商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)材料清單(參考版)
2024-11-15 12:56本頁(yè)面
【正文】 商品房預(yù)售許可申請(qǐng)法人委托書(shū)辦理其他程序 辦理部門(mén)：西安市住房保障和房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處 辦理地點(diǎn)：西安市人民政府政務(wù)服務(wù)中心 辦理時(shí)限：15個(gè)日在線查詢(xún)：西安房管局服務(wù)網(wǎng)房99置業(yè)網(wǎng) 注意事項(xiàng)在房屋管理局相關(guān)部門(mén)辦理完有關(guān)手續(xù)后，要將相關(guān)電子信息及文本資料傳輸、移交房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處，以保證商品房電子合同簽約系統(tǒng)正常進(jìn)行；寧波房產(chǎn) 辦理結(jié)果將在西安市政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、西安市住房保障和房屋管理局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、西安市房地產(chǎn)信息網(wǎng)進(jìn)行公示。辦理流程受理階段（2個(gè)日）辦理地點(diǎn)：政務(wù)中心初審申報(bào)材料、受理、錄入、掃描、建檔（2個(gè)日）寧波房產(chǎn) 辦理階段（12個(gè)日）辦理地點(diǎn)：政務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)勘查（3個(gè)日）首席代表組織協(xié)調(diào)建立預(yù)售房屋銷(xiāo)售系統(tǒng)（5個(gè)日）首席代表審核、提請(qǐng)分管局長(zhǎng)簽發(fā)（2個(gè)日）分管局長(zhǎng)簽發(fā)（2個(gè)日）發(fā)放階段（1個(gè)日）辦理地點(diǎn)：政務(wù)中心 制證、窗口發(fā)證（1個(gè)日）辦理所需表格西安市商品房預(yù)售許可申請(qǐng)。工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）； 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件）； 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)資料（復(fù)印件）； 國(guó)有土地使用權(quán)證（原件）； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件）； 建筑工程施工許可證（原件）； 工程施工合同（復(fù)印件）； 建審總平面圖（復(fù)印件）； 房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告（原件）； 商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議；申請(qǐng)材料為復(fù)印件的應(yīng)加蓋申請(qǐng)單位公章，并攜帶原件。申請(qǐng)辦理所需材料 商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表；商品房預(yù)售許可申請(qǐng)法人委托書(shū)；商品房預(yù)售許可申請(qǐng)報(bào)告，附商品房預(yù)售方案；（1）、商品房預(yù)售方案應(yīng)說(shuō)明預(yù)售商品房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、層次、裝修標(biāo)準(zhǔn)、工程施工進(jìn)度說(shuō)明、竣工交付日期、預(yù)售商品房分層平面圖、交付使用后的寧波房產(chǎn) 物業(yè)管理、自行銷(xiāo)售或代理銷(xiāo)售等內(nèi)容。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)在商品房未經(jīng)初始登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證(俗稱(chēng)“大產(chǎn)證”)前，銷(xiāo)售商品房的行為均系商品房預(yù)售行為，必須持有商品房預(yù)售許可證。第五篇：商品房預(yù)售許可證辦理流程商品房預(yù)售許可證辦理流程為了規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，根據(jù)國(guó)家城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，全國(guó)已都實(shí)行商品房預(yù)售許可證制度。（3）通過(guò)商品房銷(xiāo)售網(wǎng)打印的已
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