北京市商品房預(yù)售許可證辦理流程及所需材料-wenkub.com
2024-09-21 20:39 本頁面
【正文】 注 :以上材料均使用 A4 紙張按順序裝訂成冊，并編制材料目錄。 西安市商品房預(yù)售許可證延期申請表。 （ 2）、如代理銷售，應(yīng)提供代理機構(gòu)工商營業(yè)執(zhí)照和中介機構(gòu)資質(zhì)備案證書（復(fù)印件）。所謂商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。 辦理時限從受理次日起計算； 辦理時限：商品房預(yù)售許可的受理、初審 5 個工作日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負責(zé)復(fù)審、決定 5 個工作日。 ： （ 1）商品房預(yù)售許可證變更申請表（原件）； （ 2）規(guī)劃管理部門關(guān)于建筑物名稱變更的批準文件（復(fù)印件）； （ 3）預(yù)售許可證（原件）。 二、申請辦理商品房預(yù)售許可證變更提交材料 ： （ 1）商品房預(yù)售許可證變更申請表（原件）； （ 2）工商行政管理部門批準開發(fā)企業(yè)名稱變更的文件（復(fù)印件）； （ 3）名稱變更后的開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）； （ 4）名稱變更后的開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件）； （ 5）開發(fā)企業(yè)書面通知預(yù)購人名稱變更的承諾（原件）； （ 6）預(yù)售許可證（原件）。 ： （ 1）商品房預(yù)售許可證變更申請表（原件）； （ 2）開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（原件）； （ 3）開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（原件）； （ 4）國有土地使用證（復(fù)印件）； （ 5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）； （ 6）建筑工程施工許可證（復(fù)印件）； （ 7）土 地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表（復(fù)印件）； （ 8）已將土地使用權(quán)或土地使用權(quán)連同在建工程設(shè)定抵押的，提交抵押權(quán)人同意抵押房屋預(yù)售的證明文件（原件）； （ 9）開發(fā)企業(yè)書面通知預(yù)購人項目轉(zhuǎn)讓的承諾（原件）； （ 10）預(yù)售許可證（原件）。 三、申請辦理商品房預(yù)售許可證延期提交材料 申請人登錄北京市房屋交易權(quán)屬管理系統(tǒng)（ ），在線填寫預(yù)售許可延期申請信息后，提交以下材料： ： （ 1）預(yù)售許可證延期申請（原件）； （ 2）商品房竣工驗收備案表（復(fù)印件）； 商品房項目尚未竣工驗收備案且未到商品房預(yù)售合同約定的房屋交付日期的，提交： （ 1）預(yù)售許可證延期申請（原件）； ??（ 2）建筑工程施工許可證（復(fù)印件），如已超過竣工日期，還應(yīng)提交由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方蓋章確認的施工合同竣工日期延期協(xié)議書和現(xiàn)場照片（原件）。 第二篇：商品房預(yù)售許可證辦理流程及所需材料 商品房預(yù)售許可 (承諾時限
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