物業(yè)部崗位職責(zé)-在線瀏覽
2024-10-21 12:09本頁面
【正文】 責(zé)新建、擴(kuò)建、改建工程施工現(xiàn)場監(jiān)管工作。11．及時處置用電突發(fā)事件。13．按時抄報(bào)用電計(jì)量。2．負(fù)責(zé)新建、擴(kuò)建、改建工程施工現(xiàn)場監(jiān)管工作。4．負(fù)責(zé)對各工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維修保養(yǎng)記錄的收集。7．及時處置突發(fā)事件。9．按時抄報(bào)用水計(jì)量。七、物業(yè)部商都主管兼收費(fèi)崗位職責(zé)。2．負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全防范工作及市場內(nèi)各類設(shè)施看護(hù)工作。4．負(fù)責(zé)項(xiàng)目攤位的管理工作。6．負(fù)責(zé)項(xiàng)目裝修審批及施工現(xiàn)場管理工作。8．負(fù)責(zé)項(xiàng)目場容場貌的管理工作。10．負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶回訪工作。.協(xié)助部門經(jīng)理召開商戶會議，做好商戶溝通及服務(wù)工作。.做好消防控制室、微型消防站的管理工作。16．負(fù)責(zé)商都市場自管房屋日常管理工作。八、消防監(jiān)理兼內(nèi)勤崗位職責(zé) 。、整理工作。6．負(fù)責(zé)部門《發(fā)展》報(bào)和《商管資訊》宣傳稿件的組稿、上報(bào)工作。，做好會議記錄，并出會議紀(jì)要。10．協(xié)助部門經(jīng)理做好兩個市場商戶滿意度回訪、評估工作。12．協(xié)助部門經(jīng)理做好本部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作。2．負(fù)責(zé)項(xiàng)目轄區(qū)內(nèi)各類設(shè)施管理工作。4．按突發(fā)事件處置程序處置當(dāng)班期間的突發(fā)事件。7．負(fù)責(zé)項(xiàng)目轄區(qū)內(nèi)商戶溝通、商戶動態(tài)掌握和服務(wù)工作。十、市場管理員崗位職責(zé)1．負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)消防管理、白天治安防范、攤位規(guī)范管理、停車場及車輛的管理、施工現(xiàn)場的監(jiān)管、戶外廣告管理和場容場貌的管理工作。3．負(fù)責(zé)項(xiàng)目轄區(qū)內(nèi)消費(fèi)者咨詢接待工作。6．負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)商戶溝通、商戶動態(tài)掌握和服務(wù)工作。十、環(huán)境維護(hù)組長崗位職責(zé)1．負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量的檢查工作，并填寫日報(bào)表。3．負(fù)責(zé)班組環(huán)境維護(hù)員工具的發(fā)放和管理工作。5．負(fù)責(zé)項(xiàng)目自管區(qū)域環(huán)境維護(hù)員交接班的管理工作。2．垃圾做到日產(chǎn)日清，并及時運(yùn)送到垃圾房。4．檢查并及時關(guān)閉區(qū)域內(nèi)水電開關(guān)。十二、秩序維護(hù)組長崗位職責(zé)1．負(fù)責(zé)項(xiàng)目夜間消防管理工作。3．負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類設(shè)施的看護(hù)工作。5．負(fù)責(zé)做好廣告設(shè)施監(jiān)理工作。9．做好項(xiàng)目的安防聯(lián)動。11．做好交接班巡查工作。、微型消防站的巡查工作。、設(shè)備說明書、維修保養(yǎng)記錄收集工作。、用電安全檢查及整改工作。．、會簽及合同執(zhí)行情況自查工作。12．