【正文】 分部位、分段開展訓(xùn)練?；疽笕缦拢? 火災(zāi)蔓延 危險范圍超過一層樓 有被困人員 設(shè)想主要內(nèi)容設(shè)想主要內(nèi)容包括時間、地點、人員、著火物體、原因、火災(zāi)情況等，如時間、地點可作如下幾種假定。 起火場所的設(shè)想：廚房、房間等，地下室、設(shè)備房等。啟動緊急警報設(shè)備(含火災(zāi)自動報警設(shè)備)，使用廣播設(shè)備(事故廣播)通報發(fā)生火災(zāi)。 火災(zāi)設(shè)想 起火場所，燃燒物種類，蔓延擴(kuò)大范圍，有無被困人員。 疏散訓(xùn)練 火災(zāi)設(shè)想起火場所，燃燒物種類，燃燒蔓延擴(kuò)大范圍，被困者人數(shù)、場所。配置在樓梯口附近，道路拐角處，利用話筒、手提擴(kuò)音機(jī)等進(jìn)行引導(dǎo)。 停止電梯等運轉(zhuǎn)停止載客電梯、自動扶梯，發(fā)生火災(zāi)時對消防電梯要派人管理。 有無被困人員，有無受傷人員，有無影響消防活動的障礙物件。滅火應(yīng)急方案的制定各管理處主任應(yīng)在認(rèn)真調(diào)查研究的基礎(chǔ)上,制定出本小區(qū)的滅火應(yīng)急方案。 召集：通知消防責(zé)任各部門、各班組到場的責(zé)任制和需要時間。 疏散：人員疏散的步驟，疏散路線的確定，組織疏散的分工責(zé)任制和人員完全疏散完畢需要的時間。 防煙：啟動排煙窗、防火門、安全口、空調(diào)口，啟動送風(fēng)排煙機(jī)械設(shè)備的分工責(zé)任制和完成的時間。 防爆：清走易燃易爆物品至安全地點，保護(hù)措施實施的分工責(zé)任制和完成的時間。：項 目 內(nèi) 容 完成項目的時間要求(分 鐘)起火后至實現(xiàn)時間(分 鐘)接警確認(rèn) 各管理處主任到場 各管理處主任到場后選出自救決定 監(jiān)控中心實施 首批力量到場 向住戶通報疏散 引導(dǎo)住戶疏散離開本層 滅火準(zhǔn)備 防爆(清理易燃易爆危險物品)現(xiàn)場警戒 派車到現(xiàn)場救護(hù) 摸清情況: 制訂調(diào)查表,對小區(qū)內(nèi)的建筑物、消防設(shè)施、人員等情況進(jìn)行調(diào)查。 修改審定：組織專業(yè)人員進(jìn)行討論并定稿。 及時調(diào)整：對不適合的地方提出修改意見并調(diào)整方案。了解小區(qū)內(nèi)消防設(shè)備的基本功能、位置，熟悉手持滅火器的擺放地點及使用方法，手動報警器的報警方法，消防通道的位置及疏散方法，破門救人方法，消火栓的使用方法等。，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)立即報告消防值班員進(jìn)行處理。五、消防責(zé)任人崗位職責(zé)、檢查和整改。、督促本部門員工熟悉并正確使用各種消防設(shè)施和器材，管理好管區(qū)內(nèi)的各種消防設(shè)備、設(shè)施和器材。及時消除火災(zāi)隱患。，協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。：管理處主任負(fù)責(zé)完成。 栓外檢查：檢查栓門關(guān)閉是否良好，鎖、玻璃有無損壞，指示燈、報警按鈕、警鈴是否齊全，栓門封條是否完好。 測試：隨機(jī)抽取火栓總數(shù)的5%，按消火栓報警按鈕，保安值班中心應(yīng)有正確的報警顯示，栓上指示燈亮。 每季度逐個打開消火栓檢查一次(與管道放水沖洗同步)。 開栓門取出水帶，仔細(xì)檢查有無破損，如有，立即修補(bǔ)或替換。 將水帶交換摺道和翻動一次。 檢查電線接頭、按鈕觸點、指示燈座(頭)是否良好，進(jìn)行除銹緊固。 檢查修整全部支架，掉漆部位應(yīng)重新補(bǔ)刷同色油漆。 逐個測試報警按鈕、指示燈顯示的正確性。 接到火災(zāi)信息后，立即到著火現(xiàn)場組織指揮滅火救人。 向各部門、各班組明確布置救人，疏散物資和滅火、供水任務(wù)，檢查執(zhí)行情況。