深圳市房地產(chǎn)龍興商業(yè)廣場營銷推廣提案地產(chǎn)策劃(存儲版)
【正文】 建材 裝飾領域也跨入一 個新高，追求時尚， 追求更高品味，將 是裝飾行業(yè)發(fā)展的 方向，在廣州市場， 已經(jīng)進入大量建材 裝飾外資企業(yè)，可 想而知，產(chǎn)業(yè)發(fā)展 機遇將無可限量。龍興商業(yè)廣場有問題嗎？回答 —— YES 外部：項目周邊環(huán)境嘈雜 — 環(huán)境差 內(nèi)部：裝飾材料本身冷清、單調(diào) — 沒有愉悅感 ？ ？ 項目 CONSUMER 龍興商業(yè)廣場客戶分析應該從兩個方面看：一方面是項目的購買者，一方面是項目的消費者。 龍興商業(yè)廣場的 購物方式 主動式 消費 享受型 購物 ※ 創(chuàng)造一種能動的、自由的、愉快的購物環(huán)境； ※ 購物是一種休閑、是一種放松，更是一種享受； ※ 告別枯燥，遠離冷清，與溫馨相伴。 推廣口號： 營銷 IDEA —— 形象包裝體系 訴求風格： 熱烈不失含蓄 直接而不失呆板 ○ 平面廣告趨向繽紛，但不失穩(wěn)重，能夠迅速產(chǎn)生注目率； ○歡樂、休閑的氣氛將貫穿始終，給人以愉悅感； ○文案撰寫平實而有力，簡潔明了，能深刻打動人心； ○色調(diào)便向于暖色調(diào)，如橘黃、深紫等，適當穿插冷色調(diào) ； 營銷 IDEA —— 營銷推廣體系 現(xiàn)場包裝 營銷現(xiàn)場 軟性展示 價格策略 營銷 IDEA —— 營銷推廣體系 現(xiàn)場包裝： 圍墻 路燈旗 廣告牌 導示牌 立體、全包圍包裝系統(tǒng) 區(qū)域： 項目前面沿著深惠路左右 500米距離，龍城廣場一周，龍泉 路和龍城路緊鄰廣場一周區(qū)域，道路沿線路燈桿、廣告 牌； 形式： 進行立體地，全方位地包裝，形成包圍之勢，構(gòu)筑一個營銷 現(xiàn)場包圍圈； 廣場周圍路燈旗幟可采用發(fā)光材料，晚上便于人們休閑照亮； 類別： 圍墻、路燈旗、廣告牌、燈桿旗（依附路燈） 營銷 IDEA —— 營銷推廣體系 營銷現(xiàn)場： 售樓處 工地 樣板間 實施戰(zhàn)略的陣地 售樓處包裝： 裝飾城 +休閑家 進入售樓處，就應該讓客戶馬上感動，要能夠?qū)⑽飿I(yè)的優(yōu)勢全面 展示出來，所以，依據(jù)定位將其包裝成有特色、有品味、有助項 目銷售的風格。 宣傳資料：折頁、大海報（整張折疊）、直郵 對于本項目，銷售面積不多，在印刷品上考
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