北京商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)材料清單-wenkub.com
2024-10-08 22:24 本頁(yè)面
【正文】 西安市商品房預(yù)售許可證延期申請(qǐng)表。（2）、如代理銷售，應(yīng)提供代理機(jī)構(gòu)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)備案證書（復(fù)印件）。所謂商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人，由承購(gòu)人支付定金或房?jī)r(jià)款的行為。（2）申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）。六、辦理時(shí)限：15個(gè)工作日七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)八、注意事項(xiàng)：在房屋管理局相關(guān)部門辦理完有關(guān)手續(xù)后，要將相關(guān)電子信息及文本資料傳輸、移交房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處，以保證商品房電子合同簽約系統(tǒng)正常進(jìn)行；五、預(yù)告登記（一）預(yù)售登記房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售期房，在申請(qǐng)辦理商品房銷售許可的同時(shí)申請(qǐng)辦理預(yù)售登記，提交申請(qǐng)書（原件留存）。四、前置條件：已取得國(guó)有土地使用權(quán)證；已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；已辦理建筑工程施工許可證；已將申請(qǐng)預(yù)售房屋相關(guān)電子信息錄入西安市房地產(chǎn)綜合網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。由財(cái)務(wù)提供已投入總投資達(dá)30%以上的證明（付款依據(jù)復(fù)印件，需原審查）?，F(xiàn)無(wú)建設(shè)用地規(guī)劃證、建設(shè)工程規(guī)劃證、建設(shè)工程施工許可證，需落實(shí)辦理。第一篇：北京商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)材料清單北京市商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)材料清單一、北京市商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表（網(wǎng)上打印的原件）二、授權(quán)委托書(原件)三、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(驗(yàn)原件留復(fù)印件)五、開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(驗(yàn)原件留復(fù)印件)六、國(guó)有土地使用證(驗(yàn)原件留復(fù)印件)；經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目提交《北京市城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書》(驗(yàn)原件留復(fù)印件)七、出讓合同(驗(yàn)原件留復(fù)印件)八、已交清全部出讓金證明（國(guó)有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同及地價(jià)款交納情況核實(shí)涵）；經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目提交市物價(jià)局、市建委關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格的批準(zhǔn)文件九、市或區(qū)(縣)規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附總平面圖(驗(yàn)原件留復(fù)印件)十、市建設(shè)管理部門核發(fā)的建設(shè)工程施工許可證(驗(yàn)原件留復(fù)印件)十一、工程施工合同(驗(yàn)原件留復(fù)印件)十二、由開戶銀行出具按照申請(qǐng)預(yù)售商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到投資總額25以上的證明材料(原件)十三、屬于綠化隔離地區(qū)內(nèi)
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