物業(yè)管理：小區(qū)生活服務(wù)手冊(cè)-wenkub.com
2025-01-17 03:36 本頁面
【正文】 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為了更好的服務(wù)于業(yè)主，方便業(yè)主生活，滿足業(yè)主需求。 房屋防水，保修五年； 墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道等滲漏保修一年； 墻面、頂棚抹灰層脫落，保修一年； 墻面空鼓開裂，大面積起砂，門窗翹裂及引起的五金件損壞，保修一年； 管道堵塞二個(gè)月； 燈具、電器線路、開關(guān)、保修半年。產(chǎn)權(quán)證辦理業(yè)主需垂詢辦理產(chǎn)權(quán)證事宜，請(qǐng)撥打咨詢熱線電話 聯(lián)系。報(bào)刊、信件發(fā)放業(yè)主訂閱的報(bào)刊、雜志、信件以及各種郵件由物業(yè)管理公司警衛(wèi)部人員從郵遞員手中統(tǒng)一接收后，由警衛(wèi)員送至各單元業(yè)主信箱或家中，如業(yè)主在報(bào)刊、信件等的收發(fā)中遇到問題或新訂閱報(bào)刊、雜志，請(qǐng)撥打保安部電話進(jìn)行聯(lián)系。有線電視收視費(fèi)；（） 代辦收費(fèi)：水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)；（） 裝修發(fā)生費(fèi)用：裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)。為保證安全，機(jī)動(dòng)車輛在小區(qū)道路上行駛時(shí)，最高時(shí)速不得超過公里，同時(shí)，必須遵照道路交通標(biāo)志和標(biāo)線的指令行駛，并聽從警衛(wèi)及管理人員的指揮。物業(yè)管理公司客服部將向業(yè)主裝修施工隊(duì)發(fā)放《裝修管理規(guī)定》，裝修施工隊(duì)必須按照“規(guī)定”中對(duì)住宅各部位的裝修要求和裝修時(shí)間、垃圾清運(yùn)等規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，客服部將派員監(jiān)督、管理裝修施工的全過程。動(dòng)物管理物業(yè)管理公司對(duì)于業(yè)主飼養(yǎng)動(dòng)物嚴(yán)格按照《南昌市飼養(yǎng)家禽家畜管理辦法》進(jìn)行管理，養(yǎng)犬的業(yè)主必須向政府有關(guān)部門申領(lǐng)養(yǎng)犬許可證，接受每年一次的狂犬疫苗注射，并前往物業(yè)管理公司警衛(wèi)部登記注冊(cè)，小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁飼養(yǎng)草犬和狼犬。綠化小區(qū)內(nèi)的綠化苗木和草坪，物業(yè)管理公司設(shè)有專業(yè)的綠化隊(duì)伍進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，為廣大業(yè)主提供優(yōu)美的自然環(huán)境，望各位業(yè)主愛護(hù)自己的美麗家園，不要在綠地上堆放垃圾、雜物、停放車輛，更不要隨意占用、踐踏攀摘或損壞苗木、景點(diǎn)。為確保緊急情況時(shí)安全通道的暢通，請(qǐng)不要在樓道等公共部位堆放雜物，停放車輛，以免造成不必要的損失。如您在住宅使用過程中遇到電話、電視線路、網(wǎng)絡(luò)線路、水、電、氣故障及私家維修服務(wù)式需要，請(qǐng)撥打服務(wù)熱線： ，物業(yè)管理公司二十四小時(shí)為您提供優(yōu)質(zhì)、快速、禮貌的維修服務(wù)，服務(wù)完成后，維修人員將根據(jù)有償服務(wù)的有關(guān)規(guī)定收取一定的材料費(fèi)和人工費(fèi)，請(qǐng)業(yè)主給予配合。您在辦理入住手續(xù)時(shí)，得到本公司提供的本手冊(cè)，它將有助于您對(duì)小區(qū)情況的了解，充分享受物業(yè)管理給您提供的服務(wù)和小區(qū)生活便利，為此，望您仔細(xì)閱讀手冊(cè)的每一章節(jié)，如您認(rèn)為手冊(cè)所述條款需作商榷。請(qǐng)?jiān)谑盏绞謨?cè)的三十天內(nèi)與物業(yè)管理公司物業(yè)部聯(lián)系。治安保衛(wèi)物業(yè)管理公司配有二十余人的治安隊(duì)伍，通過完善的治安保衛(wèi)體系和警衛(wèi)巡邏，利用可視對(duì)講、智能化安防體系，二十四小時(shí)值勤，為業(yè)主提供全方位的服務(wù)。清潔物業(yè)管理公司設(shè)立專業(yè)的保潔人員負(fù)責(zé)公共部位、公共環(huán)境的衛(wèi)生清潔工作，并通過嚴(yán)格的管
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