【正文】 ○ ○ ● 文化娛樂 圖書館、博物館、美術(shù)館、音樂廳、紀(jì)念性建筑 ○ ○ ○ ○ ● ● ● ○ ○ 影劇院、游樂場(chǎng)、俱樂部 ○ ○ ○ ● ○ ○ ○ 廣播電臺(tái)、電視臺(tái)、文化藝術(shù)團(tuán)體、通訊社、出版社、報(bào)社 ○ ○ ● ● ● ○ 體育場(chǎng)館、體育訓(xùn)練基地、業(yè)余體校 ○ ○ ○ ● ● ○ ○ ○ 醫(yī)療衛(wèi)生 綜合（?？疲┽t(yī)院、衛(wèi)生防疫站、急救中心血庫(kù) ○ ○ ○ ● ● ○ ○ ○ ○ 休養(yǎng)所、療養(yǎng)院（不含干休所） ○ ○ ● ○ 醫(yī)療衛(wèi)生 特殊病院（精神病院傳染病院） —需單獨(dú)選址 ● ○ 教育科研 高等院校、中等專業(yè)學(xué)校 ● ● ● ○ ○ ● ● 職業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、成人職業(yè)業(yè)余學(xué)校 ● ● ● ○ ● ● 科研設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu) ○ ○ ○ ○ ○ ● ○ ● 工業(yè) 對(duì)環(huán)境基本無(wú)干擾污染的工廠 ○ ○ ● ○ ● ○ ● 對(duì)環(huán)境有輕度干擾污染的工廠 ● ○ ● ○ ○ 對(duì)環(huán)境有嚴(yán)重干擾污染的工廠 ● 倉(cāng)儲(chǔ) 普通儲(chǔ)運(yùn)倉(cāng)庫(kù) ○ ● ○ ○ ● ○ ● ○ ● 危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù) ● 露天堆場(chǎng) ○ ○ ● ● ○ ○ 市政 社會(huì)停車場(chǎng)（庫(kù)） ○ ○ ● ● ○ ○ ● ● ○ ○ ○ ○ ○ ● ● ○ ○ 公共 設(shè)施 加油站 ● ● ○ ○ ○ ○ ● ○ ○ 汽車修理、專業(yè)保養(yǎng)場(chǎng)和機(jī)動(dòng)車訓(xùn)練場(chǎng) ● ○ ● ● ○ ○ ● ○ 市政 公共 設(shè)施 客、貨運(yùn)公司站場(chǎng) ● ● ● ● ○ ○ ○ 施工維修設(shè)施及廢品場(chǎng) ● ● ● ○ ● ○ 污水處理廠 ○ ○ ● ○ ○ ○ 殯儀館、火葬場(chǎng)、墓地 ● 其他市政公用設(shè)施 ● ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ● ○ ○ ○ ○ ○ ○ 備注： ●允許設(shè)置； 不允許設(shè)置； ○允許或不允許設(shè)置，由市規(guī)劃管理局根據(jù)具體條件和規(guī)劃要求確定 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚 嘶意喻 第三章 建筑容量控制指標(biāo) 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 第七條 (建筑容量控制 )新建、改造、擴(kuò)建建筑工程的建筑容量控制指標(biāo)應(yīng)按本章的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 成片開發(fā)地區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)先確定建筑總?cè)萘靠刂浦笜?biāo)；在不超過(guò)建筑 總?cè)萘靠刂浦笜?biāo)的前提下，成片開發(fā)地內(nèi)各類建筑基地的建筑容量控制指標(biāo)可參照本規(guī)定表二《建筑容積率和建筑密度控制指標(biāo)表》（以下簡(jiǎn)稱《表二》）的規(guī)定適當(dāng)調(diào)整。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2021年 ) 3遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 第九條 （小地塊控制原則）規(guī)劃建設(shè)用地面積小于或等于 2萬(wàn)平方米的高、多層居住建筑用地和高、多層公共建筑用地，其建筑容量控制標(biāo)在經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中已確定的，應(yīng)按批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 表三 建筑容積率折減率表 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2021年 ) 3 遵義市城市規(guī) 劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 建筑基地面積（平方米） 折減率（ J） 小于、等于 1000 20% 大于 1000、小于、等于 3000 15% 大于 3000、小于、等于 10000 10% 大于 10000 5% 第十條 （混合類型建筑控制原則）《表二》規(guī)定的指標(biāo)為上限，適用于單一類型的建筑用地。應(yīng)按不同性質(zhì)建筑的建筑面積比例和不同的建筑容量控制指標(biāo)換算建筑容量綜合控制指標(biāo)。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2021年 ) 3遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑 管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 第十二條 （允許最小地塊）建筑用地未達(dá)到下列最小面積的，不得單獨(dú)建設(shè)； 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （ 目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 （一）多層居住建筑、多層公共建筑為 1000 平方米； 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 （二）高層居住建筑為 2021平方米； 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍 宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 （三）高層公共建筑為 3000平方米。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 第十三條 （擴(kuò)建、加層控制原則）原有建筑的建筑容量控制指標(biāo)已超出規(guī)定值的，不得在原有基地范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建、加層。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2021年 ) 3遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪 釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 核定建筑容積率由城市規(guī)劃管理部門按《表二》和本章的有關(guān)規(guī)定確定。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 核定建筑容積率 FAR 每提供 1平方米有效面積的開放空間，允許增加 的建筑 面積（平方米） 小于 2 大于、等于 2，小于 4 第十五條 （空中人行廊道要求）建筑物之間因公共交通需要，需架設(shè)穿越城市道路的空中人行廊道的，應(yīng)報(bào)市城市規(guī)劃管理部門、城市管理部門和市公安交通管理部門批準(zhǔn)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城 猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 （一）廊道的凈寬度不大于 6 米，廊道下的凈空高度不小于 米；但穿越寬度小于 16 米且不通行公交車輛的城市支路的廊道下的凈空高度可不小于 。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣 侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 凡符合前款規(guī)定的廊道，其建筑面積可不計(jì)入建筑容量控制指標(biāo)范