物業(yè)管理：小區(qū)生活服務(wù)手冊(cè)-閱讀頁(yè)
2025-01-17 03:36本頁(yè)面
【正文】 如遇設(shè)施、設(shè)備例行檢查或故障處理需暫停服務(wù)，或有重要事件需知會(huì)業(yè)主時(shí)，物業(yè)管理公司、小區(qū)中心控制室將通過(guò)局域網(wǎng)和各樓道內(nèi)信息欄及主干道的告示欄內(nèi)告知。動(dòng)物管理物業(yè)管理公司對(duì)于業(yè)主飼養(yǎng)動(dòng)物嚴(yán)格按照《南昌市飼養(yǎng)家禽家畜管理辦法》進(jìn)行管理，養(yǎng)犬的業(yè)主必須向政府有關(guān)部門(mén)申領(lǐng)養(yǎng)犬許可證，接受每年一次的狂犬疫苗注射，并前往物業(yè)管理公司警衛(wèi)部登記注冊(cè)，小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁飼養(yǎng)草犬和狼犬。 裝修管理業(yè)主必須詳細(xì)，如實(shí)地填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》并附工程施工圖交物業(yè)公司客服部審核，辦理相關(guān)手續(xù)。物業(yè)管理公司客服部將向業(yè)主裝修施工隊(duì)發(fā)放《裝修管理規(guī)定》，裝修施工隊(duì)必須按照“規(guī)定”中對(duì)住宅各部位的裝修要求和裝修時(shí)間、垃圾清運(yùn)等規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，客服部將派員監(jiān)督、管理裝修施工的全過(guò)程。建議裝修時(shí)在過(guò)低窗臺(tái)處加設(shè)內(nèi)護(hù)欄。為保證安全，機(jī)動(dòng)車輛在小區(qū)道路上行駛時(shí)，最高時(shí)速不得超過(guò)公里，同時(shí)，必須遵照道路交通標(biāo)志和標(biāo)線的指令行駛，并聽(tīng)從警衛(wèi)及管理人員的指揮。非機(jī)動(dòng)車輛應(yīng)停放在自家儲(chǔ)物間里，或指定地點(diǎn)，不得隨意亂放，以免給自己和他人造成損失。有線電視收視費(fèi)；（） 代辦收費(fèi)：水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)；（） 裝修發(fā)生費(fèi)用：裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)。 商鋪管理在 花園內(nèi)進(jìn)行各種商業(yè)活動(dòng)的各業(yè)主或租戶，需遵守《 管理規(guī)定》條例，自覺(jué)保持商鋪周圍的環(huán)境清潔，按政府有關(guān)規(guī)定辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)證件，不得有欺詐行為。報(bào)刊、信件發(fā)放業(yè)主訂閱的報(bào)刊、雜志、信件以及各種郵件由物業(yè)管理公司警衛(wèi)部人員從郵遞員手中統(tǒng)一接收后，由警衛(wèi)員送至各單元業(yè)主信箱或家中，如業(yè)主在報(bào)刊、信件等的收發(fā)中遇到問(wèn)題或新訂閱報(bào)刊、雜志，請(qǐng)撥打保安部電話進(jìn)行聯(lián)系。為此，我們特別設(shè)立投訴服務(wù)熱線 ，以方便廣大業(yè)主提供寶貴的意見(jiàn)和建議，我們對(duì)指出的問(wèn)題將積極協(xié)調(diào)、解決、處理，并給您滿意的答復(fù)。產(chǎn)權(quán)證辦理業(yè)主需垂詢辦理產(chǎn)權(quán)證事宜，請(qǐng)撥打咨詢熱線電話 聯(lián)系。如您的聯(lián)系方式發(fā)生變化，請(qǐng)及時(shí)撥打服務(wù)x ，知會(huì)物業(yè)管理公司客服部。 房屋防水，保修五年； 墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道等滲漏保修一年； 墻面、頂棚抹灰層脫落，保修一年； 墻面空鼓開(kāi)裂，大面積起砂，門(mén)窗翹裂及引起的五金件損壞，保修一年； 管道堵塞二個(gè)月； 燈具、電器線路、開(kāi)關(guān)、保修半年。 超過(guò)保修期后，業(yè)主應(yīng)經(jīng)常檢查各部位的使用情況，如有異常情況，應(yīng)及時(shí)與物業(yè)公司客服部、工程維修部聯(lián)系，x： ，維修人員會(huì)上門(mén)提供服務(wù)，同時(shí)按照確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的費(fèi)用。 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為了更好的服務(wù)于業(yè)主，方便業(yè)主生活，滿足
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