長沙東一國際商業(yè)廣場營銷推廣執(zhí)行計(jì)劃-在線瀏覽
2024-07-19 22:05本頁面
【正文】 是為了方便廣告的計(jì)劃安排，具體的實(shí)施還因根據(jù)實(shí)際情況來進(jìn)行調(diào)整。 第一資源下載文庫 第一階段：預(yù)熱期（ 2020 年 5 月初－ 2020 年 7 月） 推廣目的：樹立項(xiàng)目高品質(zhì)商住樓的形象以及知名度，將項(xiàng)目主要賣點(diǎn)告之目標(biāo)受眾，使目標(biāo)客戶完成對本項(xiàng)目的認(rèn)知過程，同時(shí)對項(xiàng)目實(shí)行內(nèi)部認(rèn)購。 品牌調(diào)性：高品質(zhì)、高效率、高性價(jià)比 1）營銷環(huán)境包裝 —— 賣場包裝 改變傳統(tǒng)售樓部的包裝模式，體現(xiàn)高品質(zhì)及專業(yè)化，從而達(dá)到符合本項(xiàng)目購買客戶群的心理情境與對本項(xiàng)目的心理認(rèn)同。包括： A、統(tǒng)一的 VI系統(tǒng)標(biāo)識設(shè)備和用品，包括各功能間如財(cái)務(wù)室、簽約室 ，經(jīng)理室，衛(wèi)生間的標(biāo)牌、一次性紙杯，售樓人員名片、統(tǒng)一的銷售道具（計(jì)算器、記事本，置業(yè)計(jì)劃表）等 B、數(shù)字化情景包裝：在售樓部設(shè)立視頻樓書，寬帶網(wǎng)絡(luò)等。即報(bào)紙費(fèi)用約 20 萬元， 2 個月戶外廣告費(fèi)用約 4 萬元， 6 臺12 個月巴士車身廣告費(fèi)用（ 37000 元 /臺 /年）約 萬元，銷售物料準(zhǔn)備約 16 萬元（設(shè)計(jì)及印刷，沙盤未計(jì)算入內(nèi)），共計(jì) 萬元。 主訴求點(diǎn)：挖掘地段、交通、項(xiàng)目建筑形象等賣點(diǎn)作為主要訴求點(diǎn)。 1）工地包裝 根據(jù)項(xiàng)目的工程進(jìn)度，在樓體 上可以適當(dāng)掛出布幅，展示項(xiàng)目工程進(jìn)度或項(xiàng)目賣點(diǎn)。 3）媒介宣傳及預(yù)算 A、預(yù)計(jì)需要 1個整版硬廣告， 6個半版硬廣告， 2 個 1/3 版硬廣告， 3 個 1/3 版軟文， 160 ㎡三面翻戶外廣告一例（ 125/㎡ /月）；即報(bào)紙廣告費(fèi)用約 48 萬元，電臺廣告約 4 萬元， 4 個月戶外廣告約 8 萬元，銷售物料更新約 4 萬元，共計(jì) 64 萬元。 1）樓體包裝 到了促銷期后，樓體的形象每日在變，具有非常好的工程形象，可以帶給買家堅(jiān)實(shí)的信心保證，工程概念及促銷信息成為向買家引導(dǎo)的重點(diǎn)； 充分利用經(jīng)濟(jì)的樓體媒介，有效地傳遞工程及銷售信息； 樓體控制韶山路、勞動路，利用空中優(yōu)勢擴(kuò)大宣傳
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