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工程造價管理-在線瀏覽

2025-04-05 22:01本頁面
  

【正文】 )進口設備抵岸價 設備、工器具購置投資 3) 目的地交貨 ? ③ .( Delivered Duty Unpaid),目的港未完稅交貨 – “未完稅交貨”是指賣方在指定的目的地將貨物交給買方處置,不辦理進口手續(xù),也不從交貨的運輸工具上將貨物卸下,即完成交貨。 (四)進口設備抵岸價 設備、工器具購置投資 3) 目的地交貨 ? ④ .( Delivered Duty paid),目的港完稅后交貨 – “完稅后交貨”是指賣方在指定的目的地,辦理完進口清關手續(xù),將在交貨運輸工具上尚未卸下的貨物交與買方,完成交貨。 – 若賣方不能直接或間接地取得進口許可證,則不應使用此術語。這意味著買方必須從該點起承當貨物滅失或損壞的一切風險。 – 習慣上稱 FOB價為 離岸價格 。 (四)進口設備抵岸價 設備、工器具購置投資 4) 裝運港交貨 ? ② .( Cost and Freight),成本加運費(指定目的港) – “成本加運費”,是指在裝運港貨物越過船舷賣方即完成交貨,賣方必須支付將貨物運至指定的目的港所需的運費和費用。 – CFR術語要求賣方辦理貨物出口清關手續(xù)。賣方必須支付將貨物運至指定的目的港所需的運費和費用,但交貨后貨物滅失或損壞的風險及由于各種事件造成的任何額外費用即由賣方轉(zhuǎn)移到買方。買方應注意到, CIF術語只要求賣方投保最低限度的保險險別。 – CIF術語要求賣方辦理貨物出口清關手續(xù)。但是,按照 CIP術語,賣方還必須辦理買方貨物在運輸途中滅失或損壞 風險的保險。如買方需要更高的 保險險別,則需要與賣方明確地達成協(xié)議,或者自行作出額外的保險安排。 (四)進口設備抵岸價 設備、工器具購置投資 ? 涉及保險的術語只有兩個,即 CIF和 CIP。在其他情況下,則是由當事方自己決定是否要辦理保險以及投保到什么程度。如果買方要求附加的險別,他可以與賣方協(xié)議由賣方辦理或自行安排辦理更高的保險。 ? 它指賣方應負責將其移交的貨物,辦理出關后,在指定的地點交付給買方指定的承運人照管。 本術語適用于任何運輸方式。 ? 本術語系指賣方支付貨物運至指定目的地的運費。另外, 賣方須辦理貨物出口的結關手續(xù)。 CIP: Carriage and Insurance Paid to(… named place of destination), 運費及保險費付至 (…… 指定目的地 )。 本術語適用于任何運輸方式。 ? 主要不同點 : ( 1)適合的運輸方式不同: FCA、 CPT、 CIP適合于各種運輸方式,而 FOB、 CFR、 ClF,只適合于海運和內(nèi)河運輸; ( 2)風險點不同。 FCA、 CPT、 CIP和 FOB、 CFR、 CIF的比較 ? 進口設備抵岸價 =貨價+國外運費+運輸保險費+銀行財務費+外貿(mào)手續(xù)費+關稅十增值稅十消費稅十海關監(jiān)管手續(xù)費十車輛購置附加費 ( 1) 貨價 =外幣金額匯率(通常為 FOB價) ( 2) 國際運費 (海、陸、空 ) =原幣貨價( FOB價)運費率 (或) =運量單位運價 (四)進口設備抵岸價 設備、工器具購置投資 保險費率保險費率)( 國際運費)(貨價運輸保險費 ?? ?? 1 ( 3) 運輸保險費 (四)進口設備抵岸價 設備、工器具購置投資 ( 4) 銀行財務費 –指銀行手續(xù)費。 ( 5) 外貿(mào)手續(xù)費 –指按商務部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費率計取的費用。 –關稅 =到岸價格( CIF)進口關稅稅率 ( 7) 增值稅 –進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格增值稅稅率 –組成計稅價格=關稅完稅價格 +關稅 +消費稅 (四)進口設備抵岸價 設備、工器具購置投資 ( 8) 消費稅 –對部分進口設備(如轎車、摩托車等)征收,一般計算公式為: (四)進口設備抵岸價 設備、工器具購置投資 ( 9) 海關監(jiān)管手續(xù)費 –指海關對進口減稅、免稅、保稅貨物實施監(jiān)督、管理、提供服務的手續(xù)費。 –海關監(jiān)管手續(xù)費=到岸價海關監(jiān)管手續(xù)費率(一般為 %) ( 10) 車輛購置附加費 –進口車輛購置附加費 =(到岸價 +關稅 +消費稅 +增值稅)進口車輛購置附加費率 (四)進口設備抵岸價 設備、工器具購置投資 【 例 】: –某項目進口一批工藝設備,其銀行財務費為,外貿(mào)手續(xù)費為 ,關稅稅率為 20%,增值稅稅率為 17%, 抵岸價 為。 (四)進口設備抵岸價 設備、工器具購置投資 【 解 】 (四)進口設備抵岸價 設備、工器具購置投資 ? 設備運雜費 =設備原價設備運雜費率 1) 運費和裝卸費 - 國產(chǎn)設備由設備制造廠交貨地點起至工地倉庫(或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點)止所發(fā)生的運費和裝卸費。 (五)設備運雜費 設備、工器具購置投資 2) 包裝費 - 在設備原價中沒有包含的 , 為運輸而進行的包裝支出的各種費用 。 (五)設備運雜費 設備、工器具購置投資 4) 采購與倉庫保管費 – 指采購 、 驗收 、 保管和收發(fā)設備所發(fā)生的各種費用 , 包括設備采購 、 保管和管理人員工資 , 工資附加費 、 辦公費 、 差旅交通費 、設備供應部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費 、 工具用具使用費 、 勞動保護費 、 檢驗試驗費等 。 (五)設備運雜費 設備、工器具購置投資 (一)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用構成 由四部分構成: 直接費 、 間接費 、 利潤 和 稅金 。 –人工費 勞動者 –材料費 勞動對象 –施工機械使用費 勞動工具 (二)直接費 建筑、安裝工程投資 ? 