【正文】 軍、上學(xué)，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（十三）因單位解散、破產(chǎn)或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存賬戶兩年以上未繼續(xù)繳存或者未辦理轉(zhuǎn)移的；（十四）繳存人死亡或者被宣告死亡的；（十五）其他依法允許提取的情形。第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。有條件的城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，用工單位和職工可以繳存住房公積金。第四條 職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬于職工個(gè)人所有。第五條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于繳存住房公積金的職工、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員（以下統(tǒng)稱繳存人）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。第七條 任何單位和個(gè)人有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告住房公積金繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督中的違法行為。設(shè)立住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心），負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的管理和運(yùn)作。第九條 管理委員會(huì)在住房公積金管理方面履行下列職責(zé)：（一）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施并監(jiān)督實(shí)施；（二）擬訂住房公積金的具體繳存比例；（三）確定住房公積金的最高貸款額度；（四）確定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）；（五）審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃及計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；（六）審議住房公積金增值收益分配方案；（七）聽(tīng)取同級(jí)財(cái)政部門(mén)、中國(guó)人民銀行分支機(jī)構(gòu)對(duì)住房公積金進(jìn)行財(cái)政監(jiān)督、金融業(yè)務(wù)監(jiān)管情況的通報(bào)和管理中心根據(jù)審計(jì)報(bào)告進(jìn)行整改情況的匯報(bào)，并作出相應(yīng)的決議或者處理意見(jiàn)；（八）審議管理中心提出的住房公積金呆賬、壞賬核銷申請(qǐng)和擬向社會(huì)公布的住房公積金公報(bào)；（九）需要決策的其他事項(xiàng)。管理委員會(huì)的辦公室設(shè)立在設(shè)區(qū)的市人民政府辦公室（廳），負(fù)責(zé)管理委員會(huì)的會(huì)議籌辦、決策事項(xiàng)督辦等工作。第十二條 管理中心是直屬設(shè)區(qū)的市人民政府的具有公共管理職能的事業(yè)單位。管理中心工作人員不得兼任其他行政、事業(yè)單位和經(jīng)濟(jì)組織職務(wù)。設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提交管理委員會(huì)審議同意，經(jīng)省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審核后，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。分支機(jī)構(gòu)和業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)不是獨(dú)立的事業(yè)法人，不單獨(dú)登記設(shè)立，在管理中心授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超出授權(quán)范圍從事業(yè)務(wù)活動(dòng)或者由其他機(jī)構(gòu)代管業(yè)務(wù)。第十五條 管理中心應(yīng)當(dāng)推行電子政務(wù)，與分支機(jī)構(gòu)、業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)建立統(tǒng)一的電子網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，在網(wǎng)站上公布業(yè)務(wù)辦理程序和相關(guān)規(guī)定，為住房公積金的賬戶設(shè)立、繳存、提取、貸款等事項(xiàng)辦理提供方便。委托合同應(yīng)當(dāng)使用由省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同財(cái)政部門(mén)、中國(guó)人民銀行省級(jí)機(jī)構(gòu)制訂的合同示范文本。第三章 繳存第十八條 管理中心應(yīng)當(dāng)全面、準(zhǔn)確地掌握單位及其職工繳存住房公積金的相關(guān)信息，有關(guān)行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)持身份證件、居住證明和合法收入等證明材料，到當(dāng)?shù)毓芾碇行霓k理繳存登記、賬戶設(shè)立等手續(xù)。單位合并、分立和改制時(shí)無(wú)力補(bǔ)繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)明確住房公積金繳存主體，才能辦理合并、分立和改制等相關(guān)事項(xiàng)。第二十一條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。