【正文】 燃易爆危險物品)現(xiàn)場警戒 派車到現(xiàn)場救護 摸清情況: 制訂調(diào)查表,對小區(qū)內(nèi)的建筑物、消防設施、人員等情況進行調(diào)查。 及時調(diào)整：對不適合的地方提出修改意見并調(diào)整方案。，發(fā)現(xiàn)損壞應立即報告消防值班員進行處理。、督促本部門員工熟悉并正確使用各種消防設施和器材，管理好管區(qū)內(nèi)的各種消防設備、設施和器材。，協(xié)助公安機關(guān)調(diào)查火災原因。 栓外檢查：檢查栓門關(guān)閉是否良好，鎖、玻璃有無損壞，指示燈、報警按鈕、警鈴是否齊全，栓門封條是否完好。 每季度逐個打開消火栓檢查一次(與管道放水沖洗同步)。 將水帶交換摺道和翻動一次。 檢查修整全部支架，掉漆部位應重新補刷同色油漆。 接到火災信息后，立即到著火現(xiàn)場組織指揮滅火救人。，要做好公司負責人的參謀，根據(jù)公司負責人的指示負責具體工作。，保證供電、供水等消防設備設施的正常運轉(zhuǎn)。 檢查通訊設備，保持聯(lián)絡暢通。 組織人員自救，應做好保護工作，為自救人員準備好救生工具，穩(wěn)定自救人情緒，防止跳樓重返火災區(qū)域等自傷事故的發(fā)生。（一）申請需在范圍內(nèi)進行臨時動火、焊割作業(yè)的單位或個人，必須提前向管理公司提出書面動火申請，申請時列明動火作業(yè)時間、范圍、內(nèi)容及操作者姓名，并承諾遵守一切規(guī)定，同時提交操作者的有效操作證書復印書。，填寫動火申請單后，報管理公司防火總負責人批準，工程部、保安部現(xiàn)場檢查監(jiān)督。周圍的易燃雜物未清除不動火。凡儲存有易燃、易爆物品的房間、倉庫和場所，未經(jīng)排除易燃、易爆危險的不動火?，F(xiàn)場安全負責人和動火人員必須經(jīng)常注意動火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時，要立即停止動火。（四）違反規(guī)定的處理在小區(qū)范圍內(nèi)進行臨時動火、焊割作業(yè)的單位或個人，違反本規(guī)定時，管理公司有權(quán)視甚情節(jié)輕重采取以下處理措施： ；； 。、彎膠管等。并穿硬塑料管或鋼管進行明、暗敷設，絕緣導線的絕緣強度應符合電源電壓要求，電源電壓為380v的應采用額定電壓為550v的絕緣導線，電源電壓為220v的應采用額定電壓為250v的絕緣線。，如間隔封頂、間隔內(nèi)無煙感噴淋的必須加裝等。三、消防工作制度為加強消防管理，確保小區(qū)用戶生命財產(chǎn)安全，根據(jù)中華人民共和國消防法工作手冊，制定本制度。（3）組織、布置、檢查、總結(jié)消防工作，并定期向當?shù)毓?、消防監(jiān)督告消防工作情況。（7）組織對消防設施器材的管理。（1）當好管理公司防火負責人的參謀，配合防火總負責貫徹、執(zhí)行消防法則。（5）負責消防工作巡查。（3）每日檢查自己管轄區(qū)域的消防設施、設備。（7）檢查走火能道是否暢通，消防設施是否被堵塞或占用，及時處理或報保安部。（3）保證煙感和溫感探測器、水噴淋噴頭、防火門、防煙門、防火卷閘、防排煙設施、消防水槍和水帶、疏散標志和指示燈等消防設施完備。不能控制的火警，應實施救火程序。（4）指揮部（組）：由總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、保安部經(jīng)理、管理部經(jīng)理組成，負責火場滅火指揮工作。（4）檢查各層配電房、風機房、茶水間及頂層電梯機房的電掣電器等設施設備是否符合消防安全規(guī)定，門鎖是否完好。（3）公司房間是否按規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器。，或其他違反消防安全規(guī)定的問題，要立即查明原因，及時處理。培訓率要達100％。、重點崗位員工、領(lǐng)班及領(lǐng)班以上職位員工必須參加市消防協(xié)會組織的消防知識培訓，培訓費用由公司支付。（3）消防應急通道位置及緊急情況時的疏散方法。消防中心負責在滅火器的瓶身噴注“＊＊小區(qū)”字樣的標志和編號，并貼上標簽注明購入或充氣日期。