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正文內(nèi)容

漳州市人民醫(yī)院新大樓后勤物業(yè)管理項(xiàng)目項(xiàng)目方案-在線瀏覽

2025-07-17 04:59本頁面
  

【正文】 凈、無污跡; 符合院感要求。 無雜草、無廢棄物,整潔美觀。 符合要求。 地面干凈無 廢棄物,無污跡; 雨天及潮濕地方有防滑標(biāo)志; 有血漬、污液時及時按院感要求處理; 地面消毒應(yīng)符合院感要求。 5 2 墻面及附設(shè)物 墻面及墻上各種物品撣塵每天 1 次,墻上各種物品擦洗每周 1— 2 次,門窗每周清潔一次; 天棚、線槽、燈具、風(fēng)扇撣塵每周 1 次,清潔每月 1 次; 空調(diào)拆洗消毒每月 1 次,過濾網(wǎng)處置每周 1 次, 各窗口臺面保潔每天 2次。 3 室內(nèi) 空氣 巡視保 潔; 空氣消毒按院感要求執(zhí)行。 4 各種辦公設(shè)備、設(shè)施及醫(yī)療護(hù)理設(shè)備、設(shè)施 各種辦公設(shè)備、設(shè)施及使用中的醫(yī)療護(hù)理設(shè)備、設(shè)施物表每天清潔(消毒) 1 次; 備用中的醫(yī)療護(hù)理設(shè)備設(shè)施每周 1 次; 血壓計(jì)袖帶、胎心儀帶、紫外線燈管清潔消毒 1次 /周; 冰箱內(nèi)部整理清潔 1次 /周 保溫箱水及時更換; 熱水瓶及瓶蓋用后隨時處置; 每天清潔浸泡桶,更換消毒液; 藥品柜、鞋柜 每周整理清潔 2 次; 按院感要求執(zhí)行; 各種設(shè)備、設(shè)施潔凈無塵、無污漬; 使用后終末處理及時; 屏風(fēng)用后及時處置; 符合院感要求; 5 病人床單位(含床鋪、床頭桌、陪伴椅、輸液架)、手術(shù)床 每天清潔消毒 1 次; 按院感要求執(zhí)行。 7 庫房及布類管理 庫房每天整理 1 次; 潔污布類交接,春秋冬季每天套被 5 件備用; 窗簾、隔簾每月送洗 1次。 6 附 注: 保潔服務(wù)(包括保潔工具的使用管理)應(yīng)按院感管理要求執(zhí)行。 區(qū)域內(nèi)所有在用空調(diào)其過濾網(wǎng)應(yīng)每周清洗 1 次,空調(diào)機(jī)每月消毒1 次。 病人血跡、嘔吐物及排泄物按院感要求隨時處置。 收送及時、準(zhǔn)確、完整; 標(biāo)本籃潔凈; 符合院感要求。 保持垃圾筒內(nèi) 外及周邊潔凈、無污跡; 垃圾及時處置和更換垃圾袋; 垃圾分類管理; 符合院感要求。 整潔,無污跡,地面無積水; 便池、水池潔凈、無污跡; 符合院感要求。 潔凈、無塵、無污跡; 門板、墻面光亮; 符合院感要求。 無雜草、無廢棄物,整潔美觀。 ICU 護(hù)工需 24 小時值班,協(xié)助護(hù)士做好患者的生活護(hù)理。 ICU 護(hù)工與醫(yī)護(hù)協(xié)作性好,生活護(hù)理到位,無投訴。 及時; 準(zhǔn)確; 安全,物資完整、無損壞。 及時、準(zhǔn)確; 運(yùn)送方法正確,病人安全; 運(yùn)送途中發(fā)生各種意外,處置及時、方法得當(dāng)。 及時、安全。 回收及時; 無滲漏;滲漏后應(yīng)及時處置; 垃圾暫存處衛(wèi)生符合標(biāo)準(zhǔn); 符合院感要求。 收送及時、準(zhǔn)確、安全、完整; 符合院感要求。 潔凈、無污跡; 符合院感要求。 總則: 按漳州市人民醫(yī)院醫(yī)療廢物管理規(guī)定處置、分類收集、分別處理。做到六防:防盜、防蚊蠅、防蟑螂、防滲漏雨水、防兒童接觸、防太陽直接照射。 