，要做好公司負(fù)責(zé)人的參謀，根據(jù)公司負(fù)責(zé)人的指示負(fù)責(zé)具體工作。 按公司負(fù)責(zé)人的指示，向各部門傳達(dá)戰(zhàn)斗任務(wù)，并不斷檢查執(zhí)行情況。，保證供電、供水等消防設(shè)備設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。、人員狀況并不斷檢查了解執(zhí)行情況。 檢查通訊設(shè)備，保持聯(lián)絡(luò)暢通。 當(dāng)接火災(zāi)報警后，應(yīng)立即攜帶滅火器材到著火現(xiàn)場，及時撲滅火災(zāi)。 組織人員自救，應(yīng)做好保護(hù)工作，為自救人員準(zhǔn)備好救生工具，穩(wěn)定自救人情緒，防止跳樓重返火災(zāi)區(qū)域等自傷事故的發(fā)生。 在滅火戰(zhàn)斗中要正確使用和愛護(hù)消防器材工具，注意安全。（一）申請需在范圍內(nèi)進(jìn)行臨時動火、焊割作業(yè)的單位或個人，必須提前向管理公司提出書面動火申請，申請時列明動火作業(yè)時間、范圍、內(nèi)容及操作者姓名，并承諾遵守一切規(guī)定，同時提交操作者的有效操作證書復(fù)印書。審批申請過程中若認(rèn)為有必要，管理公司可以要求申請人提交操作者操作證原件及消防部門的有關(guān)批文，以供查驗。，填寫動火申請單后，報管理公司防火總負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，工程部、保安部現(xiàn)場檢查監(jiān)督。公安消防管理部門規(guī)定，從事燒焊作業(yè)的人員，必須持有當(dāng)?shù)夭块T培訓(xùn)后發(fā)放的焊工證，方可上崗燒焊。周圍的易燃雜物未清除不動火。凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道，未經(jīng)洗刷干凈、排除殘存的油質(zhì)不動火。凡儲存有易燃、易爆物品的房間、倉庫和場所，未經(jīng)排除易燃、易爆危險的不動火。未配備相應(yīng)滅火器材的不動火。現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人和動火人員必須經(jīng)常注意動火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時，要立即停止動火。動火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。（四）違反規(guī)定的處理在小區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行臨時動火、焊割作業(yè)的單位或個人，違反本規(guī)定時，管理公司有權(quán)視甚情節(jié)輕重采取以下處理措施： ；； 。、彎膠管等。、油漆等只允許帶進(jìn)當(dāng)天裝修所需用量，當(dāng)天離開時一律帶走，不得儲存、堆放在小區(qū)內(nèi)。并穿硬塑料管或鋼管進(jìn)行明、暗敷設(shè)，絕緣導(dǎo)線的絕緣強(qiáng)度應(yīng)符合電源電壓要求，電源電壓為380v的應(yīng)采用額定電壓為550v的絕緣導(dǎo)線，電源電壓為220v的應(yīng)采用額定電壓為250v的絕緣線。，焊動火作業(yè)前須先向管理公司工程部提出申請，嚴(yán)格按臨時動火焊割作業(yè)安全管理規(guī)定作業(yè)。，如間隔封頂、間隔內(nèi)無煙感噴淋的必須加裝等。，每日施工前報經(jīng)保安部同意后須用膠紙袋將煙感器包住，每日施工結(jié)束后須將包裝物取掉，恢復(fù)煙感器的正常工作狀態(tài)。三、消防工作制度為加強(qiáng)消防管理，確保小區(qū)用戶生命財產(chǎn)安全，根據(jù)中華人民共和國消防法工作手冊，制定本制度。（1）領(lǐng)導(dǎo)消防安全機(jī)構(gòu)，貫徹執(zhí)行消防法則。