第二十二條 城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員申請(qǐng)繳存住房公積金的月繳存額的工資基數(shù)，按繳存人上一月平均納稅收入計(jì)算，也可以按其所在設(shè)區(qū)的市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一在職職工月平均工資計(jì)算。有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。第二十四條 單位內(nèi)部提前離崗的職工，住房公積金應(yīng)當(dāng)繳存到國(guó)家法定退休年齡，已辦理離休、退休、退職手續(xù)的不再繳存。第二十五條 住房公積金自存入繳存人個(gè)人住房公積金賬戶之日起，按國(guó)家規(guī)定的利率和計(jì)息辦法計(jì)息。第二十七條 單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定時(shí)間足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳存，不得截留職工的住房公積金不繳存。單位職工平均工資水平低于當(dāng)?shù)芈毠ど弦辉缕骄べY百分之三十的單位，可以申請(qǐng)緩繳住房公積金，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，應(yīng)當(dāng)再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳的住房公積金。單位申請(qǐng)降低繳存比例或者緩繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)管理中心審核，報(bào)管理委員會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。第二十八條 繳存人在本省設(shè)區(qū)的市內(nèi)變動(dòng)工作的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)；到本省另一設(shè)區(qū)的市工作的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理住房公積金賬戶異地轉(zhuǎn)移手續(xù)。繳存人到外省（區(qū)、市）工作的，原繳存地管理中心應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。繳存人死亡或者被宣告死亡的，繳存人的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取繳存人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。第三十條 職工符合規(guī)定情形申請(qǐng)?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶存儲(chǔ)余額的，職工所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)并出具提取證明。未經(jīng)職工同意，單位不得提取職工住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額。管理中心應(yīng)當(dāng)自受理提取申請(qǐng)之日起三日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。貸款人在未償還清貸款本息前，不得再次申請(qǐng)貸款。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由管理中心承擔(dān)。管理中心不得指定或者變相指定擔(dān)保單位或者機(jī)構(gòu)。繳存住房公積金所在地管理中心應(yīng)當(dāng)提供繳存人繳存住房公積金證明，協(xié)助調(diào)查繳存人還款能力和個(gè)人信用等情況。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)為繳存人使用住房公積金貸款購(gòu)房提供便利，不得阻撓、拒絕。管理中心不得向任何單位和個(gè)人提供擔(dān)保，不得將住房公積金用于出借和房地產(chǎn)投資、經(jīng)營(yíng)股票、期貨交易等活動(dòng)。管理中心只能在銀行間債券市場(chǎng)或者商業(yè)銀行柜臺(tái)購(gòu)買一級(jí)市場(chǎng)新發(fā)行的國(guó)債并持有到期。第三十七條 住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入管理中心在受委托銀行設(shè)立的增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、管理中心管理費(fèi)用和城市廉租住房的補(bǔ)充資金。第三十八條 管理中心的管理費(fèi)用實(shí)行收支兩條線管理，由管理中心按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)編制全年預(yù)算支出總額，報(bào)本級(jí)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)后，從住房公積金增值收益中上交本級(jí)財(cái)政，由本級(jí)財(cái)政按計(jì)劃撥付使用。第五章 監(jiān)督管理第三十九條 省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)，對(duì)管理中心業(yè)務(wù)運(yùn)行情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，并會(huì)同省人民政府財(cái)政部門(mén)和中國(guó)人民銀行省級(jí)機(jī)構(gòu)組織開(kāi)展對(duì)設(shè)區(qū)的市貫徹執(zhí)行住房公積金管理法律、法規(guī)及政策情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并適時(shí)提出完善住房公積金管理制度的政策措施。省住房公積金監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)住房公積金監(jiān)督管理的日常工作。