商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)材料清單-wenkub.com
2024-11-15 12:56 本頁面
【正文】 西安市商品房預(yù)售許可證延期申請(qǐng)表。（2）、如代理銷售，應(yīng)提供代理機(jī)構(gòu)工商營業(yè)執(zhí)照和中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)備案證書（復(fù)印件）。所謂商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人支付定金或房價(jià)款的行為。（2）申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）。六、辦理時(shí)限：15個(gè)工作日七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)八、注意事項(xiàng)：在房屋管理局相關(guān)部門辦理完有關(guān)手續(xù)后，要將相關(guān)電子信息及文本資料傳輸、移交房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處，以保證商品房電子合同簽約系統(tǒng)正常進(jìn)行；五、預(yù)告登記（一）預(yù)售登記房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售期房，在申請(qǐng)辦理商品房銷售許可的同時(shí)申請(qǐng)辦理預(yù)售登記，提交申請(qǐng)書（原件留存）。四、前置條件：已取得國有土地使用權(quán)證；已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；已辦理建筑工程施工許可證；已將申請(qǐng)預(yù)售房屋相關(guān)電子信息錄入西安市房地產(chǎn)綜合網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。由財(cái)務(wù)提供已投入總投資達(dá)30%以上的證明（付款依據(jù)復(fù)印件，需原審查）。現(xiàn)無建設(shè)用地規(guī)劃證、建設(shè)工程規(guī)劃證、建設(shè)工程施工許可證，需落實(shí)辦理。第一篇：商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)材料清單商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)材料一、商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表（住建局領(lǐng)?。┒?、授權(quán)委托書(A4紙)三、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(驗(yàn)原件留復(fù)印件A4紙)四、開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(驗(yàn)原件留復(fù)印件A4紙)五、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)（驗(yàn)原件留復(fù)印件A4紙）六、國有土地使用權(quán)證(驗(yàn)原件留復(fù)印件A4紙函原件A4紙)七、規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件(驗(yàn)原件留復(fù)印件A4紙)、規(guī)劃總平面圖(規(guī)劃部門確認(rèn)原圖)八、建設(shè)管理部門核發(fā)的建設(shè)工程施工許可證(驗(yàn)原件留復(fù)印件A4紙)九、工程施工合同(專用條款部分，驗(yàn)原件留復(fù)印件A4紙)十、人防批復(fù)(驗(yàn)原件留復(fù)印件A4紙)十一、資金投入證明（驗(yàn)原件留復(fù)印件A4紙）十二、相關(guān)房價(jià)材料（原件A4紙)（住建局領(lǐng)取銷售方案填寫）十三、測(cè)繪報(bào)告（測(cè)繪成果已審核的原件或復(fù)印件A4紙）十四、商品房預(yù)售方案（原件A4紙）十五、預(yù)售房款監(jiān)管合同（驗(yàn)原件留復(fù)印件A4
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