（3）組織、布置、檢查、總結(jié)消防工作，并定期向當(dāng)?shù)毓?、消防監(jiān)督告消防工作情況。（5）對員工進(jìn)行消防宣傳教育。（7）組織對消防設(shè)施器材的管理。（9）組織撲救初期火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散。（1）當(dāng)好管理公司防火負(fù)責(zé)人的參謀，配合防火總負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行消防法則。（3）建立防火檔案。（5）負(fù)責(zé)消防工作巡查。（1）各班組防火責(zé)任人逐級向上一級負(fù)責(zé)，做到“誰主管，誰負(fù)責(zé)”，對消防器材、消防設(shè)備設(shè)施實行層層承包管理。（3）每日檢查自己管轄區(qū)域的消防設(shè)施、設(shè)備。（5）要求員工做好滅火器材清潔，保持外表干凈美觀，擺放整齊。（7）檢查走火能道是否暢通，消防設(shè)施是否被堵塞或占用，及時處理或報保安部。（1）確保消防供水系統(tǒng)、消防栓等設(shè)備完備。（3）保證煙感和溫感探測器、水噴淋噴頭、防火門、防煙門、防火卷閘、防排煙設(shè)施、消防水槍和水帶、疏散標(biāo)志和指示燈等消防設(shè)施完備。（1）迅速行動組：由保安部當(dāng)值主管、工程部系統(tǒng)工程師、管理部經(jīng)理、部門當(dāng)值保安員及工程部當(dāng)值人員，管理部、行政人事部的男員工組成。不能控制的火警，應(yīng)實施救火程序。（3）保衛(wèi)組：由保安部部分保安員組成。（4）指揮部（組）：由總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、保安部經(jīng)理、管理部經(jīng)理組成，負(fù)責(zé)火場滅火指揮工作。（2）檢查工作由公司消防總負(fù)責(zé)人組織，工程、保安、管理部門負(fù)責(zé)人參與。（4）檢查各層配電房、風(fēng)機(jī)房、茶水間及頂層電梯機(jī)房的電掣電器等設(shè)施設(shè)備是否符合消防安全規(guī)定，門鎖是否完好。（1）檢查各公司房間內(nèi)是否有違反消防安全條例的事項。（3）公司房間是否按規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器。（2）檢查各機(jī)房、電房設(shè)施設(shè)備是否運轉(zhuǎn)正常，機(jī)房、電房內(nèi)所配備的滅火器材是否完好。，或其他違反消防安全規(guī)定的問題，要立即查明原因，及時處理。（二）相關(guān)記錄 班組級防火安全檢查表（表311）表311 班組級防火安全檢查表 項目名稱 時間 星期發(fā)現(xiàn)隱患情況 整改情況 負(fù)責(zé)人簽名月 日班組檢查一二三四五六日部門分部 意見說明 ，即班（組）長和員工每天班前班后對本崗位、地段自查一次；由部（分部）防火責(zé)任人每周檢查一次，由班組長或地段防火責(zé)任人登記簽名，每星期報保安部一次；各部防火責(zé)任人每月組織有關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)合檢查一次。培訓(xùn)率要達(dá)100％。（2）熟悉使用常用滅火器材。、重點崗位員工、領(lǐng)班及領(lǐng)班以上職位員工必須參加市消防協(xié)會組織的消防知識培訓(xùn)，培訓(xùn)費用由公司支付。內(nèi)容包括：（1）小區(qū)防火工作的各項規(guī)定。（3）消防應(yīng)急通道位置及緊急情況時的疏散方法。包括采購、驗收及購買、充氣計劃等。消防中心負(fù)責(zé)在滅火器的瓶身噴注“＊＊小區(qū)”字樣的標(biāo)志和編號，并貼上標(biāo)簽注明購入或充氣日期。四、消防中心工作守則、吃喝、聊天、睡覺、高聲喧嘩等妨礙工作的行為。非緊急情況不得使用報警電話；緊急情況使用專線報警時，講話要簡單、明確。