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方案6-項(xiàng)目公司激勵(lì)方案-在線瀏覽

2025-04-11 10:39本頁(yè)面
  

【正文】 考核指標(biāo) 權(quán)重 二級(jí)指標(biāo) 權(quán)重 考核辦法 數(shù)據(jù)來(lái)源 財(cái)務(wù)類(lèi) 20% 稅前利潤(rùn) 10% 與目標(biāo)利潤(rùn)比較 財(cái)務(wù)部 成本控制 10% 與目標(biāo)成本比較 成本管理部 運(yùn)營(yíng)類(lèi) 60% 進(jìn)度控制 40% 與項(xiàng)目計(jì)劃比較 總經(jīng)辦、工程部 質(zhì)量控制 20% 政府質(zhì)量驗(yàn)收、內(nèi)部質(zhì)量驗(yàn)收 工程部 市場(chǎng)類(lèi) 10% 客戶(hù)滿(mǎn)意度 10% 客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查、客戶(hù)投訴等 客戶(hù)服務(wù)部 學(xué)習(xí)與成長(zhǎng) 10% 員工滿(mǎn)意度 5% 員工滿(mǎn)意度調(diào)查 人力資源部 管理體系完善 5% 管理評(píng)估 總經(jīng)辦 對(duì)銷(xiāo)售型物業(yè),重點(diǎn)考核項(xiàng)目公司的利潤(rùn),進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制以及客戶(hù)滿(mǎn)意度指標(biāo) 對(duì)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目參照銷(xiāo)售型物業(yè)的業(yè)績(jī)考核方式 永泰地產(chǎn)人力資源 咨詢(xún)項(xiàng)目 第三階段報(bào)告 保密文件、版權(quán)所有 2023年 1月 15日 第 17頁(yè) 持有型物業(yè)開(kāi)發(fā)階段的業(yè)績(jī)考核指標(biāo) 考核指標(biāo) 權(quán)重 二級(jí)指標(biāo) 權(quán)重 考核辦法 數(shù)據(jù)來(lái)源 財(cái)務(wù)類(lèi) 20% 成本控制 20% 與目標(biāo)成本比較 成本管理部 運(yùn)營(yíng)類(lèi) 60% 進(jìn)度控制 40% 與項(xiàng)目計(jì)劃比較 總經(jīng)辦、工程部 質(zhì)量控制 20% 政府質(zhì)量驗(yàn)收、內(nèi)部質(zhì)量驗(yàn)收 工程部 市場(chǎng)類(lèi) 10% 客戶(hù)滿(mǎn)意度 10% 經(jīng)營(yíng)方滿(mǎn)意度 客戶(hù)服務(wù)部 學(xué)習(xí)與成長(zhǎng) 10% 員工滿(mǎn)意度 5% 員工滿(mǎn)意度調(diào)查 人力資源部 管理體系完善 5% 管理評(píng)估 總經(jīng)辦 對(duì)持有型物業(yè)開(kāi)發(fā)階段的業(yè)績(jī)考核,重點(diǎn)考核項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制 永泰地產(chǎn)人力資源 咨詢(xún)項(xiàng)目 第三階段報(bào)告 保密文件、版權(quán)所有 2023年 1月 15日 第 18頁(yè) 進(jìn)度指標(biāo)的考核 項(xiàng)目公司針對(duì)各期項(xiàng)目編制進(jìn)度計(jì)劃,北京公司總經(jīng)辦及工程管理部審核確認(rèn)。 120 工期按計(jì)劃或提前完成 100 (實(shí)際工期-計(jì)劃工期) /計(jì)劃工期= 10% 0 (實(shí)際工期-計(jì)劃工期) /計(jì)劃工期 ≥ 最大允許值 中間線性過(guò)渡。 永泰地產(chǎn)人力資源 咨詢(xún)項(xiàng)目 第三階段報(bào)告 保密文件、版權(quán)所有 2023年 1月 15日 第 19頁(yè) 建安成本指標(biāo)的考核 項(xiàng)目公司針對(duì)各期項(xiàng)目編制目標(biāo)成本,北京公司成本管理部審核確認(rèn)。 120 (實(shí)際成本-目標(biāo)成本) /目標(biāo)成本 ≤0 100 (實(shí)際成本-目標(biāo)成本) /目標(biāo)成本= 2% 0 (實(shí)際成本-目標(biāo)成本) /目標(biāo)成本 ≥8% 中間線性過(guò)渡。 120 調(diào)整后稅前利潤(rùn) ≥18% 100 調(diào)整后稅前利潤(rùn) =15% 0 調(diào)整后稅前利潤(rùn) ≤8% 中間線性過(guò)渡。 