【正文】 房?jī)?yōu)惠卡）； 會(huì)場(chǎng)人員的強(qiáng)化培訓(xùn)； 購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡：名片大小。 [活動(dòng)流 程 ]： 8： 30— 8： 35 主持人致詞開始； 8： 40— 9： 00 中源公司領(lǐng)導(dǎo)講話； 9： 03— 9： 40 第一輪設(shè)計(jì)展示； 9： 43— 10： 20 專家公開評(píng)比 、公開打分； 10： 23— 11： 10 第二輪設(shè)計(jì)展示； 11： 13— 12： 00 專家公開打分評(píng)比； 12： 03— 12： 25 對(duì)獲獎(jiǎng)?wù)哳C發(fā)獎(jiǎng)品； 12： 25— 12： 30 大賽結(jié)束。 當(dāng)日咨詢購(gòu)房者，憑購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡（由工作人員免費(fèi)贈(zèng)送），在購(gòu)房時(shí)均可享受 9折購(gòu)房?jī)?yōu)惠。賽事設(shè)立 一等獎(jiǎng) 1 名 獎(jiǎng)金 3000元 二等獎(jiǎng) 2 名 獎(jiǎng)金 1000元 三等獎(jiǎng) 5 名 價(jià)值 300元禮 品 優(yōu)秀獎(jiǎng) 20 名 小禮品一份 [主持司儀 ]： 主持人一名，主持本次活動(dòng) 發(fā)單人員四名，散發(fā)宣傳資料。 項(xiàng)目推廣方案 — 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣 36 報(bào)紙廣告：《皖江晚報(bào)》、《馬鞍山日?qǐng)?bào)》、《南京晨報(bào)》在活動(dòng)開始前一周以消息的形式進(jìn)行發(fā)布。 生活需要 ” “綜合商業(yè)區(qū)，相依相伴” “商機(jī)，誰(shuí)都不該錯(cuò)過” 報(bào)紙平面三期（ 1∕2 版） 主題： “看準(zhǔn) + 把握 = 成功 ” “搶占好位子，不等人” “ 明智決策，一生得意 ” 2021 年 3 月 —— 2021 年 7 月 （針對(duì)三期購(gòu)物、休閑、娛樂商業(yè)區(qū)） 廣告費(fèi)用： 7500＋ 21000＝ 28500元 項(xiàng)目推廣方案 — 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣 37 報(bào)紙軟文五篇 主題： 聆聽新鮮城市的商業(yè)脈動(dòng) 金色領(lǐng)地，時(shí)尚的購(gòu)物休閑積聚中心 先入為主，與城市共享現(xiàn)代休閑生活 踞于“眼球商業(yè)”的中心 “藝術(shù)化的商業(yè)生活” 報(bào)紙平面三期（ 1∕2 版） 主題： “高檔、時(shí)尚的 商業(yè)氛圍” “財(cái)富只是數(shù)字，稀有才是無(wú)價(jià)” “心隨意動(dòng)，做經(jīng)濟(jì)商區(qū)的時(shí)尚主人” 第二階段 二期住宅銷售期 ●廣告宣傳策略 在二期住宅銷售期，一方面利用密集的報(bào)紙軟文和平面廣告為主，大型廣告牌、道旗等戶外廣告和各種相關(guān)活動(dòng)為輔，針對(duì)特定目標(biāo)客戶，盡力打造 某項(xiàng)目 二期 —— “時(shí)尚、健康，成就城市居住理想”的“新鮮城市主張 —— 360176。 ●廣告宣傳的目的 使消費(fèi)目標(biāo)群對(duì) “ 新鮮城市主張 —— 360176。成就城市居住理想 ●廣告宣傳的執(zhí)行方案 1 廣告的宣傳主題： 主題一：貫穿的“新鮮城市主張 —— 360176。 2）關(guān)于一期 E區(qū)工程樓書折頁(yè)的設(shè)計(jì) 樓書折頁(yè)的風(fēng)格：明快時(shí)尚，形式簡(jiǎn)單內(nèi)容豐富，質(zhì)地相對(duì)高檔 3）樓書的設(shè)計(jì) 樓書的風(fēng)格：體現(xiàn)時(shí)尚和健康，簡(jiǎn)約清新，質(zhì)地高檔 4）圍墻的設(shè)計(jì) 圍墻的風(fēng)格：色調(diào)明快清新，間以現(xiàn)代生活新鮮體驗(yàn)的畫面 導(dǎo)入期（ 2021年 7月 —— 2204年 8月） 廣告費(fèi)用： 6000＋ 28000＋ 70000＋ 3000＋ 30000＝ 137000元 報(bào)紙軟文四篇 主題： “閃亮在 某項(xiàng)目 —— 新鮮城市主張” “新鮮生活 新滋味” “讀懂魅力，體驗(yàn)新鮮 360176。 