【正文】 區(qū)和海岸線是形成海邊景觀的重要組成部分。 從海面上望去， CBD 區(qū)的高樓大廈正好作為廣場的底景，既充實了海岸的天際線，同時對廣場的圍合更突出了濱海廣場作為城市窗口的意象。樹木以檜柏、油松為主，配以一些灌木、花卉，組成喬、灌、草結(jié)合的綠化景觀。圍繞市民休閑廣場，我們設(shè)計了扇形的露天劇場，同時精心構(gòu)思出了煙臺市的“多功能文化活動中心”。 還應(yīng)提到的是位于十字街中軸線和文化廣場中心的煙臺“國際葡萄酒城”紀(jì)念碑。 8． 綠化規(guī)劃說明 8． 1．綠化分區(qū)說明： 根據(jù)功能要求、地理位置的差別講整個海濱廣場區(qū)內(nèi)綠化大致分為 8 個區(qū)，分別加以說明。 主要作用：對阻擋冬季的西北風(fēng)起到一定的作用，以改善圓形廣場區(qū) 內(nèi)的小氣候環(huán)境。 2. 中部圓形廣場北端設(shè)置成片的防風(fēng)林，主要樹種：黑松、千頭椿。此部分綠化區(qū)域內(nèi)略有地形起伏（高差一般在 2M 之內(nèi)）。下層植被以花灌木為主，如：迎春、連翹、西府海棠、太平花、紫葉李、丁香、紫薇、紫藤、紫荊、山桃、豐花月季等。此區(qū)的植物配置講求多層混交的生態(tài)原則，同時兼顧四季的 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資 料近千個。 景觀。環(huán)形綠化帶的內(nèi)側(cè)密植龍柏，形成第二道擋風(fēng)墻，同時進(jìn)一步起到了圍合空間的作用。下層灌木以整形的金葉女貞和球根花卉以同心圓的方式種植，強化空間的限定感。 6. “張裕酒文化博物館” 東南大片綠化區(qū)域是整個海濱文化廣場西部 “品重醴泉”廣場的重要組成部分。可成片種植葡萄（包括食用葡萄），并由專人管理，開展觀賞 即食 收費等功能。同時，在東西向主軸線的兩側(cè)以櫻花為行道樹，水渠旁的種植區(qū)域仍鋪以冷季型草坪，并結(jié)合季節(jié)的變化，種植各類草花，形成一條獨具特色的景觀大道。行道樹東側(cè)綠地鋪以冷季型草坪，并配以自動噴灌系統(tǒng)。這三個地塊內(nèi)的綠化配置由于所有建筑物將來均可能招商招標(biāo)重新設(shè)計，建筑邊界現(xiàn)在不可能具體確定，這三個地塊內(nèi)的綠化邊界形狀也可能改動，因此目前暫時無法進(jìn)行具體的綠化配置設(shè)計，但對這三個地塊內(nèi)的綠化配置原則和要點簡述如下： [1] CBD 中區(qū)， CBD 西區(qū)的中心綠地以做成地形略有起伏的緩坡，以 豐富景觀。 8． 2．建議選用的綠化樹種說明： 1. 常綠針葉樹：黑松、白皮松、油松、龍柏等均可采用，此類樹種耐寒、耐鹽堿、耐海潮風(fēng)。 2. 落葉闊葉樹：銀杏、國槐、合歡、欒樹、山楂樹、玉蘭、千頭椿、絲棉木、饅頭柳等鄉(xiāng)土樹種。其中，饅頭 柳、絲棉木、千頭椿、欒樹為深根性樹種，抗風(fēng)能力強。 3. 花灌木：連翹、迎春 初春開花，花色亮黃；山桃 初春開花，花色淺 粉。 太平花 初夏開花，花色純白 ；紫薇、木槿 夏季開花，花色白、紫； 豐花月季 常年開花，花色艷紅；紫葉李 色葉樹種。此類草坪投資估算大體上為 20— 30 元 /平方米（包括換土，鋪設(shè)自動噴灌的管線，定時養(yǎng)護(hù)管理的費用在內(nèi)）。 （三） 關(guān)鍵地區(qū)及重要綠化地塊的具體綠化樹種栽植位置及硬質(zhì)鋪地劃分，鋪地材料選用以 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資 料近千個。 及建筑小品（燈具、座椅、果皮箱等），均可在下一階段擴初設(shè)計圖中表明。在這里，我們面對的是經(jīng)歷了近一個世紀(jì)歷史變遷的保存下來的建筑，它們盡管正在走向 衰敗，但仍然還保留著濃厚的生活氣息，其中仍然有很多精美并體現(xiàn)獨特地域特征的房屋。 此次設(shè)計的目的要達(dá)到三個層次的協(xié)調(diào)：一是視覺層次上的和諧，二是在城市結(jié)構(gòu)上的合理，三是與城市文化、人的活動相吻合。 在整個設(shè)計中中貫徹整舊如舊的原則，并采用了鑲嵌式加建，通過使用簡潔的幾何形式，鋼和玻璃等光潔質(zhì)地的材料，使新與舊形成對比，同時通過相同的尺度達(dá)到統(tǒng)一，使新舊建筑形成一種微妙的平衡。 濱海廣場重點進(jìn)行的改造利用的近代建筑有：廣仁路的近代建筑群和張裕酒文化博物館；十字街改造與延伸（紅萬字 會和天主教堂）。