【正文】 區(qū)域內(nèi)每臺設(shè)備臺帳，給排水、消防、制冷通風(fēng)系統(tǒng)圖；負責(zé)制定所管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)及維修計劃，負責(zé)部門相關(guān)工作計劃的落實。負責(zé)每月按時提交所有本專業(yè)下個月所需的維修工具、設(shè)備、材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表格；負責(zé)按時提交設(shè)備保養(yǎng)、維修計劃、資金預(yù)算、工作總結(jié)、計劃、運行排班表等相關(guān)文件。負責(zé)下屬員工的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo)。組織本部門人員參加相關(guān)專業(yè)知識培訓(xùn)，提高各技術(shù)人員的工作技能及業(yè)務(wù)水平。積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節(jié)約管理成本。負責(zé)對外相關(guān)單位及部門的協(xié)調(diào)工作，積極配合公司內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。忠于公司，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。3.、構(gòu)造和運行情況，正確合理操作，使設(shè)備安全經(jīng)濟運行；經(jīng)常巡視檢查各運行參數(shù)值是否在規(guī)定范圍內(nèi)，聲音、溫度等是否正常；發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象迅速查明原因，正確處理。、檢查以及發(fā)電機的管理，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時處理；按照設(shè)備維護保養(yǎng)計劃的要求完成設(shè)備的維護保養(yǎng)工作，保證設(shè)備正常運行和發(fā)電機經(jīng)常處于待發(fā)狀態(tài)。，認真準確地做好運行和保養(yǎng)記錄。交接班時如遇突發(fā)事件或正在處理故障、搶修等工作，因人力不足的情況下，下班人員必須繼續(xù)與接班人員共同處理完畢后方可離開。，不擅離職守，工作時間不看書報、不打瞌睡、不做與工作無關(guān)的事。機電維修技工崗位職責(zé)，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。、設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修工作，執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)、維修計劃，做好設(shè)備維修保養(yǎng)相關(guān)記錄；嚴格做到三干凈(設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。(設(shè)施)保養(yǎng)、檢測、維修時，需停電、水、氣等情況下，應(yīng)遵照相應(yīng)的程序執(zhí)行。，客戶至上，嚴格執(zhí)行施工紀律；自覺做好場地收尾工作，保持公共場所的優(yōu)美環(huán)境。，熟悉設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)報修程序。、刻苦鉆研，不斷總結(jié)維修經(jīng)驗，努力提高自身思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。發(fā)揚主人翁精神，開動腦筋，積極提出合理化建議，為公司多做貢獻。認真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。，按時按質(zhì)按量完成工作，做到“事事有著落、件件有回音”。，微笑服務(wù)，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為公司爭創(chuàng)效益。負責(zé)為服務(wù)對象提供各種戶內(nèi)維修服務(wù)或應(yīng)急處置服務(wù)。(設(shè)施)保養(yǎng)、檢測、維修時，需停電、水、氣等情況下，應(yīng)遵照相應(yīng)的程序執(zhí)行?！肮ね陥銮?、物盡其用”，節(jié)約用料，避免浪費。，開動腦筋，積極提出合理化建議，為公司多做貢獻。認真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。3.，嚴格做到三干凈(設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。、保養(yǎng)計劃（包括日常例行保養(yǎng)及小修、中修、大修）并監(jiān)督其執(zhí)行過程及檢驗維修效果。樹立安全第一的思想，嚴格執(zhí)行電梯的相關(guān)標(biāo)準。，積極學(xué)習(xí)和采用新技術(shù)、新方法，不斷努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平。認真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。，做到“事事有著落、件件有回音”。，熟悉并根據(jù)高低壓配電柜內(nèi)各器件和儀表、繼電器的組成的作用及各種參數(shù)監(jiān)視及判斷故障原因。，發(fā)現(xiàn)隱患馬上報告并排除，確保設(shè)備安全運行，負責(zé)發(fā)電機的開啟及高低壓系統(tǒng)的停送電倒閘操作，并通知電梯技工電梯救援。，熟悉設(shè)備維保服務(wù)報修程序。認真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。，做到“事事有著落、件件有回音”、排水系統(tǒng)、水景系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)設(shè)備的運行管理和維修保養(yǎng)，嚴格做到三干凈(設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。，并做好巡檢記錄。（漏氣、漏水、污水外溢等）搶修工作，接到應(yīng)急報告迅速奔赴現(xiàn)場，及時進行搶修，重大泄漏應(yīng)在領(lǐng)導(dǎo)和工程師的指導(dǎo)下，積極進行搶修，確保正常工作。對上級領(lǐng)導(dǎo)安排的工作負責(zé)。，凡有故障之設(shè)備維修，及時報告部門領(lǐng)導(dǎo)安排處理。，加強合作，積極配合其他工種工作。弱電技工崗位職責(zé)，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。負責(zé)實施本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計劃。，發(fā)現(xiàn)隱患馬上報告并排除，確保設(shè)備安全運行。，熟悉設(shè)備維保服務(wù)報修程序。，加強合作，積極配合其他工種工作。油漆木工崗位職責(zé)于公司，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。負責(zé)實施本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計劃。，熟悉設(shè)備維保服務(wù)報修程序。，加強合作，積極配合其他工種工作。泥水技工崗位職責(zé)，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。負責(zé)實施本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計劃。，熟悉設(shè)備維保服務(wù)報修程序。，加強合作，積極配合其他工種工作。30 / 30