非緊急情況不得使用報警電話；緊急情況使用專線報警時，講話要簡單、明確。（二）消防演習的頻度小區(qū)的消防演習原則上每年進行一次，特殊情況下經(jīng)防火負責人批準可以增加演習次數(shù)。消防演習準備工作步驟如下：。，提前一周發(fā)文通知小區(qū)內(nèi)各單位，并要求各單位提供參加演習人員名單。（4）根據(jù)總經(jīng)理的命令，消防中心用緊急廣播通知需要疏散的用戶或按警鈴報警。（3）引導自救。（2）關(guān)閉防火分區(qū)的防火門。（2）小區(qū)首層出入口警戒任務是不準無關(guān)人員進入小區(qū)，指導疏散人員離開小區(qū)，看管好從著火層疏散下來的物件。（六）總結(jié)消防演習的效果 每次消防演習結(jié)束后，保安部須書面總結(jié)演習效果和經(jīng)驗教訓；管理部負責搜集匯總小區(qū)用戶對消防演習的反饋意見；以上兩份總結(jié)呈報小區(qū)防火總責任人審閱后存檔。（3）報警地點在商場內(nèi)，與商場管理人員一起進入報警地點檢查。即時帶領(lǐng)機動人員以最快速度趕到報警地點現(xiàn)場檢查。并做好記錄。當值主管安排人員留守火警現(xiàn)場，等待公司調(diào)查。：（1）啟用消防緊急廣播，通知用戶緊急疏散；（2）向市消防局報警，講清楚小區(qū)地點、起火樓層、火勢等；（3）將監(jiān)控鏡頭定在起火樓層密切監(jiān)視；（4）檢查電梯有無困人，若出現(xiàn)電梯困人，即時向當值主管報告，并利用電梯對講機安定被困者情緒。八、失火事故調(diào)查程序 （1）對現(xiàn)場拍照；（2）留守現(xiàn)場；（3）調(diào)查事故原因；（4）追究失火責任人的經(jīng)濟賠償責任；（5）向受影響用戶致歉；（6）做好事故記錄。為了加強酒店的消防管理工作，杜絕火災發(fā)生，根據(jù)《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的規(guī)定，認真貫徹“隱患隱于明火，防范勝于救災、責任重于泰山”的精神，按照“以防為主，防消結(jié)合”的方針，加強酒店員工的消防教育，加強監(jiān)督檢查，遵照安全工作“誰主管，誰負責”的原則，明確各部門各崗位的責任，扎扎實實地把消防工作貫徹到各項管理工作中去，特將我酒店消防工作管理制度匯編成冊。4。批準實施消防工作計劃：三、為本單位的消防安全提供必要的經(jīng)費和組織保障；四．確定各級消防安全責任，批準實施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；五、組織防火檢查督促落實火災隱患整改及時處理消防安全的重大問題；六、根據(jù)消防法規(guī)建立義務消防隊；七、組織制定符合本單位實際的滅火和應急疏教預案，并實施演練．消防安全管理人職責“一、擬定消防工作計劃，組織實施日常消防安全管理工作；二、組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實；三、擬定消防安全工作的資金投入和組織保障方案：^四、組織實施防火檢查和火災隱患整改工作；五、組織實施對本單位消防設施、滅火器材和安全標志的維護保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通：六、組織管理義務消防隊；七、在員工中組織開展消防知識、技能的宣傳、教育和訓練，組織滅火和應急硫散預案的實施和演練；八、單位消防安全責任人委托的其他消防安全管理工作。消防設備維修保養(yǎng)制度嚴格維護消防自動報警系統(tǒng)的設備，定期進行測試檢查，保證設備完好；全酒店的煙感器由工程部組織測試12次，保安部派人協(xié)助；自動滅火噴淋管道末端放水，每季度由工程部和保安部組織放水一次；消防水泵和噴淋水泵每年由工程部組織加油保養(yǎng)一次；消防水泵和噴淋水泵由保安部和工程部不定期啟動檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修；酒店消防總控制聯(lián)動系統(tǒng)每年由工程部和保安部及有關(guān)部門聯(lián)合啟動運行檢查一次：酒店各種電器設備每半年聯(lián)合進行檢查一次；備用發(fā)電機由工程部根據(jù)設備檢查情況安排時間定期啟動檢查。