商業(yè)性個人住房貸款證明-在線瀏覽
2024-10-17 14:49本頁面
【正文】 使合同解除權，要求退房，并不受借款合同存在與否的影響?！逗贤ā返?6條規(guī)定，當事人一方依照合同有關約定解除和法定解除的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。對主有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構確認解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。如果開發(fā)商有異議，可以通過法律手段解決，否則，商品房預售合同自此解除。退房以后，如何處理按月支付的購房款？經(jīng)多次交涉，張先生終于退了房，但按月支付的購房款該如何處理呢？既然借款合同與房屋買賣合同是兩個獨立的合同關系，如何還貸自然須由購房人與銀行依照借款合同的約定協(xié)商解決。依借款合同中提前還款條款的約定，張先生須在提前還款日前一個月內(nèi)書面通知貸款人。但實際上，由于張先生所貸購房款已由銀行劃給開發(fā)商，因此，由開發(fā)商將這部分款項直接支付給銀行，從而結束張先生的還款義務。此外，《合同法》第97條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀，采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。購房人購買的保險如何退？我國《保險法》第14條規(guī)定：除本法另有規(guī)定或保險公司另有約定外，保險合同成立后，投保人可以解除合同。保險責任開始后，投保人要求解除合同的，保險人可以收取保險責任開始之日起至合同解除之日止期間的保險費，剩余部分退還投保人。張先生在填寫保險投保單的同時，向保險公司交納了保險費。在解除借貸關系以后，如果張先生在投保時，保單上沒有”不得退保”字樣，張先生就有權解除保險合同。您好，請問我是貸款買的期房，現(xiàn)在因為自己的問題想賣，請問我需要怎么做謝謝。由光大銀行金融超市推出的“跨行轉按揭”貸款業(yè)務，近日發(fā)放了第一筆貸款。許多購房者最初都抱著投資的目的，向銀行借款購房。最終導致了投資回報期相對漫長，且投資者需承擔相當大的市場風險。另外，不少已購房者希望通過“賣舊買新”、“賣小買大”進一步改善住房條件，他們原有的住房是通過按揭購買的，住房產(chǎn)權抵押給了銀行，新的買主通常也沒有實力一次性付清房款，這就對住房按揭貸款的“彈性”提出了更高的要求，使得個人二手房“跨行轉按揭”貸款業(yè)務有了更廣的市場需求。第三篇：個人住房貸款還款證明個人住房貸
法律信息相關推薦
鄂ICP備17016276號-1