)、無雜物、光亮清潔。7）垃圾及時(shí)清倒，不得過半，垃圾袋及時(shí)更換，垃圾筒表面及筒后墻面要保持無污跡。9）衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新無異味，每天定期沖洗地漏。10）衛(wèi)生間內(nèi)各種設(shè)備完好無損。開水間的清潔標(biāo)準(zhǔn)1）電熱開水機(jī)時(shí)刻保證有水，且機(jī)身干凈；機(jī)身及出水口處干凈無污點(diǎn)；水槽內(nèi)無污水、殘?jiān)⒏蓛粽麧崱?）水龍頭、水池內(nèi)干凈、光亮無污物。3）墻面、題腳板各電源插座、插板干凈無污點(diǎn)、無污物。4）地面干凈、無污物、無污跡。6）衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新無異味，每天定期沖洗地漏。走廊燈的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）清潔無污、無灰塵、無手印。3）燈管無灰塵、無損傷。3）地面（地毯）及邊角干凈無雜物、無污漬、無塵土，地板光亮，地毯清潔。4）走廊內(nèi)擺放指示物品等物體干凈、無塵土。5)發(fā)現(xiàn)損毀及時(shí)向安保處報(bào)告。6)整潔干凈。7）走廊燈具無污、無灰塵、無手印。8）痰桶表面清潔無污跡，滅煙石清潔且煙頭不得超過3個(gè)。9）玻璃內(nèi)曾清潔無水印、手印及污漬；2）頂板、頂燈等干凈無塵土。4）地板干凈無雜物、無塵土、無污漬。5）內(nèi)外按鍵、控盤干凈無塵、無污。2）墻面及踢腳板干凈無塵土、無污跡。4）平臺及臺階無雜物、頭發(fā)，無塵土、干凈整潔。二、小區(qū)物業(yè)各項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn) 37 / 37