個(gè)人住房政策性公積金貸款-在線瀏覽
2025-05-25 07:49本頁(yè)面
【正文】 策性公積金貸款（本文僅供參考，以辦理時(shí)政策為準(zhǔn)）個(gè)人住房政策性(公積金)貸款是指以住房公積金向個(gè)人發(fā)放的用于購(gòu)買、建造、大修理自住住房的貸款。個(gè)人住房政策性貸款的借款人必須以其本人或第三人合法的住房以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供抵押。 一、貸款條件 借款人必須同時(shí)具備以下條件： 借款人具有大連市城鎮(zhèn)戶口； 借款人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算)； 有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 具有購(gòu)買自住住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例的自籌資金； 有符合 《擔(dān)保法》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押； 同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)； 同意中心規(guī)定的其他條件。 二、貸款范圍 中心對(duì)購(gòu)買以下類型住房予以貸款： 商品房 (開發(fā)商須與中心簽訂個(gè)人住房政策性貸款合作協(xié)議)； 現(xiàn)住房 (房改購(gòu)買產(chǎn)權(quán))； 無(wú)產(chǎn)權(quán)房 (動(dòng)遷投資代建、部隊(duì)或集體土地上的房屋)； 二手房 (上市交易的存量房)； 拍賣房 (拍賣公司須與中心簽訂個(gè)人住房政策性貸款合作協(xié)議八 注：豪華住房 (別墅)、公建房、商住兩用房均不予貸款。 (二)(1)購(gòu)買商品房的，純公積金貸款所貸額度不得超過(guò)房款總額的80％；組合貸款所貸額度(含商業(yè)按揭部分)不得超過(guò)房款總額的70％。 (3)購(gòu)買無(wú)產(chǎn)權(quán)房、二手房或拍賣房的，純公積金貸款與組合貸款所貸額度均不得超過(guò)交易價(jià)和評(píng)估價(jià)較低值的60％。 注：a
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