負(fù)責(zé)部門《發(fā)展》報(bào)和《商管資訊》宣傳稿件的組稿、上報(bào)工作。建立、建全檔案制度。資料類別分類如下：⑴、工程圖紙類別：土建、給排水、電氣照明、消防、綠化、機(jī)電設(shè)備。⑶、物業(yè)項(xiàng)目交接資料：房屋驗(yàn)收表、水電表表底數(shù)據(jù)、工程施工單位資料。⑸、技術(shù)書籍。負(fù)責(zé)物業(yè)部打字、復(fù)印和傳真等到工作，并負(fù)責(zé)文件的報(bào)送、收取和物業(yè)部報(bào)刊、信件發(fā)放。承辦物業(yè)部各類會議的會務(wù)工作，會議通知、議程安排、會場布置、會場服務(wù)以及做好會議記錄、整理會議紀(jì)要。完成物業(yè)部交辦的其他任務(wù)。部門經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)部的經(jīng)營管理工作，帶領(lǐng)部門全體員工努力工作，認(rèn)真完成商業(yè)公司的各項(xiàng)經(jīng)營任務(wù)，達(dá)成管理目標(biāo)。，對物業(yè)部的整體經(jīng)營狀況負(fù)責(zé)。，并負(fù)責(zé)物業(yè)部主管以上人員加薪、調(diào)動、晉級及獎金分配等工作。商鋪管理協(xié)議書, 、定資產(chǎn)購置的審批、報(bào)批，嚴(yán)格按上級公司各項(xiàng)管理制度執(zhí)行，并為最終結(jié)果責(zé)任人。、理念方針、規(guī)章制度在物業(yè)部的實(shí)施情況，促進(jìn)公司與員工的雙向溝通，為人力資源效益的提高創(chuàng)造條件。、監(jiān)督、考核下屬各職能口的工作情況，協(xié)調(diào)各職能口之間高效有序的運(yùn)作，確保物業(yè)部工作的可持續(xù)發(fā)展。，負(fù)責(zé)有關(guān)工作的組織、落實(shí)和監(jiān)督。、法規(guī)、條例及行業(yè)管理規(guī)定，及時整理并下發(fā)下屬各職能口，并按最新要求執(zhí)行。，集思廣益，總結(jié)部署工作。物業(yè)部保安主管崗位職責(zé)負(fù)責(zé)制定本店消防安全工作計(jì)劃，做好消防的日常管理工作；負(fù)責(zé)落實(shí)內(nèi)保員的崗位職責(zé)，并對內(nèi)保員的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)；負(fù)責(zé)組織每天的消防巡查和清場工作，及時查處消防隱患；負(fù)責(zé)組織對商戶修方案的審查、施工現(xiàn)場的監(jiān)督以及竣工后的驗(yàn)收；負(fù)責(zé)對商戶裝修方案及資料、圖紙的存檔；負(fù)責(zé)組織對消防設(shè)施、設(shè)備、器材的維護(hù)保養(yǎng)，保證消防設(shè)施、設(shè)備、器材的正常使用定期組織本店的消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改；定期對本店員工和商戶進(jìn)行安全宣傳教育或安全知識培訓(xùn)；負(fù)責(zé)管理和訓(xùn)練專職或義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)行演練；10熟記各項(xiàng)突發(fā)事件的應(yīng)急方案，組織處置突發(fā)火災(zāi)、爆炸、破壞等緊急事件。物業(yè)部電工的崗位職責(zé)根據(jù)營業(yè)時間和要求，負(fù)責(zé)每天經(jīng)營場館和辦公場所照明系統(tǒng)、直梯、扶梯的開啟和關(guān)閉。負(fù)責(zé)夜間配合保安人員完成對各裝修、加班商戶的安全用電工作檢查，對于不合理的用電應(yīng)及時采取有效措施，節(jié)約用電；物業(yè)部電梯工崗位職責(zé)每天負(fù)責(zé)檢查維護(hù)電梯設(shè)備，其中包括轎頂檢修，機(jī)房檢查，底坑檢查。將檢查發(fā)現(xiàn)的問題，詳細(xì)記錄下來，遇特殊情況應(yīng)詳細(xì)注明問題
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