生活 ’ 的沖動(dòng) ” 項(xiàng)目推廣方案 — 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣 40 報(bào)紙平面四期（ 1∕2 版） 主題： “當(dāng)生活變的新鮮” “當(dāng)建筑變的新鮮” “當(dāng)環(huán)境變的新鮮” “當(dāng)人文變的新鮮” 戶外廣告牌主題：“新鮮城市主張 —— 360176。 二、活動(dòng)策劃 名稱：“ 某項(xiàng)目 ”有獎(jiǎng)?wù)魑幕顒?dòng) 活動(dòng)內(nèi)容： ★征文題目：新鮮體驗(yàn) 新鮮生活 ★征文對(duì)象：對(duì) 某項(xiàng)目 項(xiàng)目形象定位有一定了解，并想通過此次活動(dòng)展示自己寫作才華的人 ★征文要求：文章要反映出本項(xiàng)目定位“新鮮城市主張 —— 360176。 宣傳時(shí)間：從 7 月下旬開始發(fā)布消息，截止 8月 20 日征文結(jié)束 評(píng)選：由安徽師范大學(xué)中文系的教授組成一個(gè)評(píng)委會(huì)，對(duì)征文進(jìn)行密封審查，堅(jiān)持公正、公平的原則，選出真正優(yōu)秀的作品 。 項(xiàng)目推廣方案 — 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣 42 強(qiáng)銷期（ 2021年 9月 —— 10月） 廣告費(fèi)用： 3000＋ 14000+60000＝ 77000元 報(bào)紙軟文二篇 主題： “我的“她”終于出現(xiàn)”（她就是我們的項(xiàng)目，在此表現(xiàn)樓盤的各個(gè)功能，用人性化的手法表現(xiàn)） “入住銀色樂章 ,享受 360176。 [活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安排 ]： 宣傳人員在會(huì)場(chǎng)外圍發(fā)放小禮品，以吸引人氣； 當(dāng)消費(fèi)者對(duì)其有興趣時(shí)，要細(xì)心的講解及溝通； 要求工作人員各盡其責(zé)，不可做在自身范圍外的工項(xiàng)目推廣方案 — 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣 44 作； 有專人負(fù)責(zé)看房的客戶； [活動(dòng)優(yōu)惠內(nèi)容 ]： 對(duì)于活動(dòng)期間一次性購(gòu)房者，我們將給予總房?jī)r(jià)的 3%優(yōu)惠和二年的個(gè)人健康保險(xiǎn)一份； 對(duì)于活動(dòng)期間，簽訂預(yù)定合同的，我們將在買房時(shí)給予 2%的優(yōu)惠及一年的 個(gè)人健康保險(xiǎn)一份； 對(duì)于活動(dòng)期間，憑活動(dòng)宣傳海報(bào)在一個(gè)月內(nèi)購(gòu)房者給予 1%的優(yōu)惠 [活動(dòng)宣傳 ]：邀請(qǐng)電視臺(tái)，《皖江晚報(bào)》記者在活動(dòng)前后進(jìn)行宣傳 主題二：“教育專場(chǎng) —— 關(guān)注我們下一代的成長(zhǎng)” 具體安排： 一、活動(dòng)目的：關(guān)注我們下一代的成長(zhǎng)，體會(huì) 某項(xiàng)目 帶來的濃厚文化氣息和全新的人文關(guān)懷 二、活動(dòng)策劃 活動(dòng)名稱：舉辦教育專場(chǎng)講座 —— 關(guān)愛未來 活動(dòng)內(nèi)容：誠(chéng)邀兒童教育專家以“孩子成長(zhǎng)和生活環(huán)境之間有密切關(guān)系”為主線進(jìn)行延伸，并充分體現(xiàn)我們項(xiàng)目中致力打造的新鮮的人文環(huán)境，會(huì)對(duì)小孩子的成長(zhǎng)帶來很大的幫助 