直接工程費 ( 1)人工費 – 是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。 – 材料費 =∑(材料消耗量材料基價) +檢驗試驗費 ( 2)材料費 ? 是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費 – 構成施工機械使用費的基本要素是施工機械臺班消耗量和機械臺班單價。 – 環(huán)境保護費 =直接工程費環(huán)境保護費費率( %) ?本項費用年度平均支出環(huán)境保護費費率(%)=全年建安產(chǎn)值 直接工程費占總造價比例(%)? 措施費 (二)直接費 建筑、安裝工程投資 ? 文明施工費是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用 ? 文明施工費 =直接工程費文明施工費費率( %) ?本項費用年度平均支出文明施工費費率(%)=全年建安產(chǎn)值 直接工程費占總造價比例(%)( 2)文明施工費 ? 措施費 (二)直接費 建筑、安裝工程投資 – 安全施工費是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。 – 臨時設施包括:臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構筑物,倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。 ( 4)臨時設施費 ? 措施費 (二)直接費 建筑、安裝工程投資 ? 包括周轉(zhuǎn)使用臨建費、一次性使用臨建費和其他臨時設施費。 ( 6)二次搬運費 – 二次搬運費是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。 ( 8)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 – 是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(或租賃)費用。 ( 10)已完工程及設備保護費 – 是指竣工驗收前,對已完工程及設備進行保護所需費用。 ? 規(guī)費+企業(yè)管理費 (三)間接費 建筑、安裝工程投資 ? 間接費的組成--規(guī)費 –是指政府和有關權力部門 規(guī) 定必須繳納的 費用(共 5項) ( 1)工程排污費: – 是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污 ( 2)工程定額測定費: – 是指按規(guī)定支付工程造價(定額)管理部門的定額測定費。 包括: ? 1)養(yǎng)老保險費:是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。 ? 3)醫(yī)療保險費:是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。 ( 5)危險作業(yè)意外傷害保險: 是指按照建筑法規(guī)定,企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。 ( 2) 辦公費 : – 是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖)用煤等費用。 (三)間接費 建筑、安裝工程投資 ? 間接費的組成--企業(yè)管理費 ( 5)工具用具使用費: ? 是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。 (三)間接費 建筑、安裝工程投資 ? 間接費的組成--企業(yè)管理費 ( 7)工會經(jīng)費: ? 是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。 ( 9)財產(chǎn)保險費: ? 是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。 ( 12)其他: ? 包括技術轉(zhuǎn)讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。 ? 利潤的計算因計算基礎的不同而不同 : – 以直接費為計算基礎時利潤的計算方法: ? 利潤 =(直接費 +間接費) 相應利潤率 – 以人工費和機械費為計算基礎時利潤的計算方法: ? 利潤 =直接費中的人工費和機械費合計 相應利潤率 – 以人工費為計算基礎時利潤的計算方法: ? 利潤 =直接費中的人工費合計 相應利潤率 (四)利潤 建筑、安裝工程投資 ? 建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程費用的 營業(yè)稅 , 城鄉(xiāng)維護建設稅及 教育費附加 。其中建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為 3%。 – 當安裝的設備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時,亦包括所安裝設備的價款。 (五)稅金 建筑、安裝工程投資 – 城鄉(xiāng)維護建設稅是為籌集城鄉(xiāng)維護和建設資金,穩(wěn)定和擴大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護建設的資金來源,而對有經(jīng)營收入的單位和個人征收的一種稅。 (五)稅金 建筑、安裝工程投資 – 教育費附加是按應納營業(yè)稅額乘以 3%確定,計算公式為: 應納稅額=應納營業(yè)稅額 3% – 建筑安裝企業(yè)的教育費附加要與其營業(yè)稅同時繳納。 (五)稅金 建筑、安裝工程投資 – 在稅金的實際計算過程,通常是三種稅金一并計算,又由于在計算稅金時,往往已知條件是 稅前造價 ,因此稅金的計算公式可以表達為: – 稅前造價 =直接費 +間接費 – 稅金 =(直接費 +間接費 +利潤)稅率( %) (五)稅金 建筑、安
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