管理中心在編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求財(cái)政部門(mén)的意見(jiàn)。第四十一條 中國(guó)人民銀行省級(jí)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)受委托銀行承辦住房公積金金融業(yè)務(wù)的監(jiān)督管理，督促受委托銀行嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)金融法律法規(guī)、政策，履行與管理中心簽訂的委托協(xié)議。第四十三條 管理中心應(yīng)當(dāng)定期向管理委員會(huì)和本級(jí)財(cái)政部門(mén)報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告，并在結(jié)算終了兩個(gè)月內(nèi)將經(jīng)管理委員會(huì)審議后的財(cái)務(wù)報(bào)告如實(shí)向社會(huì)公布，接受社會(huì)監(jiān)督。第四十四條 管理中心和職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù)：（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；（二）住房公積金賬戶的設(shè)立，轉(zhuǎn)移或者封存；（三）按規(guī)定調(diào)整計(jì)算住房公積金月繳存額的月工資額和繳存比例；（四）足額繳存住房公積金。單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供用人情況以及工資、財(cái)務(wù)報(bào)表等與繳存住房公積金有關(guān)的資料。第四十六條 管理中心應(yīng)當(dāng)督促受委托銀行及時(shí)辦理委托合同約定的業(yè)務(wù)。受委托銀行在撥付住房公積金時(shí)，對(duì)不符合政策規(guī)定使用方向的，有權(quán)不予辦理，并及時(shí)向設(shè)區(qū)的市管理委員會(huì)、省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)和中國(guó)人民銀行省級(jí)機(jī)構(gòu)報(bào)告。管理中心應(yīng)當(dāng)每年與繳存單位和繳存人對(duì)賬，向社會(huì)發(fā)布住房公積金對(duì)賬公告，向繳存單位和繳存人發(fā)放住房公積金對(duì)賬憑證。繳存單位和繳存人對(duì)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額有異議的，可以申請(qǐng)管理中心或者受委托銀行進(jìn)行復(fù)核。第六章 法律責(zé)任 第四十八條 管理委員會(huì)的決策違反有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的，由省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同財(cái)政部門(mén)依據(jù)管理職權(quán)責(zé)令限期改正。第五十條 違反本辦法第二十七條、第三十條規(guī)定，單位有下列情形之一的，由管理中心責(zé)令限期改正，處一千元以下的罰款；用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有違法所得的，處違法所得三倍以下罰款，但最高不得超過(guò)三萬(wàn)元，沒(méi)有違法所得的，處一萬(wàn)元以下罰款：（一）截留職工住房公積金不繳存的；（二）未經(jīng)職工同意提取職工住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的；（三）為職工申請(qǐng)住房公積金提取出具虛假證明的。第五十二條 違反本辦法第三十二條規(guī)定，繳存人提供虛假證明或者資料騙取住房公積金貸款的，由管理中心責(zé)令限期改正，一千元以下的罰款；用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有違法所得的，處違法所得三倍以下罰款，但最高不得超過(guò)三萬(wàn)元，沒(méi)有違法所得的，處一萬(wàn)元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章 附則第五十四條 本辦法自2009年2月1日起施行。 地址：石家莊市維明南大街45號(hào) 電話：031187903456 網(wǎng)址：第三篇：2017上海住房公積金政策關(guān)于2008上海市住房公積金繳存基數(shù)和比例的通知[滬公積金管委會(huì)(2008)2號(hào)]發(fā)布日期:20080623 字體大小[ 大中小 ]上海市住房公積金管理委員會(huì)滬公積金管委會(huì)[2008]2號(hào)關(guān)于2008上海市住房公積金繳存基數(shù)和比例的通知各住房公積金繳存單位:按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)2008年6月23日市住房公積金管理委員會(huì)第十八次全體會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)就本市2008（2008年7月1日至2009年6月30日）住房公積金繳存基數(shù)和比例等有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、住房公積金繳存基數(shù)及其計(jì)算口徑各單位應(yīng)按照上海市統(tǒng)計(jì)局計(jì)算職工月平均工資的口徑，計(jì)算職工月平均工資，并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數(shù)，核定住房公積金月繳存額。自2008年7月1日起，本市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2006年月平均工資調(diào)整為2007年月平均工資。2008年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。即，住房公積金繳存比例仍為各7%；補(bǔ)充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%（取正整數(shù)），具體比例由各單位根據(jù)實(shí)際情況確定。