活動(dòng)程序： 項(xiàng)目推廣方案 — 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣 45 主持人講話，活動(dòng)開幕（ 9： 00—— 9： 05） 中源公司領(lǐng)導(dǎo)致詞（ 9： 08—— 9： 28） 邀請(qǐng)的嘉賓致詞（ 9： 30—— 9： 50） 教育專家開始講座（ 9： 55—— 10： 55） 專家回答客戶的提問（ 11： 00—— 11： 30） 中源公司電腦展示項(xiàng)目的前景，并介紹（ 11： 35—— 11： 55） 活動(dòng)結(jié)束，退場(chǎng) 主辦單位：中源房地產(chǎn)開發(fā)公司 三、活動(dòng)實(shí)施 宣傳報(bào)道： 海報(bào) —— 在當(dāng)涂縣人流量較大的地方張貼 報(bào)紙 —— 《皖江晚報(bào)》、《馬鞍山日?qǐng)?bào)》為主，選擇在活動(dòng)前一周內(nèi)的星期一、三、五以消息的形式發(fā) 布 電視 —— 以滾動(dòng)字幕形式在黃金時(shí)段播出，持續(xù)一個(gè)星期 活動(dòng)時(shí)間：在 2021年 11 月的最后一個(gè)星期天 活動(dòng)場(chǎng)地：選擇當(dāng)涂縣較具規(guī)模的中型會(huì)議室 前期安排： ★聘請(qǐng)安徽省著名的兒童教育專家到場(chǎng)進(jìn)行講座和回答疑問 ★聘請(qǐng)中源公司高層領(lǐng)導(dǎo)參加 ★誠(chéng)邀各界媒體的參與報(bào)道 項(xiàng)目推廣方案 — 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣 46 會(huì)場(chǎng)布置原則： ★要體現(xiàn)出活動(dòng)本身的性質(zhì) —— 教育 ★教育和環(huán)境相互作用，突出全新的人文關(guān)懷 ★營(yíng)造出自己活動(dòng)主題的特色 禮儀設(shè)計(jì)： ★四位禮儀 —— 門口站兩位禮儀迎接來賓，另兩位禮儀引導(dǎo)來賓入座并端茶到水 ★一位主持人 —— 串聯(lián)整場(chǎng)專題演講 持續(xù)期（ 11 月 —— 2021年 2月） 廣告費(fèi)用： 17000元 報(bào)紙軟文二篇 主題： “我們需要這樣的生活”（表現(xiàn)的內(nèi)容為：描寫樓盤適合不同的個(gè)體需要，述說小區(qū)會(huì)給人帶來滿意的生活） “我在銀色樂章有一個(gè)時(shí)尚的家” 報(bào)紙平面一期（整版） 主題：“深愛著我們新鮮城市的家” 收尾期（ 2021年 3月 —— 2021年 4月） 廣告費(fèi)用： 7000元 項(xiàng)目推廣方案 — 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣 47 報(bào)紙平面一期（ 1∕2 版） 主題：“最后的精彩” 第三階段 三期住宅銷售期 ●廣告宣傳策略 在三期住宅銷售期，同樣一方面利用密集的報(bào)紙、電視等廣告為主，道旗、高炮等戶外廣告以及開展相關(guān)公共 活動(dòng)為輔，針對(duì)特定目標(biāo)客戶，盡力打造 某項(xiàng)目 三期 —— “繁華寧?kù)o隨心切換，時(shí)間空間從容把握”的“新鮮城市主張 —— 360176。 ●廣告宣傳的目的 加深消費(fèi)目標(biāo)群對(duì) “ 新鮮城市主張 —— 360176。時(shí)間空間從容把握 ●廣告宣傳的執(zhí)行方案 1 廣告的宣傳主題： 主題一：貫穿的“新鮮城市主張 —— 360176。 的新鮮城市高尚生活品質(zhì) 主題四 : 典雅建筑，生態(tài)住宅，居住藝術(shù) 主題五：內(nèi)置休閑、娛樂、觀賞的景觀廣場(chǎng) 主題六 : 快速便捷的商業(yè)和生活配套 主題七：針對(duì)要建小學(xué)，注重人文教育和兒童的成長(zhǎng)，解決大人的后顧之憂 2 具體安排 準(zhǔn)備階段（ 2021年 10 月） 廣告費(fèi)用： 60000元 1）銷售資料的到位： 戶型模型、建筑總平面圖、建筑立面圖、新規(guī)劃沙盤、圍墻廣告、報(bào)價(jià)表、海報(bào)、樓書、名片等。 