深圳市房地產(chǎn)海岸星城整合市場(chǎng)攻擊策略地產(chǎn)策劃-全文預(yù)覽
【正文】 市報(bào) 》 整版（ 2）“開盤信息、開盤活動(dòng) ” 【 時(shí)間 】 ：開盤的前的連續(xù)二周，開盤信息同時(shí)在三大媒 體見報(bào) 。 （四）強(qiáng)勢(shì)銷售期 廣告宣傳重點(diǎn)： 項(xiàng)目的賣點(diǎn)：建筑住宅 —地段 —景觀 —園林 —會(huì)所 —物管 項(xiàng)目的賣點(diǎn)延展：豐富的人文內(nèi)涵 —健康的生活方式 媒體 活動(dòng)：全新體驗(yàn)“濱海之旅” 媒體攻略 【 原則 】 ： 以具體賣點(diǎn)作為項(xiàng)目強(qiáng)有力的支撐，分層次的在市場(chǎng)鋪展開來，讓目標(biāo)客戶全面而深入的了解項(xiàng)目，從而激發(fā)其購(gòu)賣行為。印象的鉆石級(jí)地段 地段的優(yōu)越及此片區(qū)的發(fā)展?jié)摿? c\藍(lán)色 媒體廣告的宣傳逐漸減少，主要硬性廣告為主。印象成為一個(gè)熱點(diǎn)不斷的聚 集地，提升發(fā)展商的品牌。印象打造純粹濱海人文社區(qū) 深圳灣的濱海人文社區(qū) b/藍(lán)色 印象 ——純粹的濱海人文社區(qū) 主題會(huì)所、園林規(guī)劃、物業(yè)管理與本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃一起打造深圳純粹的濱海人文社區(qū) 【 條件 】 ：項(xiàng)目銷銷售進(jìn)入白熱化階段 【 方式 】 ：刺激銷售力度的活動(dòng) 【 原 則 】 ： 通過大型的活動(dòng)，使藍(lán)色 【 方式 】 ： a\《 深圳特區(qū)報(bào) 》 地產(chǎn)版軟文 （ 2篇 ） b/《 深圳特區(qū)報(bào) 》 地產(chǎn)版 、 新聞版 硬性廣告 整版 （ 6） c/《 深圳商報(bào) 》 普通版 硬性廣告 （ 6） d/深圳有線電視臺(tái)： 2臺(tái)和 4臺(tái) 黃金時(shí)間段 （ 21： 00） f/ DM直郵 /戶外廣告 /網(wǎng)絡(luò)：深圳之窗的地產(chǎn)專欄（項(xiàng)目基本情況及業(yè)主論談） 主要宣傳內(nèi)容 a\ 藍(lán)色 濱海節(jié) 【 現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng) 】 ：濱海人文風(fēng)情嘉年華 將濱海概念貫穿整個(gè)推廣思路中 ， 邀請(qǐng)建筑專家及知名人匯聚一堂 ， 各顯神通 ， 配合濱海風(fēng)情的音樂演奏 ， 將現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)造成個(gè)充滿濱海氣氛的社區(qū) ， 讓人們來到現(xiàn)場(chǎng) ， 感受濱海文化氛圍 。 （三）開盤銷售 廣告宣傳重點(diǎn)：開盤信息 開盤活動(dòng) 媒體 開盤慶典 媒體攻略 【 原則 】 ：宣傳簡(jiǎn)單明了，力度大，震撼力強(qiáng)。 藍(lán)色 印象” 媒體攻略 【 原則 】 項(xiàng)目形象及項(xiàng)目所展示的生活方式作為項(xiàng)目入市的主要內(nèi)容，開始全面啟動(dòng)市場(chǎng)，引發(fā)目標(biāo)客戶的注意與共鳴。 印 象 （ 五 ） 項(xiàng)目賣點(diǎn)延展 不是每一個(gè)人都能同時(shí)擁有這些 深圳高尚人文居住區(qū) ——文化 深圳灣壯闊海景景觀 ——濱海 150萬平米的綠茵地 ——健康 澳洲風(fēng)情的濱海社區(qū) ——濱海生活 深圳高尚人文居住區(qū) ——華僑城 深圳灣壯闊海景景觀 ——深圳灣 150萬平米的綠茵地 ——沙河高爾夫 深圳信息產(chǎn)業(yè)的硅谷 ——高科技園 豐富的人文內(nèi)涵、健康的生活方式 藍(lán)色 五、項(xiàng)
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