商品房預售許可證辦理條件以及辦理流程是什么呢五篇范文-在線瀏覽
2024-10-01 06:45本頁面
【正文】 改革”建設(shè)新聞出版強省 記北京市懷柔區(qū)琉璃廟鎮(zhèn)琉璃廟村益民書屋 第九次文代會第八次作代會將選舉產(chǎn)生新一屆領(lǐng)導機構(gòu) 三聯(lián)書店紀念徐雪寒誕辰100周年 北京市新聞出版局積極做好管理工作 《大方》雜志證實?？俜轿⒉┥铣龈鎰e語 《讀者》成首家入臺大陸雜志 “中國圖書對外推廣計劃”小組又添新軍 學術(shù)大腕引領(lǐng)世界史《世界文明史》等將引進出版 《丁丁歷險記》首映7種電影版圖書同步上市 美國第一本中英雙語旅游雜志創(chuàng)刊 陳炳德為《通信戰(zhàn)士》雜志創(chuàng)刊70周年題詞 雙方在文化出版領(lǐng)域加強交流與合作 按西方口味出口圖書“中國民俗文化叢書”首批版權(quán)輸出 第二篇：商品房預售許可證辦理流程商品房預售許可證辦理流程為了規(guī)范房地產(chǎn)市場，根據(jù)國家城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，全國已都實行商品房預售許可證制度。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)在商品房未經(jīng)初始登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證(俗稱“大產(chǎn)證”)前，銷售商品房的行為均系商品房預售行為，必須持有商品房預售許可證。申請辦理所需材料 商品房預售許可申請表；商品房預售許可申請法人委托書；商品房預售許可申請報告，附商品房預售方案；（1）、商品房預售方案應說明預售商品房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、層次、裝修標準、工程施工進度說明、竣工交付日期、預售商品房分層平面圖、交付使用后的寧波房產(chǎn) 物業(yè)管理、自行銷售或代理銷售等內(nèi)容。工商營業(yè)執(zhí)照（復印件）； 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書（復印件）； 開發(fā)項目立項資料（復印件）； 國有土地使用權(quán)證（原件）； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件）； 建筑工程施工許可證（原件）； 工程施工合同（復印件）； 建審總平面圖（復印件）； 房產(chǎn)測繪成果報告（原件）； 商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議；申請材料為復印件的應加蓋申請單位公章，并攜帶原件。辦理流程受理階段（2個日）辦理地點：政務中心初審申報材料、受理、錄入、掃描、建檔（2個日）寧波房產(chǎn) 辦理階段（12個日）辦理地點：政務中心現(xiàn)場勘查（3個日）首席代表組織協(xié)調(diào)建立預售房屋銷售系統(tǒng)（5個日）首席代表審核、提請分管局長簽發(fā)（2個日）分管局長簽發(fā)（2個日）發(fā)放階段（1個日）辦理地點：政務中心 制證、窗口發(fā)證（1個日）辦理所需表格西安市商品房預售許可申請。商品房預售許可申請法人委托書辦理其他程序 辦理部門：西安市住房保障和房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場處 辦理地點：西安市人民政府政務服務中心 辦理時限：15個日在線查詢：西安房管局服務網(wǎng)房99置業(yè)網(wǎng) 注意事項在房屋管理局相關(guān)部門辦理完有關(guān)手續(xù)后，要將相關(guān)電子信息及文本資料傳輸、移交房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場處，以保證商品房電子合同簽約系統(tǒng)正常進行；寧波房產(chǎn) 辦理結(jié)果將在西安市政府門戶網(wǎng)站、西安市住房保障和房屋管理局門戶網(wǎng)站、西安市房地產(chǎn)信息網(wǎng)進行公示。(核對原件，收復印件及電子件)；（5）市規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附總平面圖；停緩建工程項目復工、續(xù)建、再建須憑經(jīng)規(guī)劃部門重新核定或換發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證(核對原件，收復印件及電子件)；（6）市建設(shè)管理部門核發(fā)的建設(shè)工程施工許可證，屬停緩建工程項目復工、續(xù)建、再建須憑建設(shè)管理部門重新確認或換發(fā)的施工許可證(核對原件，收復印件及電子件)；（7）經(jīng)濟適用住房項目，包括停緩建工程轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟適用住房項目提交政府職能部門的批準文件(核對原件，收復印件及電子件)；（8）工程施工合同(核對原件，收復印件及電子件)；（9）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)資金達到工程建設(shè)總投資的25％以上的憑證材料(核對原件，收復印件及電子件)；（10）具有房產(chǎn)測繪資格單位出具，且經(jīng)備案管理的預測報告紙質(zhì)原件，面積審核單紙質(zhì)原件及電子件；（11）商品房預售方案(收紙質(zhì)原件及電子件，經(jīng)市場處備案)；（12）前期物業(yè)管理企業(yè)選聘登記證明（蓋物業(yè)處前期物業(yè)管理合同備案章）(核對原件，收復印件及電子件)；（13）?？谑猩唐贩款A售款專用帳戶備案登記表(收紙質(zhì)原件及電子件)；（14）法定代表人證明書、授權(quán)委托書、法定代表人及經(jīng)辦人身份證(核對原件，收復印件及電子件)；（15）白蟻預防合同備案證明（收復印件及電子件)；（16）向購買人明示所售商品房的能源消耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息告示牌相片(收相片及
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