深圳市房地產(chǎn)海岸星城整合市場攻擊策略地產(chǎn)策劃(文件)
【正文】 文與廣告結(jié)合 （ 特報(bào)為主 ） 蔚藍(lán)海岸三期 6500 2002/12Imperssion （ 二 ） 項(xiàng)目定位 深圳灣濱海人文社區(qū) （ 三 ） 項(xiàng)目形象廣告語 一種藍(lán)色，代表一種生活 One kind of is blue, A kind of life 備選名稱和廣告句 (之一 ) 泊岸 21世紀(jì) 人生揚(yáng)帆 心靈歸岸 Set sail in life, The soul home Berth 21 century 海岸星城 一海星輝 水岸新貴 備選名稱和廣告句 (之二 ) The straflishs brightness, Bank upstart of water The coast star city （ 四 ） 項(xiàng)目賣點(diǎn)支撐 “深圳珍藏級版地段” 坐擁華僑城、科技園；鄰高爾夫、深圳灣畔及濱海休閑長廊 “澳洲濱海風(fēng)情建筑 ” 澳洲柏濤設(shè)計(jì)經(jīng)典濱海建筑 ， 與深圳灣融為一體 “澳洲濱海風(fēng)格住宅 ” 架空花園 、 方正戶型 、 對立陽臺(tái)等濱海風(fēng)格設(shè)計(jì) 藍(lán) 色 【 主題 】 ：深圳灣純粹濱海風(fēng)情人文社區(qū) 【 展示內(nèi)容 】 ：豐富的人文內(nèi)涵 ， 健康的生活方式 【 廣告語 】 ：一種藍(lán)色 ， 代表一種生活 【 基本物料 】 ：樓書、海報(bào)、折頁、禮品，建筑模型、背景板、項(xiàng)目 VCD 【 媒體 】 ： 《 深圳特區(qū)報(bào) 》 形象廣告 整版 《 春交會(huì)會(huì)刊 》 【 其它 】 ：小型現(xiàn)場活動(dòng)： “雞尾酒現(xiàn)場調(diào)試”表演 （二）內(nèi)部認(rèn)購 廣告宣傳重點(diǎn)：建筑風(fēng)格 濱海印象 現(xiàn)場形象出臺(tái) 媒體攻略 形象出臺(tái) 【 原則 】 信息盡早出臺(tái)搶占市場，盡早讓項(xiàng)目的主題形象在市場展示 【 方式 】 戶外候車停廣告牌：控制交通要道，直接引起目標(biāo)客戶關(guān)注 （蔡屋圍站、 上海賓館、世界之窗站） 立柱廣告：（項(xiàng)目導(dǎo)示牌）吸引和引導(dǎo)人流； 工地圍墻：“藍(lán)色 【 報(bào)紙媒體安排 】 《 深圳特區(qū)報(bào) 》 地產(chǎn)版軟文 （ 3篇 ） 《 深圳特區(qū)報(bào) 》 （ 地產(chǎn)版 、 新聞版 ） 硬性廣告 整版 （ 3—4） 《 深圳商報(bào) 》 （普通版） 硬性廣告 （ 3—4） 深圳有線電視臺(tái)： 2臺(tái)和 4臺(tái) 黃金時(shí)間段（ 21： 00） 主要宣傳內(nèi)容 藍(lán)色 藍(lán)色 【 媒體選擇 】 ： a\《 深圳特區(qū)報(bào) 》 報(bào)眼（ 2）地產(chǎn)版 整版（ 2）“開盤信息、開盤活動(dòng)” b\《 深圳商報(bào) 》 整版 （ 2） “ 開盤信息 、 開盤活動(dòng) ” c\《 南方都
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