【正文】 誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 第二十條 （裙房為商業(yè)或其他非居住用房的居住建筑間距規(guī)定）中高層以下居住建筑裙房為商業(yè)或其他非居住用房的，其間距計(jì)算可扣除商業(yè)或其他非居住用房的高度，但居住部分的間距不應(yīng)小于 16 米；當(dāng)其中一幢為純居住建筑時(shí)，其間距計(jì)算不得扣除商業(yè)或其他非居住用房的高度。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2021年 ) 3遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城 市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 第二十四條 （聯(lián)建規(guī)定）兩棟住宅建筑山墻均無窗戶時(shí)，可以連接修建，但連接后長(zhǎng)度必須符合城市景觀、消防規(guī)定，新建住宅不能與已建的帶凹槽的住宅對(duì)接，但可以錯(cuò)接，兩棟建筑連接以后的面寬，按整棟計(jì)算。 第二十五條 （外墻面計(jì)算規(guī)定）凹式住宅建筑的凹槽面按連續(xù)面計(jì)算，其間距的退讓按照條式建筑主采光面控制；凸式住宅建筑的突出面其突出面（寬度不大于 13 米時(shí)）按山墻面的間距控制要求，其他部分按照條式建筑主采光面的 間距退讓。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2021年 ) 3遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨 嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 Lx R 60。時(shí)，最窄處間距按垂直布置時(shí)的間距控制，且不得小于 6米。 遵義市城市規(guī)劃管理 技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 Lx R R≤15。如同步建設(shè)時(shí)，其間距不小于較高一棟建筑高度的 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共 和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧 愚嘶意喻 開放空間的條件和計(jì)算方法見附錄二。對(duì)混合類型的建筑用地，其建筑容量控制指標(biāo)應(yīng)將建筑用地按使用性質(zhì)分類劃定后，按不同類型分別執(zhí)行；對(duì)難以分類執(zhí)行的建筑用地和綜合樓用地。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī) 劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 凡需改變規(guī)劃用地性質(zhì)、超出《表一》規(guī)定范圍的，應(yīng)先提出調(diào)整規(guī)劃，按規(guī)定程序和審批權(quán)限，報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃 的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 第四條 （坐標(biāo)體系）各項(xiàng)建設(shè)工程的地形圖應(yīng)采用 1954年北京坐標(biāo)系和 1985年國(guó)家高程基準(zhǔn)。遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈 中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 第二條 （適用范圍）本規(guī)定適用于本市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)工程。遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟 捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 （七）市政公用設(shè)施用地（ U） 。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 成片開發(fā)地區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)先確定建筑總?cè)萘靠刂浦笜?biāo)；在不超過建筑 總?cè)萘靠刂浦笜?biāo)的前提下，成片開發(fā)地內(nèi)各類建筑基地的建筑容量控制指標(biāo)可參照本規(guī)定表二《建筑容積率和建筑密度控制指標(biāo)表》（以下簡(jiǎn)稱《表二》）的規(guī)定適當(dāng)調(diào)整。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2021年 ) 3遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑 管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 第十二條 （允許最小地塊）建筑用地未達(dá)到下列最小面積的，不得單獨(dú)建設(shè)； 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （ 目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 （一）多層居住建筑、多層公共建筑為 1000 平方米； 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 （二）高層居住建筑為 2021平方米； 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍 宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 （三）高層公共建筑為 3000平方米。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣 侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 凡符合前款規(guī)定的廊道，其建筑面積可不計(jì)入建筑容量控制指標(biāo)范圍。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴 崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2021年 ) 3遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、Lx≥ Lx≥13M Lx Lx Lx≥ Lx≥6M B≤13M B 《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣 檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 三、既非平行也非垂直布置時(shí)的間距 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 當(dāng)兩幢建筑的夾角小于或者等于 15176。 Lx≥15M 當(dāng)兩幢建筑的夾角等于或者大于 45176。 Lx≥13M 第十九條 （點(diǎn)式住宅的間距規(guī)定）點(diǎn)式多層住宅建筑之間主采光面間距要求與條式住宅建筑相同。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒 脅痛第映瞧愚嘶意喻 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 第二十二條 （山墻面的界定）山墻面禁止開除廁所、廚房以外的其他窗且不得挑陽臺(tái)，進(jìn)深控制在 13 米以內(nèi) ,進(jìn)深大于 13米的山墻或山墻開窗的應(yīng)按主要采光面