垃圾的分類收集: 設(shè)置二種 顏色垃圾袋,黑色裝生活垃圾,黃色裝醫(yī)療垃圾; 8 要求垃圾袋堅(jiān)韌耐用,不漏水,醫(yī)療廢物垃圾袋應(yīng)專用 , 有明顯警示標(biāo)識,統(tǒng)一由環(huán)境保護(hù)行政主管部門共同制定, 所有垃圾均必須裝入相應(yīng)垃圾袋內(nèi); 醫(yī)療垃圾桶需加蓋; 收集垃圾時,垃圾袋口必須打十字結(jié),避免垃圾暴露在空氣中; 垃圾袋內(nèi)垃圾不應(yīng)超過容積的 3/4,注意及時收集、更換垃圾袋。 垃圾的清運(yùn): 垃圾清 運(yùn)遵守專運(yùn)的原則,各類垃圾嚴(yán)禁同車清運(yùn); 垃圾清運(yùn)車必須加蓋,避免垃圾暴露在空氣中。 運(yùn)送結(jié)束后,及時清潔和消毒運(yùn)送工具及場所。 病理性廢物:診療過程中產(chǎn)生的人體廢棄物和醫(yī)學(xué)實(shí)驗(yàn)動物尸體、組織器官和排泄物)。 藥物性廢物:過期、淘汰、變質(zhì)或者被污染的廢棄的藥品。 生活垃圾: 剩余飯菜、果皮、果核、罐頭盒、飲料瓶、手紙、各種包裝紙等。 9 醫(yī)療廢物管理制度: 、嚴(yán)格遵守《醫(yī)療廢物管理?xiàng)l例》、《醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)醫(yī)療廢物管理辦法》。 使用的醫(yī)療廢物專用包裝物、容器應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),包裝袋的顏色為黃色,有明顯警示標(biāo)識,統(tǒng)一由環(huán)境保護(hù)行政主管部門共同制定。醫(yī)療廢物專用袋不得挪為他用,避免產(chǎn)生不良的社會影響,否則必須承擔(dān)造成的后果。 加強(qiáng)醫(yī)療廢物的收集和分類放置的管理,損傷性醫(yī)療廢物放置于符合規(guī)定的銳器盒內(nèi),感染性醫(yī)療廢物放入符合規(guī)定的包裝袋內(nèi),醫(yī)療廢物裝至 3/4容量時更換包裝袋。放入醫(yī)療廢物包裝袋里的任何廢物不得再取出,包裝袋表面污染時再加一層包裝。病區(qū)暫存的醫(yī)療廢物不能超過 1 天。 做好院內(nèi)醫(yī)療廢物交接登記工作。醫(yī)療廢物包裝袋外應(yīng)貼有科室、日期、種類、重量或數(shù)量。 專職管理人員每日應(yīng)對醫(yī)療 廢物進(jìn)行統(tǒng)計(jì)登記,配合集中處置單位做好醫(yī)療廢物轉(zhuǎn)移交接工作,轉(zhuǎn)運(yùn)醫(yī)療廢物須填寫和保存專用轉(zhuǎn)移聯(lián)單,轉(zhuǎn)運(yùn)登記 10 內(nèi)容包括來源、種類、重量或數(shù)量、交接時間、最終去向及經(jīng)辦人簽名等,轉(zhuǎn)移聯(lián)單保存 3 年以上,并定期向有關(guān)部門上報(bào)醫(yī)療廢物處置情況。 暫存處 室內(nèi)外應(yīng)保持干凈整潔,冰箱和室內(nèi)地面及四壁不能有血跡、污垢和污物殘留;每周 1 次進(jìn)行 大掃除 ,每天醫(yī)療廢棄物運(yùn)送工作結(jié)束后,應(yīng)當(dāng)對貯存現(xiàn)場、工具及時進(jìn)行清潔和消毒處理,預(yù)防感染。醫(yī)療廢物貯存時間不得超過 2 天,冷凍貯存時間不得超過 7 天; 醫(yī)療廢物清運(yùn)人員負(fù)責(zé)對醫(yī)療廢物的管理,對收集清運(yùn)的醫(yī)療廢物進(jìn)行清點(diǎn)與檢查,在記錄本上做好記錄; 各種污物密閉存放,每天對暫存處和設(shè)備進(jìn)行消毒。 