深圳市房地產(chǎn)海岸星城整合市場攻擊策略地產(chǎn)策劃-文庫吧在線文庫
【正文】 小區(qū)組團實景； 小區(qū)環(huán)境完善； 【 原則 】 ： 將成熟的實景美，社區(qū)生活方式的美全面展現(xiàn)；讓藍色 印象被人們不斷吸引，成為市場的熱點 【 主要活動 】 藍色沸點： 全新體驗“濱海之旅” （ 濱海城定點游覽：如黃金海岸、夏威夷） 活動 全新體驗 “ 濱海之旅 ” （五）尾盤銷售期 廣告宣傳重點： 促銷活動信息 項目形象的升華 發(fā)展商品牌的提升 媒體 活動：社區(qū)內(nèi)活動 媒體攻略 【 原則 】 全面提升項目的形象，由其本的因素上升到項目所倡導(dǎo)的人文居住。 【 現(xiàn)場展示魅力 】 ： 現(xiàn)場水上景觀 +景觀大道 +樣板間開放 +入口處環(huán)境的示范樣板區(qū)的全線展示，讓無法抵擋的現(xiàn)場魅力，眼見為實的一切最終打動客戶，促進銷售。印象 ——深圳灣升起的耀眼恒星 從深圳灣在深圳的重要地理位置及重要 ， 自然過渡到本項與深圳灣交相輝映 ， 一同成為全國甚至世界的關(guān)注 。印象與生俱來 六、宣傳推廣思路 （一）宣傳原則 【 媒體選擇 】 報紙媒體： 《 深圳特區(qū)報 》 （主）； 《 深圳商報 》 （輔） 宣傳資料：樓書 、 折頁 、 DM單張 （ 海報 ） 、 戶型單張 戶外廣告：燈桿旗 、 候車停 、 車體廣告 現(xiàn)場布置：形象圍墻 、 形象背板 、 展板 、 工地 、 售樓處包裝 VI系統(tǒng)設(shè)計 ： LOGO、 導(dǎo)示類及延展 【 宣傳組織 】 ： 項目形象 ——項目賣點及延展 ——項目升華 【 促銷活動 】 ：針對目標銷費者及特別時間作活動炒作 （二）宣傳推廣核心 濱海、陽光、綠茵 住宅、社區(qū)、片區(qū) 環(huán)境、景觀 人際、交流 一種藍色，代表一種生活 豐富的人文內(nèi)涵 健康的生活方式 （二）宣傳推廣階段 形象導(dǎo)入 內(nèi)部認購 開盤銷售 強勢銷期 尾盤清銷 項目形象塑造 ， 項目概念及相關(guān)活動 項目形象推廣 、 賣點訴求 、 認購信息發(fā)布及相關(guān)活動 項目賣點訴求及推廣核心 ， 相關(guān)活動 項目品質(zhì)全面提升 ， 促銷活動 開盤信息及相關(guān)活動 七、宣傳推廣全攻略 （一）形象導(dǎo)入 VI系統(tǒng) 銷售資料（樓書、海報、宣傳單張） 秋交會形象展示 秋交會形象展示 【 原則 】 ：項目首次亮相市場 ， 展臺的的形象布置以濱海風情沖擊觀者眼球 ， 展現(xiàn)項目風格 。 二、項目優(yōu)劣勢 【 優(yōu)勢 】 a\華僑城：人文旅游高尚社區(qū) b\深圳灣：深圳壯闊海景 c\沙河高爾夫： 150萬平米的綠地 d\高新科技園：科技信息產(chǎn)
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