【正文】 基本資料 職務(wù)名稱： 保安班長 直接上級職位： 安保主管 所屬部門： 物業(yè)部直線下級：保安員 轄員人數(shù)： 12人 定員人數(shù)： 1人崗位職責(zé)描述編號工 作 職 責(zé)權(quán) 限績 效備注1根據(jù)工作要求及安保部主管的指令，分派當班保安員的崗位和工作任務(wù)，并經(jīng)常性地加以督促、檢查和指導(dǎo)。執(zhí)行優(yōu)質(zhì)高效完成4每天召開班前、班后會并定期召開班務(wù)會，總結(jié)和評比各安全員的工作情況及存在問題，并將特殊情況和重大問題及時上報安全部經(jīng)理。執(zhí)行優(yōu)質(zhì)高效完成6負責(zé)填寫當班執(zhí)勤記錄，組織進行交接班工作。執(zhí)行8完成上級安排的其他工作任務(wù)執(zhí)行按時按質(zhì)按量完成保安員職務(wù)說明書基本資料 職務(wù)名稱： 保安員 直接上級職位： 安保主管 所屬部門： 安保部直線下級：保安員 轄員人數(shù)： 12人 定員人數(shù)： 1人崗位職責(zé)描述編號工 作 職 責(zé)權(quán) 限績 效備注1根據(jù)崗位安排，嚴格按照各崗位保安員工作細則開展工作。監(jiān)督3認真做好巡邏、檢查、守夜等工作，預(yù)防責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)生各類治安、刑事案件及其它災(zāi)害事故。監(jiān)督優(yōu)質(zhì)高效完成5按規(guī)定填寫好各類工作臺帳，保管好公司發(fā)放的各類公用物品及工作資料。發(fā)現(xiàn)吸煙人員進入商場，要禮貌制止，做好無煙商場的宣傳工作。密切注意進入商場人員的動向，對乞討、推銷、衣冠不整者、攝影、攝像人員，前三種勸其離場，后一種情況則必須經(jīng)商場總經(jīng)理批準或企劃部辦理手續(xù)后方可進行攝影、攝像，否則要禮貌地做好解釋工作并禁止攝影、攝像。貨物出門一律按相關(guān)規(guī)定放行，對撤場廠商的貨物，要憑完備的撤場手續(xù)予以放行，無完備手續(xù)的應(yīng)即時向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報，由相關(guān)部門人員進行處理。巡查崗位規(guī)范一、巡查報案員當班期間要不間斷地對責(zé)任區(qū)實施全方位巡視檢查。三、巡查是否有打赤膊、穿拖鞋、帶寵物、酗酒、乞討、推銷、無人照看的小孩、精神病人以及未經(jīng)批準的攝影、攝像等謝絕進入商場的人員。四、當班時要經(jīng)常到裝修廠商進行巡查：廠商的裝修手續(xù)是否齊全；是否按照消防規(guī)定實施裝修；有無私拉亂接現(xiàn)象；裝修現(xiàn)場有無違章用火現(xiàn)象及違章動火作業(yè)；防火涂料是否按工藝要求涂刷；有無其它違反裝修管理規(guī)定的行為及現(xiàn)象。五、 巡查時如發(fā)現(xiàn)動火作業(yè)，要檢查是否持有《動火許可證》，如有則應(yīng)有專職消防員或安全員在現(xiàn)場進行監(jiān)護，并有完善的防范措施；如無《動火許可證》應(yīng)立即制止，告知其到相關(guān)部門辦理手續(xù)并報告商場相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對其違章行為行處罰。七、巡查各樓層所有消防器材設(shè)施是否完好： 消防栓是否被遮擋影響使用、配件是否齊全；滅火器是否過期、壓力是否正常；煙感、噴淋頭、手動報警閥、警鈴、疏散指示、標志、標識等是否損壞；建筑消防設(shè)施和滅火器材是否有不便于識別、不便于使用及其它異常情況等。十、巡查時如發(fā)現(xiàn)打架斗毆要及時制止，對大聲喧嘩 、吵鬧、躺臥等現(xiàn)象，應(yīng)視情況予以勸阻、批評、處罰，必要時勸其離開現(xiàn)場，對營業(yè)員和消費者提出的問題和要求，應(yīng)視情況予以解釋、解決，必要時應(yīng)即時向部門主管及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報。十二、巡查時如發(fā)現(xiàn)職責(zé)以外及不屬本部門管轄的情況應(yīng)積極主動地與相關(guān)部門聯(lián)系或及時匯報本部門主管（如：發(fā)現(xiàn)廠商大量出貨應(yīng)即時通知樓層管理人員查明原因并匯報本部門相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，防止廠家逃場。