11 醫(yī)療廢物意外事故應(yīng)急處理措施: 如發(fā)生醫(yī)療廢物流失、泄露和意外事故時,應(yīng)及時報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)、醫(yī)院感控科、總務(wù)科、醫(yī)院后勤分管領(lǐng)導(dǎo);如醫(yī)療廢物泄露造成的事故,還應(yīng)及時向轄區(qū)環(huán)保、衛(wèi)生、疾病預(yù)防控制部門報(bào)告; 確定流失、泄露、擴(kuò)散的醫(yī)療廢物的類別、數(shù)量、發(fā)生時間、影響范圍及嚴(yán)重程度; 組織有關(guān)人員在感控科指導(dǎo)下對醫(yī)療廢物泄露、擴(kuò)展的現(xiàn)場及泄露物、受污染的區(qū)域、物品進(jìn)行消毒處理或其它無害化處置;對感染性廢物污染區(qū)域進(jìn)行消毒時,消毒工作從污染最輕區(qū)域向污染最嚴(yán)重區(qū)域進(jìn)行,對可能被污染的所有使用過的工具也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消毒;處理時應(yīng)盡可能減少對病人、醫(yī)務(wù)人員、其它現(xiàn)場人員及環(huán)境的影響;工作人員應(yīng)當(dāng)做好衛(wèi)生安全防護(hù)后進(jìn)行工作; 被污染人員由相關(guān)部門進(jìn)行必要的醫(yī)學(xué)觀察; 如醫(yī)療廢物泄露造成事故,應(yīng)在上級主管部門的指導(dǎo)下對環(huán)境和相關(guān)人員進(jìn)行監(jiān)測; 處理工作結(jié)束后,應(yīng)對事件的起 因進(jìn)行調(diào)查,并防范類似事件的發(fā)生。 垃圾廢物清運(yùn)員崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn): 熱愛本職工作,按規(guī)定著裝,做好自我防護(hù),戴口罩、帽子、橡膠手套、袖套、防滲漏圍裙、靴子; 12 嚴(yán)格按照醫(yī)院感染控制規(guī)范認(rèn)真做好垃圾分類收集、清運(yùn)和消毒清潔工作; 下班時將設(shè)備、用品放回指定處,做好污物貯存地的消毒、清理、搞好衛(wèi)生; 醫(yī)療廢物清運(yùn)員應(yīng)認(rèn)真做好醫(yī)療廢物的保管和交接工作;發(fā)現(xiàn)醫(yī)療廢物流失、泄露、擴(kuò) 散和意外事故時,應(yīng)及時向上級報(bào)告,以及時采取應(yīng)急措施; 參加公司及本部門組織的各種培訓(xùn),努力提高個人素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能。 13 醫(yī)療廢物相關(guān)工作人員應(yīng)掌握國家有關(guān)醫(yī)療廢物管理的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定。 在執(zhí)行醫(yī)療廢物處理 工作時應(yīng)做好職業(yè)防護(hù)、穿工作服、戴長橡膠手套、穿長筒膠靴、戴口罩、帽子,醫(yī)療廢物處理完成后立即按六步洗手法清洗雙手。 在醫(yī)療廢物收集、運(yùn)送、儲存及處置過程中應(yīng)注意預(yù)防被醫(yī)療廢物刺傷、擦傷,如不慎發(fā)生刺傷、擦傷等須立即采取緊急處理措施并根據(jù)傷員情況進(jìn)行預(yù)防接種。 從事醫(yī)療廢物相關(guān)工作人員須每年進(jìn)行健康檢查,必要時進(jìn)行免疫接種,防止健康受到損害。 3:004:00醫(yī)療廢物收集專職人員下科室收集醫(yī)療廢物,進(jìn)行分類磅秤、交接并做好院內(nèi)交接清單的登記簽名工作, 醫(yī)療廢物包裝袋外應(yīng)貼有科室、日期、 種類、重量或數(shù)量。 不得露天存放,暫時貯存時間不得超過 2天,統(tǒng)一由市廢棄物凈化有限公司醫(yī)療處置中心收集。 ,具體包括醫(yī)療廢物的來源、種類、重量或數(shù)量、交接時間、處置方法,最終去向以及經(jīng)辦人簽名。 , 發(fā)現(xiàn)登記不規(guī)范、不完整、遺漏或未做好登記,應(yīng)追究責(zé)任并與質(zhì)量考評掛鉤。 (三)、服務(wù)要求 貫徹執(zhí)行《關(guān)于加強(qiáng)醫(yī)院治安保衛(wèi)工作的通知》、《維護(hù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)正常秩序,保障人民群眾就醫(yī)安全》、 國家衛(wèi)生計(jì)生委辦公廳公安部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)醫(yī)院安全防范系統(tǒng)建設(shè)的指導(dǎo)意見 的精神,嚴(yán)格按照公安部頒布的 《企事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條 例》及其他安防、消控的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 人員配置符合規(guī)定,滿足需要。 人員有安保、消防等業(yè)務(wù)培訓(xùn)考核合格證書。人員 培訓(xùn)率達(dá)到 100%,合格率 100%。 著裝統(tǒng)一、規(guī)范,標(biāo)識明確;文明禮貌服務(wù)。 無脫崗、離崗現(xiàn)象,無 接待或留坐與工作無關(guān)的人員,無做與工作無關(guān)的事情。 15 制 度 、 安 全 設(shè)施 的實(shí)際情況,建立各種崗位職責(zé)、管理制度及安全應(yīng)急處置預(yù)案。 按規(guī)范配置相關(guān) 安保、消防 設(shè)施, 監(jiān)控、消控系統(tǒng)。 、消防設(shè)施設(shè)備的啟動程序和方法,掌握火警的處置。定期或不定期巡查,發(fā)現(xiàn)安全隱患,立即采取防范措施處理,做好治安、災(zāi)害事故的預(yù)防工作,確保生命、財(cái)產(chǎn)安全。做好檢查記錄。 做好病人或家屬的安全警示教育,警示標(biāo)志清晰。 重點(diǎn)要害部門有加強(qiáng)巡查及防范。 無發(fā)生醫(yī)用放射性物質(zhì)、劇毒試劑等危險(xiǎn)品被盜失現(xiàn)象。 嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。 嚴(yán)格管理好進(jìn)出醫(yī)院的人員和物資。 預(yù)防和制止各種違法犯罪活動,配合有關(guān)職能部門共同整治院內(nèi)秩序。如遇群體性鬧事、械斗事件,嚴(yán)重?cái)_亂采購人正常工作秩序,危及采購人工作人員人身安全事件, 如聚眾封堵醫(yī)院大門;妨礙群眾接受正常診療活動;非法限制醫(yī)務(wù)人員人身自由;侮辱、威脅、恐嚇、毆打醫(yī)務(wù)人員。發(fā)現(xiàn)違法犯 16 罪嫌疑人員,及時采 取措施并與“ 110”聯(lián)系,交公安機(jī)關(guān)處理。 建立事故臺帳。 資料完整,符合要求, 檔案歸檔率達(dá)到 100%。與 公安消防 網(wǎng)絡(luò)信息聯(lián)結(jié)符合要求。 培訓(xùn)內(nèi)容全面,重點(diǎn)突出;培訓(xùn)記錄及時、完整 。 按規(guī)定組織安全應(yīng)急演練,并有根據(jù)演練情況不斷修改完善預(yù)案。 監(jiān)控系統(tǒng)錄象記錄及其他相關(guān)記錄存儲時間符合要求。 其他: 達(dá)到各級衛(wèi)生行政部門對醫(yī)院安保 、消控工作的要求,考核標(biāo)準(zhǔn), 管理服務(wù)范圍內(nèi)不發(fā)生重大安全責(zé)任事故 。 1. 值班人員堅(jiān)守崗位,文明禮貌服務(wù)。 2. 各類車輛按指定地點(diǎn)停放,井然有序,確保醫(yī)院綠色通道暢通無阻。 3. 確保駛?cè)氡驹焊黝愜囕v停放安全,停車場內(nèi)的車輛丟失、碰撞等造成的損失,由中標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償。 ,投訴記錄率 100%,有效投訴處理率 100%,投訴人簽字滿意率 95%以上。 。如物價部門和采購人接到違規(guī)收費(fèi)投訴事實(shí),醫(yī)院可按違規(guī)金額的 10倍扣發(fā)管理費(fèi)。一年如有三次以上違 17 規(guī)收費(fèi)事實(shí),采購人有權(quán)終止合同。 6. 電梯運(yùn)行 《電梯安全操作規(guī)范》要求執(zhí)行 (四)服務(wù)承諾 因醫(yī)院的特殊性,中標(biāo)人須保證為醫(yī)院提供 24 小時電話受理服務(wù)、保證根據(jù)醫(yī)院的要求 10 分鐘內(nèi)到達(dá)指定位置,做到服務(wù)及時、準(zhǔn)確、快捷、安全、有序。 為保證給醫(yī)院提供一個穩(wěn)定的員工隊(duì)伍,保障服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)穩(wěn)定,中標(biāo)人承諾每月按時發(fā)放工資,并承諾服務(wù)費(fèi)的 85%以上用于員工薪資與福利,中標(biāo)人確保我院能為患者營造安全、舒適、潔靜、溫馨的康復(fù)和生活環(huán)境。本次費(fèi)用測算是按照工人工資不得低于 1800 元 /月的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測算。 2)包含中標(biāo)人員工培訓(xùn)費(fèi)、管理費(fèi)、制服費(fèi)和勞保用品費(fèi)工具及相關(guān)設(shè)備。 六、對服務(wù)質(zhì)量的考評辦法: 醫(yī)院對中標(biāo)人的服務(wù)質(zhì)量采取平時抽查和月底考評相結(jié)合的方法進(jìn)行檢查與監(jiān)督,檢查結(jié)果以百分制體現(xiàn),服務(wù)質(zhì)量與服務(wù)付費(fèi)掛鉤, 每月考評分?jǐn)?shù)低于80 分按處罰標(biāo)準(zhǔn)處罰,并從當(dāng)月甲方應(yīng)付給乙方的服務(wù)費(fèi)直接扣除 。 22 七、權(quán)利與義務(wù): (一)、醫(yī)院的權(quán)利和義務(wù): 醫(yī)院對中標(biāo)人的管理實(shí)施監(jiān)督檢查及考核評定;因中標(biāo)人管理不善,無法按合約完成約定服務(wù),或造成重大經(jīng)濟(jì)損失的,醫(yī)院有權(quán)終止合同并追究中標(biāo)人由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。中標(biāo)人工作用水電費(fèi)、工作用房維修 費(fèi)均由醫(yī)院負(fù)責(zé)。 合同簽訂后,醫(yī)院需向中標(biāo)人提供中央運(yùn)送所需的擔(dān)架、輪椅等。 負(fù)責(zé)處理非中標(biāo)人原因而產(chǎn)生的各種糾紛。 概不承擔(dān)中標(biāo)人的任何法律糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛。 遵照國家、地方物業(yè)管理法規(guī),嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,不得只收費(fèi)不服務(wù)或少服務(wù)。 有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)本項(xiàng)目的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用,但不得將整體管理
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