生活 ’” “‘新鮮城市主張 —— 360176。 ［活動(dòng)主題］： 某項(xiàng)目 “歡樂新春”嘉年華晚會(huì) ［活動(dòng)時(shí)間］： 2021年 1月 1日 19： 30—— 21： 30 ［活動(dòng)地點(diǎn)］：翠竹廣場(chǎng) ［活動(dòng)內(nèi)容］：頒發(fā)小禮品、領(lǐng)導(dǎo)致辭、歌舞、相聲、曲藝、嘉賓合影、散發(fā)宣傳資料、紀(jì)念品 ［主辦單位］：中源房產(chǎn)公司 ［出席者］：中源房產(chǎn)公司 點(diǎn)石策劃顧問有限公司 《皖江晚報(bào)》 《馬鞍山日?qǐng)?bào)》 當(dāng)涂電視臺(tái) 購(gòu)房業(yè)主代表 部分目標(biāo)客戶 ［儀式安排］： 19： 30 為與會(huì)者頒發(fā)具有紀(jì)念意義，有 某項(xiàng)目 特色的小禮品 19： 50 中源房產(chǎn)公司主要領(lǐng)導(dǎo)致辭 20： 10 晚會(huì)正式開始 21： 00 現(xiàn)場(chǎng)游戲互動(dòng)，帶動(dòng)場(chǎng)內(nèi)氣氛 項(xiàng)目推廣方案 — 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣 51 21： 15 嘉賓合影留念 21： 30 散發(fā) “ 某項(xiàng)目 ” 宣傳資料；晚會(huì)結(jié)束 ［現(xiàn)場(chǎng)布置］： 橫幅： 某項(xiàng)目 “歡樂新春”嘉年華晚會(huì) 導(dǎo)視牌： 某項(xiàng)目 標(biāo)志；活動(dòng)內(nèi)容介紹 展板： 某項(xiàng)目 寫真展示牌 豎幅：“新年新氣象 新城新歡樂” 其它物品：彩虹門、氫氣球、鮮花裝飾 ［活動(dòng)要求］： 整個(gè)活動(dòng)項(xiàng)目要富有人文氣息、互動(dòng)精神 體現(xiàn) 某項(xiàng)目 的 “360176。 晚上到山頂，在已經(jīng)聯(lián)系好的飯店晚餐和住宿 [第二天 ] 早晨 5點(diǎn)鐘起床，組織一起看日出 早餐后從后山坐纜車下山 上午在山下小鎮(zhèn)游玩 下午回當(dāng)涂，結(jié)束旅游 主辦單位：中源 房地產(chǎn)開發(fā)公司 三、活動(dòng)實(shí)施 宣傳報(bào)道活動(dòng)： ★海報(bào) —— 數(shù)量在 200份，在人流量大的地方張貼； ★報(bào)紙 —— 在《皖江晚報(bào)》、《南京晨報(bào)》上報(bào)道，投放日期在 4 月項(xiàng)目推廣方案 — 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣 54 25 日前一周，投放的次數(shù)為二次； ★條幅 —— 數(shù)量在 10 條，在各個(gè)十字路口和項(xiàng)目所在地姑孰路懸掛 報(bào)名時(shí)間：廣告播出起，截止到 4月 30日 評(píng)選：開發(fā)商通過綜合素質(zhì)評(píng)定，確定參加名單和人數(shù)（最好為 30人） 前期安排： ★與當(dāng)涂縣城的一家旅游公司達(dá)成協(xié)議 ★對(duì)導(dǎo)游進(jìn)行關(guān)于我們項(xiàng)目定位和基本情況的培訓(xùn) ★在旅游路途中發(fā)放的宣傳資料要到位 ★印有“中源 —— 某項(xiàng)目 ” 字樣的文化衫到位，數(shù)量多少結(jié)合旅游人數(shù) 廣告總費(fèi)用概算為： 83 萬(wàn)元 項(xiàng)目推廣方案 — 我們的原則 55 第七篇 我們的原則 我們秉承如下方面原則： 經(jīng)濟(jì)節(jié)約，最大限度為客戶省錢。廣告形式力求創(chuàng)新，創(chuàng)新同時(shí)與創(chuàng)意進(jìn)行很好地結(jié)合。對(duì)于大眾媒體，通常可以有效地幫助建立品牌的知名度。 建立協(xié)作關(guān)系。 巧妙利用媒體本身的廣告作用。 在營(yíng)銷推廣傳播中，“推廣”是基礎(chǔ)，互動(dòng)才是雙贏，需要在推廣中產(chǎn)生強(qiáng)勁拉力，并同時(shí)與消費(fèi)者建立起良好的互動(dòng)關(guān)系，我們致力于此種原