抓獲偷盜、破壞等人員，禁止對其進行毆打、辱罵；應(yīng)立即向相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)匯報并根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示決定是否送公安機關(guān)處理。檢查所有無關(guān)電源是否關(guān)閉，有無異味和煙頭等不安全隱患，發(fā)現(xiàn)不安全隱患應(yīng)立即妥善處理，并做好記錄，處理不了的即時向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報。發(fā)現(xiàn)可疑情況，要認真觀察，必要時通知當班班長協(xié)調(diào)處理。遇有貴賓、公司領(lǐng)導(dǎo)和當?shù)卣嚓P(guān)部門的車輛要及時安排好車位，并做好引領(lǐng)工作。對不按規(guī)定停放車輛的要耐心說服，禁止出言不遜。發(fā)生車輛碰撞、交通堵塞等情況要妥善協(xié)調(diào)處理、并視情況及時匯報公安、交通管理部門介入調(diào)查處理。發(fā)現(xiàn)可疑情況，要認真觀察，必要即時匯報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或通知相關(guān)部門人員處理。巡檢頻次：當班設(shè)置不少于10次。信息鈕設(shè)置：避免盲區(qū)且上下相鄰樓層同一樓梯對應(yīng)處應(yīng)錯位設(shè)置。物業(yè)部設(shè)專人負責(zé)巡檢信息的電腦化管理，每日輸入數(shù)據(jù)并分析處理。電子巡檢系統(tǒng)故障和夜間值班異常情況應(yīng)及時上報公司領(lǐng)導(dǎo)。夜間查崗制度一、夜間查崗的時間范圍為：安保部夜班當班當日22∶00至次日零晨6∶00。四、安保部夜班當班班長必須在值班臺帳上記載各級領(lǐng)導(dǎo)查崗的相關(guān)信息。消防安全管理規(guī)范一、消防主管負責(zé)單位各階段消防安全工作的計劃編制、檢查落實和總結(jié)并定期向消防安全責(zé)任人、消防安全管理人匯報。三、專兼職消防員堅持對責(zé)任區(qū)進行巡回巡視檢查，每小時巡視檢查次數(shù)不得少于1次，同時配合安全員做好治安防范工作；夜班須對單位內(nèi)部和外圍進行消防巡查1至2次。五、專兼職消防員嚴格按照巡查五要素(嗅、聽、看、幫、說)及巡查規(guī)范做好單位巡查工作，專兼職消防員可單獨或在安全員的配合下進行消防監(jiān)督檢查和巡查。七、消防主管在巡視和檢查工作過程中，對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患、治安隱患等必須追查到底，同時在應(yīng)急處理過程中上報有關(guān)部門和人員，不得隱瞞和草率處理。九、專兼職消防員對發(fā)現(xiàn)存在的違反消防法規(guī)和防火安全規(guī)定的行為有權(quán)責(zé)令當即改正；對當即不能改正的，要下發(fā)《防火安全隱患整改通知書》，并督促責(zé)任單位（或責(zé)任人）限期改正，并在整改期限內(nèi)督促檢查整改落實情況。在整改過程中由單位安全部指定人員負責(zé)監(jiān)督消防整改實施的全過程。整改結(jié)束后屬于當?shù)叵辣O(jiān)督部門發(fā)出的整改通知，由單位辦公室發(fā)文通知其對消防整改進行復(fù)查。單位各部門和各廠商對消防整改工作應(yīng)給予積極有效的配合和支持，不得以任何借口阻止和拖延整改工作的進行，發(fā)現(xiàn)上述行為的，將按《中華人民共和國消防法》和商場所在地公安消防機構(gòu)的有關(guān)規(guī)定依法追究責(zé)任或責(zé)令停業(yè)。遇有廠商進出貨或談生意等特殊情況下偶爾無意存在的違反一般消防安全管理的行為和現(xiàn)象，應(yīng)靈活處理；對廠商在裝修過程中或單位建筑長期存在的防火隱患要堅持原則，一抓到底。十三、制定滅火作戰(zhàn)計劃和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織演練，加強與友鄰單、 位互防聯(lián)動合作。十五、定期組織義務(wù)消防隊訓(xùn)練，做好消防安全宣傳工作，主動與各部門之間進行溝通與合作。