【正文】 材料及預(yù)售人告知買受人土地已設(shè)定抵押權(quán)的承諾。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條 《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條辦理前提條件 已取得國(guó)有土地使用權(quán)證； 已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 已辦理建筑工程施工許可證；已將申請(qǐng)預(yù)售房屋相關(guān)電子信息錄入西安市房地產(chǎn)綜合網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫； 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 河南商水縣：“六個(gè)強(qiáng)化”推進(jìn)農(nóng)家書屋建設(shè) 《解讀〈資本論〉》力求通俗易懂 《咬文嚼字》給陳忠實(shí)挑錯(cuò) 《遼沈晚報(bào)?鐵嶺版》創(chuàng)刊兩年突破兩萬份 60年千種湖北人民版圖書獲獎(jiǎng) 鄔書林出席《清史》出版簽約儀式 “開創(chuàng)“十二五”新聞出版業(yè)走出去新局面”全國(guó)新聞出版走出去工作會(huì)議在京 人民網(wǎng)推出新版《網(wǎng)連中國(guó)》 《車友報(bào)》辦論壇探尋車德體系建設(shè) “但昭義系列叢書”在滬首發(fā)城市閱讀”活動(dòng)向大眾推薦141種好書 中國(guó)國(guó)際新聞出版裝備博覽會(huì)落戶津門 第11屆網(wǎng)絡(luò)媒體論壇簽署《武漢宣言》工程形象進(jìn)度單的審核是為了確定工程的施工進(jìn)度是否已經(jīng)具備相應(yīng)預(yù)售條件，三、申請(qǐng)商品房預(yù)售許可證的流程房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在具備相關(guān)條件及持有相關(guān)完整的資料之后，就可以向杭州市房地產(chǎn)管理局市場(chǎng)管理處提交許可申請(qǐng)，市場(chǎng)處工作人員接受申請(qǐng)后會(huì)對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行初審，在初審?fù)ㄟ^之后相關(guān)資料送市場(chǎng)管理處處長(zhǎng)復(fù)審。411項(xiàng)為對(duì)申請(qǐng)預(yù)售房屋的建設(shè)及用地手續(xù)是否完備情況進(jìn)行復(fù)核。1銀行同意抵押土地在建商品房預(yù)售的函(原件)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)批復(fù)(復(fù)印件)。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明預(yù)售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附預(yù)售商品房分層平面圖。(二)、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十三條。第一篇：商品房預(yù)售許可證辦理?xiàng)l件以及辦理流程是什么呢遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問商品房預(yù)售許可證辦理?xiàng)l件以及辦理流程是什么呢商品房預(yù)售制度是商品房買賣市場(chǎng)的一種銷售形式，就目前而言，商品房預(yù)售已經(jīng)成為了我國(guó)商品房銷售的主要途徑了。商品房預(yù)售許可證產(chǎn)生的法律依據(jù)主要為《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第四十五條。一、商品房預(yù)售許可證的核準(zhǔn)條件我國(guó)對(duì)商品房預(yù)售許可核準(zhǔn)的條件規(guī)定如下：(一)、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書。(六)商品房預(yù)售方案。申請(qǐng)項(xiàng)目計(jì)劃文件(復(fù)印件)。1標(biāo)準(zhǔn)地名批準(zhǔn)使用證(復(fù)印件)。(以上資料均為一份)上述19項(xiàng)為杭州市房產(chǎn)管理局所列明的申請(qǐng)材料，其中23項(xiàng)為對(duì)開發(fā)商進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審查。該暫行辦法于2017年11月1日起實(shí)施。 亞馬遜600萬專用基金吸引出版商和作者 “閱讀城市 總署邀專家支招學(xué)術(shù)期刊健康發(fā)展 蔣建國(guó)李東東會(huì)見新聞出版界全國(guó)勞模 《中國(guó)電力報(bào)》從行業(yè)報(bào)到全媒體的跨越以“傳媒 《國(guó)家及各地區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》出版 第22屆書博會(huì)首設(shè)閱讀大使 “全民閱讀報(bào)刊行”活動(dòng)工作座談會(huì)在京舉行李東東出席并講話 2018年《社會(huì)藍(lán)皮書》發(fā)布 第九次文代會(huì)第八次作代會(huì)將選舉產(chǎn)生新一屆領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu) 《讀者》成首家入臺(tái)大陸雜志 美國(guó)第一本中英雙語旅游雜志創(chuàng)刊 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)在商品房未經(jīng)初始登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證(俗稱“大產(chǎn)證”)前，銷售商品房的行為均系商品房預(yù)售行為，必須持有商品房預(yù)售許可證。商品房預(yù)售許可申請(qǐng)法人委托書辦理其他程序 辦理部門：西安市住房保障和房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處 辦理地點(diǎn)：西安市人民政府政務(wù)服務(wù)中心 辦理時(shí)限：15個(gè)日在線查詢：西安房管局服務(wù)網(wǎng)房99置業(yè)網(wǎng) 注意事項(xiàng)在房屋管理局相關(guān)部門辦理完有關(guān)手續(xù)后，要將相關(guān)電子信息及文本資料傳輸、移交房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處，以保證商品房電子合同簽約系統(tǒng)正常進(jìn)行；寧波房產(chǎn) 辦理結(jié)果將在西安市政府門戶網(wǎng)站、西安市住房保障和房屋管理局門戶網(wǎng)站、西安市房地產(chǎn)信息網(wǎng)進(jìn)行公示。申請(qǐng)辦理所需材料商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表；商品房預(yù)售許可申請(qǐng)法人委托書；商品房預(yù)售許可申請(qǐng)報(bào)告，附商品房預(yù)售方案；（1）、商品房預(yù)售方案應(yīng)說明預(yù)售商品房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、層次、裝修標(biāo)準(zhǔn)、工程施工進(jìn)度說明、竣工交付日期、預(yù)售商品房分層平面圖、交付使用后的寧波房產(chǎn) 物業(yè)管理、自行銷售或代理銷售