深圳市房地產(chǎn)海岸星城整合市場(chǎng)攻擊策略地產(chǎn)策劃-在線瀏覽
2025-07-25 20:09本頁(yè)面
【正文】 完善 【 結(jié)論 】 ：本項(xiàng)優(yōu)勢(shì)多于劣勢(shì) ， 在宣傳推廣的過程將大筆墨放項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)點(diǎn)上 ， 使得優(yōu)勢(shì)在優(yōu)勢(shì)相比顯得微不足道 ， 不成為項(xiàng)目銷售的阻礙 。26 藍(lán)鉆 分享卓越 三房 120 園林 、 會(huì)所 、濱海 戶外廣告牌 /軟文 、 廣告（ 特報(bào)為主 ） 網(wǎng)絡(luò) （ 專門的網(wǎng)站 ） 四、項(xiàng)目鎖定的目標(biāo)客戶 城市精英 高素質(zhì)的教育 豐富的收入 優(yōu)雅的生活方式 激揚(yáng)的人生態(tài)度 豐富的收入 【 描述 】 ： 28——40歲 ， 沉著穩(wěn)重 、 銳利智慧 、 事業(yè)有成 ， 是他們的特性 ， 他們是具有優(yōu)越感 ， 注重人文內(nèi)涵的的一群城市精英 。印象 文化之藍(lán) ， 生活之藍(lán) ， 濱海之藍(lán) ， Blue 印 象 “自然人文極致景觀” 僑城風(fēng)光、 150萬(wàn)平米高爾夫、深圳灣、后海風(fēng)景、深圳硅谷 “濱海人文社區(qū)規(guī)劃 ” 景觀大道 ， 主題會(huì)所 、 水景設(shè)計(jì) 、 人性管理 “澳洲休閑濱海生活 ” 擁抱陽(yáng)光 、 與海為鄰 、 積極健康的生活態(tài)度 、 和諧的人文內(nèi)涵 藍(lán) 色 印象與生俱來(lái) 六、宣傳推廣思路 （一）宣傳原則 【 媒體選擇 】 報(bào)紙媒體： 《 深圳特區(qū)報(bào) 》 （主）； 《 深圳商報(bào) 》 （輔） 宣傳資料：樓書 、 折頁(yè) 、 DM單張 （ 海報(bào) ） 、 戶型單張 戶外廣告：燈桿旗 、 候車停 、 車體廣告 現(xiàn)場(chǎng)布置：形象圍墻 、 形象背板 、 展板 、 工地 、 售樓處包裝 VI系統(tǒng)設(shè)計(jì) ： LOGO、 導(dǎo)示類及延展 【 宣傳組織 】 ： 項(xiàng)目形象 ——項(xiàng)目賣點(diǎn)及延展 ——項(xiàng)目升華 【 促銷活動(dòng) 】 ：針對(duì)目標(biāo)銷費(fèi)者及特別時(shí)間作活動(dòng)炒作 （二）宣傳推廣核心 濱海、陽(yáng)光、綠茵 住宅、社區(qū)、片區(qū) 環(huán)境、景觀 人際、交流 一種藍(lán)色，代表一種生活 豐富的人文內(nèi)涵 健康的生活方式 （二）宣傳推廣階段 形象導(dǎo)入 內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 開盤銷售 強(qiáng)勢(shì)銷期 尾盤清銷 項(xiàng)目形象塑造 ， 項(xiàng)目概念及相關(guān)活動(dòng) 項(xiàng)目形象推廣 、 賣點(diǎn)訴求 、 認(rèn)購(gòu)信息發(fā)布及相關(guān)活動(dòng) 項(xiàng)目賣點(diǎn)訴求及推廣核心 ， 相關(guān)活動(dòng) 項(xiàng)目品質(zhì)全面提升 ， 促銷活動(dòng) 開盤信息及相關(guān)活動(dòng) 七、宣傳推廣全攻略 （一）形象導(dǎo)入 VI系統(tǒng) 銷售資料（樓書、海報(bào)、宣傳單張） 秋交會(huì)形象展示 秋交會(huì)形象展示 【 原則 】 ：項(xiàng)目首次亮相市場(chǎng) ， 展臺(tái)的的形象布置以濱海風(fēng)情沖擊觀者眼球 ， 展現(xiàn)項(xiàng)目風(fēng)格 。印象”大字 +跳躍的顏色； 圍墻上廣告牌：主形象畫面 +主題廣告語(yǔ)
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