十七、認真學(xué)習(xí)和鉆研業(yè)務(wù)知識，不斷提高自身業(yè)務(wù)技能及管理水平。消防控制中心崗位規(guī)范一、做好交接班工作，認真填寫值班記錄和系統(tǒng)運行登記及控制器日檢登記表。三、嚴密監(jiān)視設(shè)備運行狀況，遇有報警要按《消防報警處理程序》迅速作出判斷、準確進行處理，并做好各種記錄。五、公安消防隊到場后，要如實報告情況，協(xié)助消防人員撲救火災(zāi)，保護火災(zāi)現(xiàn)場，調(diào)查火災(zāi)原因。七、宣傳貫徹消防法規(guī)、遵守防火安全管理制度。九、遇有重大情況要及時報告或請示有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。四、消防主管崗位說明：消防主管職務(wù)說明書 基本資料 職務(wù)名稱：消防主管 直接上級職位： 物業(yè)部經(jīng)理 所屬部門： 安保部直線下級：消防員 轄員人數(shù)： 4人 定員人數(shù)： 1人崗位職責(zé)描述編號工 作 職 責(zé)權(quán) 限績 效備注1擬訂公司年度及各階段消防工作計劃。監(jiān)督3擬訂消防安全工作資金投入和組織保障方案供上級領(lǐng)導(dǎo)參考執(zhí)行優(yōu)質(zhì)高效完成4實施防火檢查和火災(zāi)隱患整改工作。執(zhí)行優(yōu)質(zhì)高效完成8管理專職消防隊和義務(wù)消防隊。執(zhí)行10消防主管應(yīng)定期向消防安全管理人和消防安全責(zé)任人報告消防安全情況，及時報告涉及消防安全的重大問題。執(zhí)行公司安排其它消防安全管理工作。監(jiān)督3熟悉本系統(tǒng)所采用消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能，熟練掌握操作技術(shù)，協(xié)助技術(shù)人員進行修理、維護，不得擅自拆卸、挪用或停用，保證設(shè)備正常運行。監(jiān)督優(yōu)質(zhì)高效完成5定期做好各系統(tǒng)功能試驗，以確保消防設(shè)施各系統(tǒng)運行狀況良好。執(zhí)行按時按質(zhì)按量完成遇有重大情況要及時報告或請示有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。探測器：每月試驗（抽檢，不少于8%）探測器的報警功能是否正常，并排除探測器的故障（誤報及不報）。⑵采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的報警功能及確認燈顯示。對聯(lián)動系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：每年至少對下列消防控制設(shè)備手動、自動試驗1—3次，試驗消防控制設(shè)備的控制顯示功能：⑴防排煙設(shè)備（可半年試驗一次）、電動防火閥、送風(fēng)閥、排煙閥、防火卷簾等的控制設(shè)備；⑵室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；⑶消防廣播、應(yīng)急照明燈及疏散指示標志燈；⑷貨梯迫降功能試驗；⑸消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進行對講通話試驗；⑹強制切斷非消防電源功能試驗。消防設(shè)施日常維護保養(yǎng)（參考）操作規(guī)程二、自動噴水滅火系統(tǒng)噴淋頭維護保養(yǎng)（排除噴淋頭上的油污、涂料等）：每月（不少于10%）應(yīng)對噴頭進行一次外觀檢查。⑵每月需對不少于20%的管道末端進行放水，確保管道內(nèi)的水質(zhì)良好，并對水流指示器的報警功能進行試驗。對安裝的壓力表要定期檢查。消防水泵房的維護保養(yǎng)：⑴對消防水泵的維護保養(yǎng)：①檢查消防水泵動力運行是否可靠，水泵能否正常運轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；消防水泵應(yīng)每月啟動運轉(zhuǎn)1—3次；當消防水泵為自動控制啟動時，應(yīng)每月模擬自動控制的條件啟動運轉(zhuǎn)1—3次。主、備泵能否自動切換。④每二年對消防水泵大修一次，添加潤滑油，清洗內(nèi)部雜質(zhì)等。