第三章 消防三級檢查基本內(nèi)容一、易燃易爆危險物品的貯存保管、使用要符合安全要求，貯存容器、貯罐、管道要定期測試有無跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象；二、使用液化氣灶、柴油灶是否按照要求操作，擺放位置是否符合安全規(guī)定三、對煙頭、遺留火種是否注意和采取相應處理措施四、倉庫物資分類及存放是否符合安全規(guī)定，庫房燈光規(guī)定在60W以下，燈距、推放高度、通風、室溫是否符合安全要求，值班人員是否做到人走燈滅；五、電器設備運行正常有無超負荷運行，電線、電纜的絕緣有無變化、裸露、受潮、短路等，電機有無空轉(zhuǎn)現(xiàn)象，防雷設備是否完好，有無亂接、亂拉、亂搭電線現(xiàn)象。防火安全管理制度一、總則)為了加強酒店的消防安全工作，保護住賓客、員工的酒店的生命財產(chǎn)安全，確保酒店的正常營業(yè)，特制訂本制度；根據(jù)《中華人民共和國消防法》和公安部頒布《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的要求，貫徹“預防為主、防消結(jié)合”的方針和自防自救的原則，實行嚴格的科學管理；酒店消防工作在公安機關(guān)監(jiān)督下，實行由總經(jīng)理負責、部門經(jīng)理分管、防火安全工作委員會（以下簡稱“防火會”）集體領(lǐng)導的體制；實行專與群結(jié)合的原則，酒店經(jīng)理為防火安全工作第一負責人，防火日常工作由保安部承擔，負責各項消防工作計劃、規(guī)章制度的監(jiān)督實施及專職消防人員、義務消防人員的管理、訓練等項工作；常開展消防宣傳、教育活動，采取一切有效措施杜絕火險隱患，盡力防止火災發(fā)生。訓練要進行考核、評比，對在學習訓練中認真刻苦、守紀律、成績優(yōu)秀的集體和個人，要給予表揚或獎勵。二、除自動報警裝置外，任何人在任何部位發(fā)現(xiàn)火災，首先要用電話向總機報警．消防中心在確認發(fā)生火災后，立即向公安消防部門報警，并向電話總機報告。被搶救出火場的人員，應集中至安全地點，并有專人看護，以兔被教者因故重返火場或出意外事故?；饒鲋笓]權(quán)移交給公安消防指揮員，并協(xié)助其工作。2。持操作證上崗．!作業(yè)人員必須嚴格執(zhí)行“十個不準燒門的規(guī)定．操作人員有權(quán)拒絕不符合防火管理要求的作業(yè)x^ 氣其依臨時動火也必須中請辦理動火手續(xù)〔表格表式編號保。嚴禁在工作室會客，不得讓工作無關(guān)人員進入室內(nèi)．確因工作需要經(jīng)本部門領(lǐng)導或保安部批準進入宜內(nèi)人員均登記其進入和離開的時間，以備查用。如電梯在行駛中突然發(fā)生停車故障，應先將轎廂內(nèi)電源切斷，然后用對講機安撫乘客，再用手動方式使轎廂平層．用手動鑰匙開啟轎廂門放乘客若遇電氣設備發(fā)生燃燒，除應立即切斷電源并迅速告知消防中心搶救外，應用1211等氣體滅火機進行撲救。二、電梯維修檢查操作程序電梯維修人員在對電梯進行維修時，必須在電梯門口上懸往檢查停用的告示牌。進入井道底坑時，必須采取有效措施、以防橋廂突然下墜。電梯在使用了3個月后，電梯維修工應對重要機械和電氣設備進行細致的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。在機房用手輪盤車，使電梯作短程升降。熟悉和掌握大廈監(jiān)控中心消防工作性能，做好員工的防火常識教育和消防工作。發(fā)現(xiàn)問題及時整改，發(fā)現(xiàn)重大隱患應書面向上級匯報，同時采取有效的防范措施。按規(guī)定的時間巡視，檢查安全情況，做好記錄。、每日檢查器材位置、編號、數(shù)量是否相符，有無過期、損壞及丟失現(xiàn)象，及時做好記錄并報告秩序部。根據(jù)服務中心指令做好各項防火預防工作。經(jīng)常開展防火安全宣傳教育和防火安全檢查。積極參加公司組織的各項消防活動。