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2025-07-16 20:14本頁面
【正文】 貼：這都是優(yōu)先工序。 1乳膠漆刮膩子以底漆：主要是因為工作面寬廣，條件上允許交錯施工。需要預埋的，一定要在泥水施工前完成 。 門檻石、窗臺石、其他石材鋪貼，公共樓梯間踏步磚鋪貼。 1樓梯間的施工提前較多，樓梯踏步的保護并不難，造成破壞的損失不大。 1廚房墻面不銹鋼安裝、櫥柜以及洗臉臺的框架安裝：主要考慮了成品保護以及加工廠 實際 的生產(chǎn)過程。 1櫥柜門扇、臺面安裝：主要是考慮到加工廠此 時已經(jīng)完成加工。 2公共樓梯間乳膠漆及第一遍面漆施工：工序有提前，理由同前。以 4 個月的工期作為考量，一般宜在 50天左右完成絕大部分泥水施工，而且要保證質(zhì)量，否則返工引起無窮后患。 泥工的質(zhì)量標準差異比較大。無縫磚對磚的規(guī)格要求很高，規(guī)格誤差少許就能凸顯磚縫不均勻。 磚縫美觀方面 需 達 到 橫平豎直對縫均勻， 檢驗標準 10mm 以內(nèi)的空鼓可以不返工 。盡管理論上講泥水先行是通常規(guī)律，但實際上由于工作面很寬，所以剛開工就可以開始乳膠漆作業(yè)。為了保證足夠的作業(yè)時間及最終的觀感效果，涂料最后一遍工序安排在所有主要工序完工后。 第三，某些工程的木工工作量也不小，要注意組織。 2鏡 子安裝：主要是成品保護困難。 2木地板安裝：此前需要提前做好地面找平。需要監(jiān)督。一般的木地板專業(yè)公司安裝踢腳線時有偷工減料的嫌疑，應予避免。其次，安裝前一定要在墻面上打木釘，將踢腳線固定在木釘上。 2撕門、窗保護膜：門扇的保護需要采 取雙層保護；窗戶的保護膜一直保留，不要提前拆除，這兩個措施對成品保護大有好處。 本階段工作重點 首先，當泥水絕大部分工作已經(jīng)完成，乳膠漆剩余遍，櫥柜的框體安裝完成，木門完成門套，這個時候就應該開始關門閉戶，采用移交方式施工。 這個階段很容易發(fā)生偷盜事件。為此，需要控制所有的出入口，對各方面進行上鎖移交控制。 蓄水試驗實際上進行了三次：一是結構裸露狀態(tài)下與總包的移交；二是防水保護層施工完畢后；三是驗收整改時。 項目發(fā)展整體計劃 整修與主體施工之間的銜接計劃 封頂后粗裝修與精裝修并行的進度計劃 批量精裝修的總進度計劃 單套房間的施工進度計劃 以周為單位的進度報表 以日為單位的工作安排 幾個節(jié)點計劃 開工前的準備階段：不 超過 20 天，否則意味著和土建之間的移交出現(xiàn)一些問題。 乳膠漆：從開始就進場，第 55天左右完成第一遍乳膠漆，此時，泥水已經(jīng)完工，門檻石已經(jīng)安裝，門套即將進場。 門檻石：在門套之前裝比較好。 木門套安裝：第二遍膩子結束，門框就應裝完。 衛(wèi)生潔具：第一遍乳膠漆完工時開始安裝，第 80 天左右裝完。 內(nèi)部整改開始：應盡早進行。尤其是泥水，完成時間早，要抽空組織普查，逐步地消滅問題。 基層強度要足夠。 基層含水率要適中。如果是輕質(zhì)砌塊，則因為其吸水極其厲害，必須長時間灑水養(yǎng)護，否則必定空鼓無疑。因為現(xiàn)在瓷磚質(zhì)量普遍較好，吸水率比規(guī)范允許的程度低很多，工人憑經(jīng)驗覺得不泡水也可以，實際上對空鼓是有影響的。大墻磚背面刮上一層水泥膏，約 10mm 厚。這個方法對防止空鼓貢獻很大。 在不同墻體材料交接部位，一定要用鋼絲網(wǎng)加強，否則該部位發(fā)生相對位移時也容易造成空鼓。 地磚空鼓 規(guī)范對地磚的空鼓稍微寬松，我司標準仍然為不允許出現(xiàn)空鼓。 為盡量減少空鼓，建議的措施如下： 鋪貼前樓面板要濕潤。 采用二次成活法。先試鋪，輕輕敲打后再抬起，修整背后水泥膏之后再次鑲貼。 鋪完之后 24小時以上嚴禁上人。 墻地磚色差 損耗比定額規(guī)定大得多。由于一開始很難完全準確的計算瓷磚用量，在與供貨商談判時，應在合同上寫明，至少保有供貨
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