廣州市查處違法建設(shè)應(yīng)對(duì)策略-在線(xiàn)瀏覽
2025-03-25 11:11本頁(yè)面
【正文】 指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督促難點(diǎn)和重點(diǎn)工作； 指導(dǎo)、協(xié)調(diào)集中清拆和重點(diǎn)個(gè)案； 督促、協(xié)調(diào)信息聯(lián)網(wǎng)和共享； 目標(biāo)考核和領(lǐng)導(dǎo)干部政績(jī)考核； 提起責(zé)任追究； 其他事項(xiàng)。負(fù)責(zé)查處城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)違法建設(shè)和街道鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法建設(shè) ； ? 鎮(zhèn)人民政府。 ? 違法建設(shè)查處協(xié)助行政部門(mén)： ? 規(guī)劃部門(mén)； 國(guó)土房管部門(mén)； 建設(shè)部門(mén)； 工商部門(mén)； 衛(wèi)生部門(mén)； 文化廣電部門(mén)； 公安部門(mén)； 水務(wù)部門(mén)； 出租屋管理部門(mén)； 環(huán)保部門(mén)； 1城市管理； 1監(jiān)察部門(mén)。 ? ⑵疏導(dǎo)鄉(xiāng)村建設(shè)。 ? ⑸公布城鄉(xiāng)規(guī)劃許可信息。 ? ⑺規(guī)劃定性。 ⑼參加不能拆除認(rèn)定專(zhuān)家論證。 ⑾不予規(guī)劃驗(yàn)收和核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可。 ? ⑵疏導(dǎo)鄉(xiāng)村建設(shè)。 ? ⑷公布用地等許可信息。 ? ⑺參加集中清拆和重點(diǎn)個(gè)案強(qiáng)拆。 ? 建設(shè)部門(mén)： ? ⑴參加查處違法建設(shè)指導(dǎo)協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。 ? ⑶提供施工、監(jiān)理等信息。 ? ⑸不核發(fā)施工許可證和竣工驗(yàn)收備案； ? ⑹參加集中清拆和重點(diǎn)個(gè)案強(qiáng)拆。 ? ⑻公布建設(shè)工程參考造價(jià)。《查處條例》 ? ⑵提供工商登記等信息。 ? ⑷不核發(fā)工商執(zhí)照等。 ? ⑵公布衛(wèi)生許可信息。 ? 文化廣電部門(mén)： ? ⑴提供文化經(jīng)營(yíng)等許可信息。 ? ⑶不核發(fā)文化經(jīng)營(yíng)許可等。 ? ⑵提供消防許可等信息。 ? ⑷不核發(fā)消防許可等。 ? ⑹參加集中清拆和重點(diǎn)個(gè)案強(qiáng)拆。 ? ⑵公布建設(shè)工程參考造價(jià)。 ? ⑵備案查驗(yàn)。 三、違法建設(shè)查處程序 ? （一）發(fā)現(xiàn)環(huán)節(jié) ? 群眾舉報(bào)：⑴建立違法建設(shè)投訴、舉報(bào)制度；⑵公布信箱、電子郵箱、電話(huà)；⑶登記受理；⑷ 30日內(nèi)書(shū)面告知投訴、舉報(bào)人處理情況；⑸處理后將結(jié)果 7日內(nèi)書(shū)面告知投訴、舉報(bào)人。 ? 巡查發(fā)現(xiàn)：⑴建立政府、城管巡查抽查制度。 ⑶整合屬地居委會(huì) ? 村委會(huì)和物業(yè)管理的力量。⑸現(xiàn)場(chǎng)檢查。 ? 部門(mén)轉(zhuǎn)辦：⑴及時(shí)處理；⑵作出處理決定后書(shū)面反饋。 ? （二）第一次現(xiàn)場(chǎng)檢查環(huán)節(jié) ? 在建違法建設(shè)：⑴是否設(shè)置建設(shè)工程規(guī)劃公示牌。核對(duì)建基面積、層數(shù)是否與規(guī)劃報(bào)建圖一致。⑷發(fā)詢(xún)問(wèn)通知書(shū)、責(zé)令限期改正通知書(shū)等執(zhí)法文書(shū)。 越秀案件、。⑴區(qū)分是否為《查處條例》實(shí)施前已建成的違法建設(shè)。⑶發(fā)詢(xún)問(wèn)通知書(shū)等執(zhí)法文書(shū)。 ? （三）立案環(huán)節(jié)。⑵第一次現(xiàn)場(chǎng)檢查后 7個(gè)工作日內(nèi)立案。且在建違法建設(shè)視情況，迅速組織進(jìn)一步現(xiàn)場(chǎng)和調(diào)查。⑴核實(shí)土地所有權(quán)、使用權(quán)人或者建（構(gòu)）筑產(chǎn)權(quán)人。⑶是否屬于共同違法行為人。⑸確定是否屬于無(wú)法確定違法建設(shè)責(zé)任人的情形，天河體育局案例。⑴違法建設(shè)的時(shí)間、地點(diǎn)。 ? 違法建設(shè)測(cè)量。⑵規(guī)劃部門(mén)協(xié)助測(cè)量。 ? 建設(shè)工程造價(jià)確定。⑵查處時(shí)公布的建設(shè)工程參考造價(jià)。⑷包括有違法建設(shè)情形建構(gòu)（筑）物的總造價(jià)。 ? 不能拆除違法建設(shè)的認(rèn)定。福溢軒案件。⑵不能拆除違法建設(shè)的認(rèn)定程序。⑴當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)相當(dāng)?shù)燃?jí)房屋價(jià)格。⑶建設(shè)工程總造價(jià)
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