深圳市海暉城商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目廣告整合推廣案地產(chǎn)廣告(存儲(chǔ)版)
【正文】 托，吸 引更多的投資者以合伙人的形式組團(tuán)參與花好園的 投資游戲。 媒體運(yùn)用：以報(bào)紙為主。 活動(dòng)效應(yīng)：在更廣泛的范圍內(nèi)激發(fā) 70年代人群自我省視、 自我關(guān)注，引發(fā)社會(huì)大眾的的關(guān)注，持續(xù)各大 媒體的關(guān)注熱度，極大的為花好園造勢(shì)。 三、沖擊策略：整合新洲、車(chē)公廟片區(qū)整體的綜合資源， 在進(jìn)行傳統(tǒng)地產(chǎn)傳播方法的基礎(chǔ)上，引入事件傳播 和活動(dòng)傳播策略，最大化的營(yíng)造輕松、熱烈、蓬勃 的氛圍去感染、刺激消費(fèi)群，掀起狂熱的群體購(gòu)買(mǎi) 行為。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中南恒展 品質(zhì)改變生活 海暉城 廣告整合推廣案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 上半場(chǎng) —常規(guī)戰(zhàn)役 場(chǎng)地：花好園 時(shí)間： 2020年－ 2020年 主題：深圳小戶型年 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第一節(jié) 問(wèn)題 VS 經(jīng)驗(yàn) （戰(zhàn)前一覽） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 五洲星苑、勝景國(guó)際花園、陽(yáng)光新干線、華強(qiáng)新城等等各 路豪杰，一路招搖，冠軍志在必得； 啦啦隊(duì)豐富多彩，精神豪宅、專(zhuān)屬社區(qū)、園博第一園， 各種口號(hào)，充斥現(xiàn)場(chǎng)； 福田、羅湖、南山，眾多看眾激情高漲，就看一戰(zhàn)高 下 …… 市場(chǎng)環(huán)境 220萬(wàn)平方的面積、 37個(gè)項(xiàng)目同時(shí)上馬， 戰(zhàn)場(chǎng)上硝煙彌漫、廝殺格外激烈 …… 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目基本質(zhì)素： 優(yōu)美的名字帶來(lái)對(duì)物業(yè)無(wú)限的遐想； 自身配套的完善，特別是社區(qū)電影院將使項(xiàng)目本身具 有自身獨(dú)特風(fēng)格，產(chǎn)生大賣(mài)點(diǎn)； 大社區(qū)、大花園使項(xiàng)目將成為該地段中小戶型物業(yè)代表； 戶型規(guī)格的多層次，滿足不同的居住需求； 定位的相對(duì)年輕化，擁有龐大的目標(biāo)購(gòu)買(mǎi)群； 服務(wù)體系提升和營(yíng)銷(xiāo)政策靈活化也將促進(jìn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售； 其他，如同路廣告參與本項(xiàng)目園林景觀的點(diǎn)綴，將別開(kāi)生面。 二、 核心攻擊： 低首期、輕松置業(yè)； 個(gè)性化樣板房； 小戶型、大社區(qū)。 活動(dòng)辦法：引入人文關(guān)懷情結(jié)，以 70年代生人為主體，舉 辦懷舊征文活動(dòng)。 傳播方式： 解籌為起點(diǎn)，以 《 為什么 70生人都會(huì)關(guān)注花 好園 》 、 《 與 100個(gè) 70年出生的準(zhǔn)業(yè)主的對(duì)話 》 等話題制造項(xiàng)目熱銷(xiāo)和 70專(zhuān)屬的市場(chǎng)形象； 舉辦“花好園杯準(zhǔn)業(yè)主業(yè)余足球挑戰(zhàn)賽” ； 聯(lián)合特區(qū)報(bào)，舉辦“小戶型社區(qū)化趨向”論壇； 在進(jìn)行新聞炒作的同時(shí)，導(dǎo)入投資概念。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第二波 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)信托 在內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期間 第一個(gè)月：只接受 3個(gè)單位以上的團(tuán)購(gòu)，為期一個(gè)月； 第二個(gè)月，開(kāi)始派散籌吸引散戶。 抵押信托投資（
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