，愛崗敬業(yè)，努力提高業(yè)務(wù)水平；加強(qiáng)鍛煉，保證身體素質(zhì)處于良好的備戰(zhàn)狀態(tài)。（二）消防演習(xí)的頻度小區(qū)的消防演習(xí)原則上每年進(jìn)行一次，特殊情況下經(jīng)防火負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以增加演習(xí)次數(shù)。消防演習(xí)準(zhǔn)備工作步驟如下：。使全體隊員能熟練掌握各種器材的性能和使用方法。，提前一周發(fā)文通知小區(qū)內(nèi)各單位，并要求各單位提供參加演習(xí)人員名單。（2）經(jīng)確認(rèn)火警屬實，立即通知保安部經(jīng)理或消防中心負(fù)責(zé)人，按計劃迅速召集各部門義務(wù)消防隊員盡快趕到火災(zāi)現(xiàn)場。（4）根據(jù)總經(jīng)理的命令，消防中心用緊急廣播通知需要疏散的用戶或按警鈴報警。（2）疏散次序。（3）引導(dǎo)自救。派人帶領(lǐng)不能從預(yù)定消防走火梯疏散的人員登上天臺上風(fēng)處等待營救，并組織水槍噴射掩護(hù)。（2）關(guān)閉防火分區(qū)的防火門。（4）針對不同的燃燒采用不同的滅火方法。（2）小區(qū)首層出入口警戒任務(wù)是不準(zhǔn)無關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)，指導(dǎo)疏散人員離開小區(qū)，看管好從著火層疏散下來的物件。（人事部、財務(wù)部負(fù)責(zé)）部分人員組成醫(yī)療救護(hù)小組，配備所需的急救藥品和器材，設(shè)立臨時救護(hù)站。（六）總結(jié)消防演習(xí)的效果 每次消防演習(xí)結(jié)束后，保安部須書面總結(jié)演習(xí)效果和經(jīng)驗教訓(xùn)；管理部負(fù)責(zé)搜集匯總小區(qū)用戶對消防演習(xí)的反饋意見；以上兩份總結(jié)呈報小區(qū)防火總責(zé)任人審閱后存檔。以最快速度趕到報警地點核實，并且遵循以下規(guī)則：（1）報警地點在公共地方，直接進(jìn)入報警地點檢查。（3）報警地點在商場內(nèi)，與商場管理人員一起進(jìn)入報警地點檢查。（5）報警地點在寫字樓單元且上鎖，即時報告當(dāng)值主管，并留守注意觀察，等待當(dāng)值主管到場后決定是否破鎖進(jìn)入檢查。即時帶領(lǐng)機(jī)動人員以最快速度趕到報警地點現(xiàn)場檢查。（2）報警地點在寫字樓單元內(nèi)或商場獨立鋪位且已上鎖時，若觀察到有明火或煙，必須破鎖進(jìn)入現(xiàn)場檢查，排除險情后加鎖，并通知用戶。并做好記錄。：（1）即時報告當(dāng)值主管；（2）聯(lián)絡(luò)保安部主管，報告情況；（3）密切監(jiān)視報警地點情況。當(dāng)值主管安排人員留守火警現(xiàn)場，等待公司調(diào)查。七、火災(zāi)緊急處理方案初期火警撲救無效，火勢無法控制并進(jìn)一步蔓延時，在場主管應(yīng)該即時向小區(qū)當(dāng)值最高主管報告。：（1）啟用消防緊急廣播，通知用戶緊急疏散；（2）向市消防局報警，講清楚小區(qū)地點、起火樓層、火勢等；（3）將監(jiān)控鏡頭定在起火樓層密切監(jiān)視；（4）檢查電梯有無困人，若出現(xiàn)電梯困人，即時向當(dāng)值主管報告，并利用電梯對講機(jī)安定被困者情緒。：（1）指揮用戶疏散，疏散順序先從著火層以上各開始，安撫暫不需疏散樓層的用戶；（2）引導(dǎo)著火房間或樓層人員安全疏散，隨后查漏；（3）引導(dǎo)用戶從消防走火梯疏散到首層，無法從消防走火梯疏散到首層時，引導(dǎo)用戶疏散到天臺上風(fēng)處等待營救，并組織水槍掩護(hù)；（4）醫(yī)療救護(hù)小組攜帶急救藥品和器械到疏散集中點。八、失火事故調(diào)查程序 （1）對現(xiàn)場拍照；（2）留守現(xiàn)場；（3）調(diào)查事故原因；（4）追究失火責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；（5）向受影響用戶致歉；（6）做好事故記錄。