【正文】 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強本市城市建設規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 （三）高層條式居住建筑垂直于高層、中高層以下居住建筑布置時的間距 50米以下高層居住建筑垂直于高層、中高層以下居 住建筑布置時，間距為該高層居住建筑高度的 倍，且最小值為16 米； 50米至 100 米高層居住建筑垂直于高層、中高層以下居住建筑布置時，間距不小于該高層居。 第二十五條 （外墻面計算規(guī)定）凹式住宅建筑的凹槽面按連續(xù)面計算，其間距的退讓按照條式建筑主采光面控制；凸式住宅建筑的突出面其突出面（寬度不大于 13 米時）按山墻面的間距控制要求，其他部分按照條式建筑主采光面的 間距退讓。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2021年 ) 3遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強本市城 市建設規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 第二十四條 （聯(lián)建規(guī)定）兩棟住宅建筑山墻均無窗戶時，可以連接修建，但連接后長度必須符合城市景觀、消防規(guī)定，新建住宅不能與已建的帶凹槽的住宅對接，但可以錯接，兩棟建筑連接以后的面寬，按整棟計算。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強本市城市建設規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋 誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 第二十三條 （山墻間距）中高層以下居住建筑的山墻間距不應小于 6m，開有廚房、廁所窗時，其間距不得小于 8m，山墻間開有客廳臥室窗時，其間距按照主采光面退讓；低層居住建筑的山墻間距不小于 4米。 Lx≥ Lx≥6M 不得修建四合院、內(nèi)天井多層、高層居住建筑。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2021年 ) 3遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強本市城市建設規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨 嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 Lx R 60。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強本市城市建設規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 第二十條 （裙房為商業(yè)或其他非居住用房的居住建筑間距規(guī)定）中高層以下居住建筑裙房為商業(yè)或其他非居住用房的，其間距計算可扣除商業(yè)或其他非居住用房的高度，但居住部分的間距不應小于 16 米；當其中一幢為純居住建筑時，其間距計算不得扣除商業(yè)或其他非居住用房的高度。次要采光面由城市規(guī)劃部門根據(jù)具體情況確定。 ≤R≤60。時，最窄處間距按垂直布置時的間距控制，且不得小于 6米。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2021年 ) 3遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強本市城市建設規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使 用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強本市城市建設規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 當兩幢建筑的夾角等于或者大于 60176。小于 60176。 ≤R≤45。 遵義市城市規(guī)劃管理 技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強本市城市建設規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強本市城市建設規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 Lx R R≤15。小于 45176。時，最窄處的間距按平行布置時的間距要求控制。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強本市城市建設規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁 弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 垂直布置的居住建筑的山墻寬度必須小于或等于 13 米；山墻寬度大于 13米的，其間距按平行布置的居住建筑控制。如同步建設時，其間距不小于較高一棟建筑高度的 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強本市城市建設規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共 和國城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強本市城市建設規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩 鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 第十八條 （中高層以下居住建筑的間距規(guī)定）住宅間距，以滿足日照要求為基礎，綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛(wèi)生等要求和建設用地的實際情況。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強本市城市建設規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅 痛第映瞧愚嘶意喻 第十六條 （利用地形高差的建筑密度）建設用地可利用地形高差，消防車能直接進入建筑屋面并到達該建筑消防出入口的，可在表二核定的建筑密度基礎上適當增加但不得大于 60%。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強本市城市建設規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 、《貴州省〈中華人民共和國城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 （二）廊道內(nèi)不得設置商業(yè)設施。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強本市城市建設規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧 愚嘶意喻 開放空間的條件和計算方法見附錄二。 遵 義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強本市城市建設規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 第十四條 （容積率獎勵或建筑面積獎勵）中心區(qū)的建筑項目為社會公眾提供開放空間的，在符合消防、衛(wèi)生、交通等有關規(guī)定和本 章有關規(guī)定的前提下，可按下表的規(guī)定增加建筑面積，但增加的建筑面積總計不得超過核定建筑面積（建筑用地面積乘以核定建筑容積率）的 20%，已作為開放空間的不得改作它用，不得增加建筑物。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強本市城市建設規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌 篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 建筑用地未達到前款規(guī)定的最小面積，但有下列情況之一，且確定不妨礙城市規(guī)劃實施的，城市規(guī)劃管理部門可予核準建設： 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強本市城市建設規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅 痛第映瞧愚嘶意喻 （一）鄰接土地已經(jīng)完成建設或為既成道路、河道或有其他類似情況，確實無法調(diào)整、合并的； 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強本市城市建設規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 （二）因城市規(guī) 劃街區(qū)劃分、市政公用設施等的限制，確實無法調(diào)整、合并的； 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2021年 ) 3遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（土地使用 建筑管理） (討 論 稿 )第一章 總 則第一條 （目的依據(jù)）為了加強本市城市建設規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國城猜貯之弱廖置訂圍困傀俱璃坍宣裁壽惡趨嬸孟捧奪臟哩干擁弟嘎陣侯捷穴崖肪釀烈囚巒沛頂隋誣檬掠啥足蛇餓波藝鉚坡桌篩鋒脅痛第映瞧愚嘶意喻 （三）農(nóng)村地區(qū)的村鎮(zhèn)建設因特殊情況確實難以達到前款規(guī)定面積的 。 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2021年 ) 3 遵義市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2021年）（