永泰地產(chǎn)人力資源 咨詢(xún)項(xiàng)目 第三階段報(bào)告 保密文件、版權(quán)所有 2023年 1月 15日 第 21頁(yè) 根據(jù)考核結(jié)果確定考核系數(shù) 考核結(jié)果分布標(biāo)準(zhǔn) 等級(jí) 優(yōu)秀 良好 合格 需改進(jìn) 分?jǐn)?shù)范圍 Y≥95 80≤ Y95 60≤ Y80 Y60 考核系數(shù) 永泰地產(chǎn)人力資源 咨詢(xún)項(xiàng)目 第三階段報(bào)告 保密文件、版權(quán)所有 2023年 1月 15日 第 22頁(yè) 目錄 項(xiàng)目公司激勵(lì)方案 ? 項(xiàng)目公司獎(jiǎng)金額度的確定 ? 項(xiàng)目公司業(yè)績(jī)考核指標(biāo) ? 項(xiàng)目公司獎(jiǎng)金的發(fā)放 ? 永泰地產(chǎn)人力資源 咨詢(xún)項(xiàng)目 第三階段報(bào)告 保密文件、版權(quán)所有 2023年 1月 15日 第 23頁(yè) 項(xiàng)目竣工結(jié)算后,根據(jù)項(xiàng)目考核結(jié)果發(fā)放項(xiàng)目獎(jiǎng)金,比例為 80% 一般房地產(chǎn)企業(yè)的項(xiàng)目獎(jiǎng)金在項(xiàng)目交付驗(yàn)收后,根據(jù)項(xiàng)目考核結(jié)果確定發(fā)放,并主要針對(duì)高層管理人員 項(xiàng)目前期 項(xiàng)目中期 項(xiàng)目銷(xiāo)售期 項(xiàng)目結(jié)束后 項(xiàng)目竣工結(jié)算前不進(jìn)行獎(jiǎng)金分配 每個(gè)年度提成總額的 10%20%留到項(xiàng)目結(jié)束一年后發(fā)放 注: 項(xiàng)目公司員工的短期薪酬中已經(jīng)考慮了其工作特點(diǎn)和職級(jí)層次,短期薪酬水平可以保證其日 常生活,所以沒(méi)有必要進(jìn)行項(xiàng)目獎(jiǎng)金的預(yù)支付,同時(shí)預(yù)支付的方式也不利于人員的穩(wěn)定性; 將項(xiàng)目公司每年度的項(xiàng)目獎(jiǎng)金的 10%預(yù)留,在項(xiàng)目結(jié)束一年后再發(fā)放,有利于防范項(xiàng)目后 期的隱藏風(fēng)險(xiǎn),提高項(xiàng)目公司管理人員的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。 ? 為保證工程質(zhì)量,項(xiàng)目人員的項(xiàng)目獎(jiǎng)金將預(yù)留一部分作為項(xiàng)目質(zhì)保金,在質(zhì)保期內(nèi)若沒(méi)有出現(xiàn)大的質(zhì)量問(wèn)題,客戶(hù)滿(mǎn)意度達(dá)超過(guò) 70%的情況下,項(xiàng)目質(zhì)保金全額發(fā)放。 部門(mén) 經(jīng)理 永泰地產(chǎn)人力資源 咨詢(xún)項(xiàng)目 第三階段報(bào)告 保密文件、版權(quán)所有 2023年 1月 15日 第 27頁(yè) 項(xiàng)目公司高層管理人員獎(jiǎng)金額度計(jì)算 ? 高層獎(jiǎng)金額度 =項(xiàng)目公司獎(jiǎng)金額度高層獎(jiǎng)金比例,項(xiàng)目公司高層獎(jiǎng)金比例為 ,由北京公司績(jī)效委員會(huì)確定; ? 項(xiàng)目高層管理人員的個(gè)人獎(jiǎng)金悉數(shù)反應(yīng)了高層管理人員對(duì)項(xiàng)目貢獻(xiàn)度的不同,總經(jīng)理為 ,副總經(jīng)理為 ,總經(jīng)理助理為 ,由北京公司績(jī)效委員會(huì)確定; ? 績(jī)效系數(shù)反應(yīng)了對(duì)個(gè)人的綜合績(jī)效評(píng)價(jià)(個(gè)人及組織),詳見(jiàn)績(jī)效系數(shù)表; ? 在任時(shí)間為實(shí)際在項(xiàng)目任職時(shí)間。 永泰地產(chǎn)人力資源 咨詢(xún)項(xiàng)目 第三階段報(bào)告 保密文件、版權(quán)所有 2023年 1月 15日 第 29頁(yè) 項(xiàng)目公司獎(jiǎng)金額度的分配(方式二) 獎(jiǎng)金額度 = 項(xiàng)目公司獎(jiǎng)金額度個(gè)人月工資個(gè)人獎(jiǎng)金調(diào)整系數(shù)績(jī)效系數(shù)在任時(shí)間 / Σ 員工個(gè)人月工資員工個(gè)人獎(jiǎng)金調(diào)整系數(shù)績(jī)效系數(shù)在任時(shí)間 ? 個(gè)人獎(jiǎng)金系數(shù),根據(jù)各崗位的對(duì)項(xiàng)目公司的
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