②開關(guān)、繼電器是否脫落、松動，接點是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)處于自動狀態(tài)，指示燈顯示是否正常。系統(tǒng)功能的維護保養(yǎng)：應(yīng)按照設(shè)計要求，通過末端試驗裝置放水試驗，對系統(tǒng)功能進行試驗，功能是否正常。消防設(shè)施日常維護保養(yǎng)（參考）操作規(guī)程三、消火栓給水系統(tǒng)對消火栓的維護保養(yǎng)：⑴每月試驗（不少于10%）室內(nèi)、外消火栓的供水功能；⑵每月試驗（不少于10%）消火栓按鈕報警顯示功能是否正常；⑶水帶、水槍、消火栓的接口上的密封墊是否完整、良好；⑷消火栓的閥門是否變形、損傷、漏水，啟閉是否靈活。⑵檢查所有輸水管道上的閥門的閥桿是否彎曲，操作手柄是否脫落、損傷、啟閉是否可靠。系統(tǒng)的維護保養(yǎng)（每年兩次）：⑴最不利點射水試驗后，用消火栓按鈕啟泵，查水壓有否上升。消防設(shè)施日常維護保養(yǎng)（參考）操作規(guī)程四、防排煙系統(tǒng)對排煙閥、排煙防火閥、送風(fēng)閥的維護保養(yǎng)：⑴排煙口、送風(fēng)口閥件是否完整，易熔片是否脫落，動作是否正常；⑵旋轉(zhuǎn)機構(gòu)是否靈活，每年對機械傳送機構(gòu)加適量潤滑劑；⑶進行手動、遠程啟閉操作，檢查是否可完全打開。⑵電源供電是否正常（檢查電壓表或電源指示燈）。⑷啟動電動機，旋轉(zhuǎn)時有無異常振動、雜音。②運轉(zhuǎn)電流是否正常。對風(fēng)機電柜的維護保養(yǎng)：⑴控制柜電壓、電流表的指針是否在在規(guī)定的范圍內(nèi)。⑶繼電器是否脫落、松動，接點是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)能否正常切換。正壓送風(fēng)閥：檢查其送風(fēng)閥是否完好，能否完成送風(fēng)功能消防設(shè)施日常維護保養(yǎng)（參考）操作規(guī)程五、防火分隔等設(shè)施、器材一、防火卷簾門：定期（季檢）對防火卷簾門在消防控制室遠程啟、閉三次（不少于10%）；并進行整體聯(lián)動試驗。疏散指示燈：試驗（不少于10%）疏散指示燈是否完好，工作是否正常，及時更換損壞的指示燈管、電池，每月抽30%疏散指示燈放電30分鐘。所有因到保質(zhì)期、滅火劑減少至規(guī)定值、驅(qū)動氣體壓力不足及工作需要動用需維修的滅火器，在送具有維修資質(zhì)的專業(yè)公司維修前，必須充分加以利用作排空處理（組織義務(wù)消防隊、單位員工及廠商駐場人員實際操作培訓(xùn)），絕對禁止將留有殘液的器材送修。二、根據(jù)報警點所在區(qū)域，查看地形圖，確定火警點的實際位置。三、巡視人員將查看的實際情況報告（用對講機或電話）監(jiān)控指揮人員，并采取以下果斷措施：有火警：監(jiān)控指揮人員采取果斷措施，按商場事故應(yīng)急處理流程方案及《安全疏散預(yù)案》有關(guān)程序處理并及時向119報警。發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障監(jiān)控人員應(yīng)報告主管領(lǐng)導(dǎo)并及時組織人員檢修。五、值班監(jiān)控人員必須將實際情況、處理結(jié)果按規(guī)定要求記錄在案。二、本制度適用于紅星家具集團所屬的商場、合作店、工廠、超市（以下統(tǒng)稱單位）自身的消防安全管理。四、單位的主要負責(zé)人（商場總經(jīng)理、合作店店長、工廠廠長、超市店長）是單位的消防安全責(zé)任人，對本單位的消防安全工作全面負責(zé)。六、各單位可以根據(jù)需要確定本單位的消防安全管理人。七、單位應(yīng)當設(shè)置或者確定消防工作的歸口管理職能部門，并確定專職或者兼職的消防管理人員。八、消防控制中心實行二十四小時定崗輪流值班制。九、單位安全部在單位的主要負責(zé)人或單位的主要負責(zé)人指定人員的領(lǐng)導(dǎo)下具體實施和落實單位全面安全管理工作。十一、單位應(yīng)根據(jù)集團有關(guān)安全管理的規(guī)章制度和國家及地方政府機關(guān)、行業(yè)主管部門頒布的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度并結(jié)合單位所在地的實際情況建立健全各部門、各工種、各崗位的安全管理制度和檔案、臺帳。十三、單位應(yīng)當將