（1）未熄滅的煙火；（2）易燃易爆物品存放不當(dāng)；（3）用電不當(dāng)，產(chǎn)生火花；（4）電器產(chǎn)品不合格；（5）貨物長期堆積自燃。為了加強(qiáng)酒店的消防管理工作，杜絕火災(zāi)發(fā)生，根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的規(guī)定，認(rèn)真貫徹“隱患隱于明火，防范勝于救災(zāi)、責(zé)任重于泰山”的精神，按照“以防為主，防消結(jié)合”的方針，加強(qiáng)酒店員工的消防教育，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，遵照安全工作“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，明確各部門各崗位的責(zé)任，扎扎實實地把消防工作貫徹到各項管理工作中去，特將我酒店消防工作管理制度匯編成冊。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理及時報告，否則發(fā)生事故則由本崗位當(dāng)班人員負(fù)責(zé)。4。較大的問題立即向上級領(lǐng)導(dǎo)報告處理，不得忽視或拖延。批準(zhǔn)實施消防工作計劃：三、為本單位的消防安全提供必要的經(jīng)費和組織保障；四．確定各級消防安全責(zé)任，批準(zhǔn)實施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；五、組織防火檢查督促落實火災(zāi)隱患整改及時處理消防安全的重大問題；六、根據(jù)消防法規(guī)建立義務(wù)消防隊；七、組織制定符合本單位實際的滅火和應(yīng)急疏教預(yù)案，并實施演練．消防安全管理人職責(zé)“一、擬定消防工作計劃，組織實施日常消防安全管理工作；二、組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實；三、擬定消防安全工作的資金投入和組織保障方案：^四、組織實施防火檢查和火災(zāi)隱患整改工作；五、組織實施對本單位消防設(shè)施、滅火器材和安全標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通：六、組織管理義務(wù)消防隊；七、在員工中組織開展消防知識、技能的宣傳、教育和訓(xùn)練，組織滅火和應(yīng)急硫散預(yù)案的實施和演練；八、單位消防安全責(zé)任人委托的其他消防安全管理工作。一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防規(guī)章制度；二、監(jiān)督貫徹執(zhí)行消防規(guī)章制度；三、進(jìn)行防火安全檢查和消防安全宣傳教、學(xué)習(xí)；四、每天對全酒店消防器材設(shè)施進(jìn)行檢查每月紐織一次酒店消防安全大檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，簽發(fā)隱患整改通知單并督促除患和管理好消防器材；五、管理單位義務(wù)消防組織，定期組織員工學(xué)習(xí)消防知識和訓(xùn)練不斷提高消防業(yè)務(wù)水平；六、配合消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因；，七、交流防火工作經(jīng)驗，爭當(dāng)無火災(zāi)單位；八、協(xié)助部門經(jīng)理做好部門工作育。消防設(shè)備維修保養(yǎng)制度嚴(yán)格維護(hù)消防自動報警系統(tǒng)的設(shè)備，定期進(jìn)行測試檢查，保證設(shè)備完好；全酒店的煙感器由工程部組織測試12次，保安部派人協(xié)助；自動滅火噴淋管道末端放水，每季度由工程部和保安部組織放水一次；消防水泵和噴淋水泵每年由工程部組織