補(bǔ)充住房公積金月繳存額計(jì)算方法同上。為保障低收入職工的住房公積金權(quán)益，2008住房公積金月繳存額下限確定為134元。五、申請(qǐng)降低繳存比例或緩繳住房公積金的條件和審批程序繳存住房公積金確有困難的單位，可以申請(qǐng)降低繳存比例（職工本人和單位繳存比例各不低于5%，取正整數(shù)）或緩繳住房公積金，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳。審批程序申請(qǐng)降低繳存比例或緩繳住房公積金的單位，應(yīng)由單位法定代表人商同級(jí)職工代表大會(huì)或工會(huì)同意（單位無(wú)職工代表大會(huì)或工會(huì)的，由全體職工簽名同意），向上海市公積金管理中心提出申請(qǐng)，經(jīng)審核后，報(bào)上海市住房公積金管理委員會(huì)審批。勞務(wù)型公司應(yīng)為與其建立勞動(dòng)關(guān)系的本市及外省市城鎮(zhèn)戶口的勞務(wù)人員繳存住房公積金；各單位還應(yīng)為與其建立勞動(dòng)關(guān)系的本市及外省市城鎮(zhèn)戶口的非在編（冊(cè)）人員繳存住房公積金。特此通知，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。(2)已辦理住房組合貸款和購(gòu)房時(shí)已提取住房公積金的職工，不再辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。轉(zhuǎn)貸條件(1)轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人。(3)因購(gòu)建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上。(5)辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進(jìn)行登記備案的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，尚未辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》的，由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保書(shū)或《商品房權(quán)屬證明》。轉(zhuǎn)貸額度、期限、利率轉(zhuǎn)貸額度：(1)轉(zhuǎn)公積金貸款的金額不能高于原商貸余額(取千元以上整數(shù))，且不能超過(guò)公積金貸款的最高限額，一級(jí)市場(chǎng)單套住房建筑面積在90平方米(含，由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成)以內(nèi)的，轉(zhuǎn)公積金貸款最高比例不能超過(guò)該房屋原購(gòu)房合同總價(jià)的80%(單方職工不超過(guò)50%)。(2)轉(zhuǎn)公積金貸款借款人的具體貸款額度按以下公式計(jì)算：轉(zhuǎn)貸借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和12個(gè)月35%貸款年限。轉(zhuǎn)貸期限：轉(zhuǎn)公積金貸款的期限，不得超過(guò)原商業(yè)貸款的剩余年限，同時(shí)不得超過(guò)轉(zhuǎn)貸借款人距法定退休年齡的剩余年限。轉(zhuǎn)公積金貸款辦理程序(1)咨詢申請(qǐng)。1②夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚狀況證明原件及復(fù)印件(如未婚應(yīng)提供未婚證明)。④辦理原商貸的《商品房買賣合同》、與原商貸銀行簽訂的《借款合同》及《抵押合同》原件。貸款銀行對(duì)轉(zhuǎn)貸借款人全部資料進(jìn)行審查核實(shí)后報(bào)市資金中心審批。市資金中心批準(zhǔn)后，貸款銀行與轉(zhuǎn)貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時(shí)轉(zhuǎn)貸借款人與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同。轉(zhuǎn)貸借款人在公積金貸款發(fā)放前，將公積金貸款與原商業(yè)貸款余額的差額部分，用自有資金存入原商貸銀行的存款專戶內(nèi)用于結(jié)清貸款。轉(zhuǎn)貸借款人持原商貸保險(xiǎn)單到保險(xiǎn)公司辦理變更房屋保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)受益人由原貸款銀行變更為市資金中心。市資金中心劃撥貸款資金，由轉(zhuǎn)貸銀行發(fā)放公積金貸款的同時(shí)結(jié)清原商業(yè)貸款，并通知轉(zhuǎn)貸借款人。轉(zhuǎn)貸借款人從結(jié)清原商業(yè)貸款的次月開(kāi)始每月按時(shí)還款，直至貸款全部還清。(9)注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明、購(gòu)房合同原件或房產(chǎn)證原件及個(gè)人身份證，到原房地產(chǎn)抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷手續(xù)。組合貸款，是指借款人申請(qǐng)公積金貸款不足以支付購(gòu)房款時(shí)，其不足部分可同時(shí)向商業(yè)銀行申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，兩種貸款總稱為組合貸款。（二）貸款基本條件借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力；具有真實(shí)購(gòu)房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)；所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛；無(wú)尚未還清的公積金貸款；同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。（二）