北京市商品房預(yù)售許可證辦理流程及所需材料-在線瀏覽
2024-09-21 20:39本頁面
【正文】 者已備案的預(yù)測面積測繪報(bào)告及面積變更匯交表（原件）等。 ： （ 1）商品房預(yù)售許可證變更申請表（原件）； （ 2）開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（原件）； （ 3）開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（原件）； （ 4）國有土地使用證（復(fù)印件）； （ 5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）； （ 6）建筑工程施工許可證（復(fù)印件）； （ 7）土 地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表（復(fù)印件）； （ 8）已將土地使用權(quán)或土地使用權(quán)連同在建工程設(shè)定抵押的，提交抵押權(quán)人同意抵押房屋預(yù)售的證明文件（原件）； （ 9）開發(fā)企業(yè)書面通知預(yù)購人項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的承諾（原件）； （ 10）預(yù)售許可證（原件）。第一篇：北京市商品房預(yù)售許可證辦理流程及所需材料 北京市商品房預(yù)售許可證辦理流程及所需材料 一、所需材料 （原件）； （復(fù)印件）； （原件），國有土地使用權(quán)證（復(fù)印件），出讓（轉(zhuǎn)讓）合同（經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目提交銷售價(jià)格批準(zhǔn)文件和城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書）（復(fù)印件）； （復(fù)印件）； （復(fù)印件）； 25％以上的證明（原件）； （復(fù)印件）和經(jīng)施工單位確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃； ，提交市綠化管理部門認(rèn)可機(jī)構(gòu)出具的確認(rèn)商品房范圍的證明文件（原件）； ，提交抵押權(quán)人同意抵押房屋預(yù)售的證明（原件）； ，包括： （ 1）項(xiàng)目基本情況； ???? （ 2）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 ? （ 3）項(xiàng)目預(yù)售計(jì)劃 （ 4）本期預(yù)售商品房情況 ???? （ 5）本期自留商品房情況 （ 6）項(xiàng)目開盤應(yīng)急預(yù)案 （ 7）預(yù)售資金監(jiān)管方案 （ 8）商品房質(zhì) 量問題投訴渠道 （ 9）商品房質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體和承擔(dān)方式 （ 10）住房能源消耗指標(biāo)和節(jié)能措施 （ 11）其他材料：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊；前期物業(yè)服務(wù)合同（包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用評估報(bào)告摘要、物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容）；臨時(shí)管理規(guī)約；項(xiàng)目建設(shè)方案及備案登記表；經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建筑物名稱核準(zhǔn)文件；商品房裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)附屬設(shè)備設(shè)施的交付使用情況等材料。 二、申請辦理商品房預(yù)售許可證變更提交材料 ： （ 1）商品房預(yù)售許可證變更申請表（原件）； （ 2）工商行政管理部門批準(zhǔn)開發(fā)企業(yè)名稱變更的文件（復(fù)印件）； （ 3）名稱變更后的開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）； （ 4）名稱變更后的開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件）； （ 5）開發(fā)企業(yè)書面通知預(yù)購人名稱變更的承諾（原件）； （ 6）預(yù)售許可證（原
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