、焊接和切割（簡稱焊割）屬于明火作業(yè)，應當嚴格遵守公安消防管理部門的規(guī)定，對從事燒焊作業(yè)的人員，檢查其是否持有當?shù)夭块T培訓合格而發(fā)放的焊工證，如有并現(xiàn)場觀察其有實操經(jīng)驗，方可上崗燒焊?！?凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道，未經(jīng)洗刷干凈、排除殘存的油質(zhì)不動火?！?未配備相應滅火器材的，也不許動火?！饎踊鹑藛T要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。、施工現(xiàn)場須按裝修的實際面積和使用材料配備相應數(shù)量的2 kg以上滅火器。、裝修工程所需有機溶劑、油漆等只允許帶進當天裝修所需用量，當天離開時一律帶走，不得儲存、堆放在大廈內(nèi)。動明火燒焊的單位，在計劃燒焊動火作業(yè)前，須先向公司秩序部提出申請，嚴格按臨時動火焊割作業(yè)安全管理規(guī)定作業(yè)。1為避免施工場地粉塵過大引起煙感報警，每日施工前報經(jīng)秩序部同意后須用膠紙袋將煙感器包住，每日施工結(jié)束后須將包裝物去掉，恢復煙感器的正常工作狀態(tài)。（3）檢查項目： 1)公共區(qū)域：○為各層所配備的消防滅火器材、消防栓設施是否齊全、有效?！?公司房間內(nèi)所使用的電器是否符合安全規(guī)定?！饳z查各走廊、走火通道是否暢通、指示燈及煙感報警系統(tǒng)是否正常。公司對在職員工的消防知識培訓每年不少于兩次。公司每年至少兩次對客戶開展消防宣傳教育培訓，內(nèi)容包括：（1）大廈防火工作的各項規(guī)定；（2）手提式滅火器的使用方法；（3）消防應急通道位置及緊急情況時的疏散方法。滅火器購回后，秩序部負責在滅火火器的瓶身貼上標簽注明購入或充氣日期并建立檔案。值班人員應提前10分鐘到崗，按規(guī)定著裝，履行交接班制度。熟練操作使用閉路監(jiān)控設備，每日按規(guī)定清潔監(jiān)控設備，使其保持良好狀態(tài)。1室內(nèi)線路、電器設備的安裝要符合防火要求；室內(nèi)禁止亂拉、亂接臨時電線和使用電加熱器具。1嚴格交接班手續(xù)。消防演習的頻度公司的消防演習原則上每年進行一次，特殊情況下經(jīng)防火負責人批準可以增加演習次數(shù)。（4）大廈各客戶防火負責人和屬下員工。（3）秩序部派專人對參加演習的全體隊員進行培訓，掌握各種滅火器材的性能和使用方法。（3）經(jīng)確認火警屬實，立即通知秩序部經(jīng)理或消防中控室負責人，按計劃迅速召集各部門義務消防隊員馬上趕到火災現(xiàn)場，進行滅火和救人工作。地點：消防中控室第10頁，共26頁電話：2)操作程序a)指揮部成員（成員不在崗的，由帶班主管代替）接到通知后立即到消防中控室（根據(jù)具體情況如初起火災可直接在火場適當位置組成臨時指揮部，以便迅速有效的指揮），聽從總經(jīng)理指揮。d)下達啟動消防設施命令。2)負責人：秩序部帶班主管、秩序隊班長為義務消防隊隊長。c)滅火區(qū)域相鄰單位有關(guān)人員將易燃物品按統(tǒng)一指揮及時搬到安全地點，防止火勢蔓延，同時聽從指揮。3）職責：引導客戶從消防安全通道疏散到安全地方，避免擁擠損傷。d)中控室向客戶進行廣播（廣播詞附后）。3）發(fā)生火警后，發(fā)現(xiàn)人立即向消防中控室報警或向行政負責人報警?！虬踩雷o組：1）負責人：由服務中心秩序隊主管負責，組員：秩序員5人。c)指揮引導消防車進入大廈外圍，停靠至適合滅火位置。負責人：公司行政人事部經(jīng)理第12頁，共26頁2）職責：救護受傷人員 3）救護組應急程序和措施 a)對受傷人員及時搶救?；饏^(qū)煙霧大時，應向滅火搶險人員提供濕毛巾。八、消防報警信號處理程序、消防中控室值班人員收到消防報警信號或電話報警時：（1）一名值機員（秩序員）即時到現(xiàn)場核實，另一名公司值機員留守監(jiān)視；（2）如確認為火警即時向秩序部經(jīng)理（或值班經(jīng)理）報告，講清報警地點、火勢大小、燃燒物質(zhì)等；（3）將監(jiān)控鏡頭定在報警樓層進行監(jiān)視，并將情況及時向當值經(jīng)理報告。（4）報警地點在寫字