深圳市房地產海岸星城整合市場攻擊策略地產策劃(存儲版)
【正文】 會刊 》 【 其它 】 ：小型現場活動： “雞尾酒現場調試”表演 （二）內部認購 廣告宣傳重點：建筑風格 濱海印象 現場形象出臺 媒體攻略 形象出臺 【 原則 】 信息盡早出臺搶占市場，盡早讓項目的主題形象在市場展示 【 方式 】 戶外候車停廣告牌：控制交通要道，直接引起目標客戶關注 （蔡屋圍站、 上海賓館、世界之窗站） 立柱廣告：（項目導示牌）吸引和引導人流； 工地圍墻：“藍色 三、同類樓盤項目的比較表 【 結論 】 ：由于銷售時間的錯開以及戶型面積的相對不雷同，因而本項的直競爭對相對少，但由于同類型的優(yōu)秀樓盤相對較多，因而在宣傳推廣上需要力求突破 項目名稱 價格 元 /M2 開盤 時間 廣告定位（ 廣告語 ） 主力戶型及面積 （ M2） 廣告訴求點 主要媒體運用 陽光帶海濱城一期 7000 2002/08/18 因天賦而優(yōu)越 二房 三房 四房 143— 161 濱海 、 深圳灣 、高爾夫 、 科技園主 題會所 戶外廣告牌 /軟文 、 廣告（ 特報為主 ） 網絡 （ 專門的網站 ） 活動：與湖南衛(wèi)視聯(lián)歡 陽光帶海濱城二期 二房 、 三房 80—120 濱海 、 深圳灣 、高爾夫 、 科技園 主題會所 漾日灣畔 6500 2020/03/23 國際海濱文化家 二房 70—80 三房 100—140 深圳灣 、 濱海 、會所 戶外廣告牌 、 網絡 （ 業(yè)主論壇 ） 軟文與廣告結合 （ 特報為主 ） 蔚藍海岸三期 6500 2002/12Imperssion 原名 :海怡東方 整合市場攻擊策略 Strategy Ad. Planning 藍色 印象 文化之藍 ， 生活之藍 ， 濱海之藍 ， Blue 媒體力度以軟文為主，形象廣告為輔，宣傳力度集中在開盤的前八周之間。傳達開盤 信息。印象 ——濱海風情的物質載體 從建筑體的角度去看海崖星晨 ， 濱海建筑的特色 b\藍色 印象 ——人文健康生活 濱海人文社區(qū)的自然、健康、休閑生活 【 條件 】 ：小區(qū)的出現（居住的人氣已出來） 【 核心攻擊點 】 ：生活實景展現
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