為了保留街道原有的風(fēng)貌，我們以補建的方式完善了街道原有的尺度和形態(tài)。作為文物字畫的交流場所，作為特色餐飲坊，使之成為一個綜合性的特色商業(yè)活動空間，向外地游客和本地居民展示當(dāng)?shù)氐暮ｕr、土產(chǎn)，沿海邊開設(shè)咖啡廳和酒吧，重現(xiàn)上世紀(jì)初煙臺海岸的街道場景。由于宗教建筑往往容易吸引游客的參觀，它們周圍都留出了足夠的 活動空間。同時雙十字街延伸到海濱廣場區(qū)域內(nèi)，擴展了主軸，同時分割空間，形成不同尺度的廣場。 建筑風(fēng)格力求創(chuàng)造出強烈的時代感，形式上通過一些弧線造型的運用充分體現(xiàn)煙臺的海濱特色，材料上建議以鋼材、鋁板、玻璃等現(xiàn)代材料為主，作為未來煙臺城市的標(biāo)志性建 筑群，充分展示煙臺作為一個濱海的開放性國際化都市的新形象。 鑒于整個中心商務(wù)區(qū)的開發(fā)建設(shè)將是一項十分龐大而復(fù)雜的系統(tǒng)工程，因此我們建議將用地劃分成五或六個分區(qū)，制訂計劃分期進(jìn)行開發(fā)。因為 確立 CBD 區(qū)的主入口即為后期開發(fā)樹立了良好形象，同時打通 CBD 區(qū)與濱海廣場的主要聯(lián)系通道，也完善了濱海廣場的功能，暢通了整個區(qū)域的步行交通。同時通過低層新建建筑的過渡，使原街區(qū)的空間感受得以保 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資 料近千個。 留。 CBD 區(qū)的公共和專用停車場按照分區(qū)分別設(shè)置在各區(qū)的地下，各區(qū)地下停車場之間可設(shè)地下車道聯(lián)系。高級公寓區(qū)的公共停車場設(shè)置在架空人行平臺的下面，人行平臺的架空綠化能有效地隔絕噪聲和改善居住環(huán)境質(zhì)量。在這種總體特征下，空間多層次的處理，及其與水景、舞臺、小品的結(jié)合，提供了一個市民休閑活動的舞臺，從活動的多樣性以及舒適性等各方面提供了一個人性化的空間。 ? 音樂文化廣場 —— 動態(tài)向上的空間環(huán)境 螺旋形廣場突破一般圓形廣場的過于靜態(tài)和嚴(yán)肅，通過線條和顏色以及波浪的抽象圖案表現(xiàn)一種上升的趨勢，體現(xiàn)煙臺蓬勃發(fā)展的精神面貌。廣場中心的水景舞臺，通過跌水、卵石、音樂噴泉 、以及雕塑的巧妙組合，構(gòu)成了一處可以適應(yīng)不同時間和氣候的變化的景致。 ? 綠化健身公園 —— 歷史文脈與現(xiàn)代生活的結(jié)合 保留原有街巷的紋理作為綠化健身公園的基底，并結(jié)合綠化健身公園的活動內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計，綠地、景觀帶、活動場地、景觀小品的穿插結(jié)合，形成了一個律動而不單調(diào)的相對靜態(tài)的空間環(huán)境，為人們漫步、體育鍛煉、休息等活動，提供了優(yōu)美的環(huán)境。 12． 旅游規(guī)劃說明 煙臺市濱海路區(qū)域規(guī)劃為外來旅游者提供了具有別具煙臺特色的地方風(fēng)貌旅游點，也同時為本市市民提供了一個舒適的公共休閑娛樂環(huán)境。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資 料近千個。 由于地段位置處于煙臺重要的海濱地帶，可俯臨黃海波濤并飽覽煙臺山風(fēng)光，因此表現(xiàn)海的力量與特色也是本項目需要表達(dá)的另外一個主題。這種良好的基礎(chǔ)條件使得該地段成為煙臺市一個具有相對人文特色的區(qū)域。具體主題表達(dá)內(nèi)容與旅游之間的關(guān)系如下： 旅游主題的表達(dá)在旅游線路的組織下穿插進(jìn)行，并通過幾個節(jié)點的廣 場和相互間的道路聯(lián)系，使得旅游者在欣賞煙臺一個方面的時候也能夠體會到其它內(nèi)容的綜合存在。 （ 2） 游客與旅游項目分析 根據(jù)地段旅游項目的內(nèi)容與類型情況，該地段旅游規(guī)劃項目主要有自然旅游、民俗旅游、文化旅游、飲食旅游、購物旅游、會議旅游等幾種，另外考慮當(dāng)?shù)孛癖姷奈幕?，也可以利用地段的?yōu)勢與特色為地方造福。 旅游主題 表現(xiàn)煙臺特色風(fēng)貌、歷史沿革、地段特征 ?? 地方人文特色 煙臺近代歷史 現(xiàn) 代 煙 臺風(fēng)貌 海濱特色 文化藝術(shù)特色 商務(wù)中心 歷史 特色食坊 ? 近代風(fēng)情街，教堂 ?